Решение № 2-1381/2018 2-1381/2018 ~ М-5795/2017 М-5795/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-1381/2018

Дело № КОПИЯ

Поступило в суд 27.12.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Л.В. Поротиковой,

при секретаре М.А. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ьевны к товариществу собственников жилья «Орджоникидзе-30» о понуждении в совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Орджоникидзе-30», в котором, уточнив исковые требования (л.д.131-140), просил обязать ответчика представить истцу возможность в 10-тидневный срок с момента вступления решения в законную силу ознакомиться с проведением фото и видеофиксации с документами, отражающими деятельность ТСЖ «Орджоникидзе-30» за период с 2014 по 2017 год, а именно:

- документы (протоколы), подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества согласно пп. 7, п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей по вопросам вывоза снега с придомовой территории за указанный период, установки дверей и электрических замков на незадымляемых пожарных лестницах; фактического размещения почтовых ящиков в подъездах №,2,5 МКД; осуществление ремонтных работ в подъездах МКД; согласованию размеров оплаты труда сотрудников ТСЖ; согласованию размеров, критериев и порядка начисления и выплат премий сотрудникам ТСЖ; документы по принятию решений общего собрания собственников ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ; документы относительно заключения договоров аренды с ИП ФИО2, с ИП ФИО3, с ООО ТД «Торговая Площадь», с ООО «Арсифора», выписки из лицевого счета ТСЖ «Орджоникидзе-30» с подтверждением перечисления денежных средств по указанным договорам аренды;

- договора с подрядными организациями, осуществляющими следующие работы: вывоз снега за период 2014-2017 года, установку дверей и электрических замков на незадымляемых пожарных лестницах, размещения почтовых ящиков в подъездах №,2,5 МКД, осуществление ремонтных работ в подъездах МКД, акты приема-передачи оказанных работ;

- платежные поручение, подтверждающие факт оплаты оказанных услуг по вывозу снега, установки дверей и электрических замков, размещения почтовых ящиков в подъездах №,2,5 МКД, а также подтверждающие факт выполненных ремонтных работ;

- членов ТСЖ, с информацией позволяющей идентифицировать членов ТСЖ;

- выписки из расчетного счета и платежные поручения относительно фактически осуществляемых выплат по начислении премий всем сотрудникам ТСЖ;

- выписки из расчетного счета и платежные поручения относительно фактически перечисленных сумм организациям и третьим лицам осуществляющим вывоз снега, ремонтные работы в подъездах МКД, установку дверей и электрических замков на незадымляемых пожарных лестницах, установку почтовых ящиков в подъездах №,2,5 МКД:

- документы, подтверждающие фактическое исполнение утвержденной на общем собрании собственников помещений.

А также возложить на ответчика обязанность заверить копии документов, сделанных истцом при ознакомлении с вышеуказанным списком с использованием средств фото и видеофиксации и распечатанных, при предоставлении данных копий не позднее чем 10 дней с момента передачи копий ответчику, в соответствии с указом президиума ВС ССР от ДД.ММ.ГГГГ №-Х.

Исковые требования ФИО1 обосновала тем, что является собственником жилого помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, указанный дом находится под управлением товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30». Как собственник имущества МКД, она имеет право знакомиться с документацией, которая относится к деятельности ТСЖ в силу п.3 ст. 143.1 ЖК РФ. Истец указывает, ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя правления ТСЖ «Орджоникидзе-30» была избрана ФИО4 В период осуществления своих функций в качестве председателя правления произошел рост стоимости услуг, оказываемых ТСЖ, кроме того было обнаружено отсутствие информации относительно согласования с собственниками жилья проведения ремонтных работ, отделочных работ на территории многоквартирного дома, отсутствие согласования с собственникам размещения рекламной продукции на фасаде дома, отсутствие согласования относительно целевого использования денежных средств, полученных от сдачи в аренду площадей, расположенных на фасаде здания, отсутствие согласования по факту оборудования и переоборудования подъездных помещений окнами, почтовыми ящиками, электронными замками. Также отсутствует как информация, так и согласование с собственниками дома вопроса относительно сумм и способов расходования денежных средств, находящихся на специальном счете, отсутствие отчетной информации относительно организаций, принимающих участие в осуществлении работ по обслуживанию и содержанию общедомового имущества, также отсутствуют некоторые протоколы собраний. В связи с отсутствием указанной информации ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с требованием о предоставлении информации о деятельности ТСЖ за период с 2014 по 2017 год. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был дан ответ, согласно которому в предоставлении указанной информации истцу было отказано и рекомендовано обратиться для самостоятельного ознакомления с необходимой информацией на сайты сети интернет, однако информация представленная на сайтах не содержит в себе сведений относительно финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а также всего объема запрашиваемых истцом сведений, кроме того сайты не содержат в себе отсканированных документов относительно деятельности ТСЖ, не отражают всех его операций.

Не предоставление требуемой информации, по мнению истца, влечет нарушение его прав, так как истец имеет право знакомиться с запрашиваемыми документами любым удобным для него способом, возможность ознакомления с имеющейся информацией, размещенной на сайтах в сети интернет не реализует в полной мере права истца, а обязанность ТСЖ в обеспечении свободного доступа в информации должна носить постоянный характер.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца в судебном заседании, доводы, изложенные в уточненном иске поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики председатель правления ТСЖ «Орджоникидзе-30» ФИО4 (том 1 л.д.61), а также представитель ответчика ФИО5 (том 1 л.д.60) в судебном заседании, поддержав доводы, изложенные в отзыве (том 1 л.д.62-65,82-85) против удовлетворения исковых требований возражали, указали, что большая часть требуемых истцом документа имеется на официальном сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30», размещенной там информации должно быть достаточно для удовлетворения интересов истца. Указала, что стоимость всех услуг, в том числе текущего ремонта, определена в плановых сметах, за которые ежегодно голосовали члены товарищества собственников жилья, а также в фактических сетах, которые также утверждаются на общем очередном собрании членов товарищества, сметы проведения ремонтных работ рассматривались на заседаниях правления. Кроме того, информация о деятельности ТСЖ за период с 2014 по 2016 года размещена на официальных сайтах в сети интернет виде сканированных форм отчетности, которые были сданы в налоговую инспекцию с подписями должностных лиц и печатями, иной отчетности у ТСЖ нет и быть не может. Отчетность за 2017 год в свою очередь будет размещена ТСЖ в сроки, предоставляемые государственной налоговой инспекцией для подготовки годовой отчетности. Кроме того, на сайте сети интернет также размещена информация относительно договоров использования общего имущества, его назначение, площадь общего имущества, отметка о том, сдается ли имущество в аренду также размещена с указанием реквизитов договоров аренды. Размер фонда оплаты труда в плановых и фактических сетах, которые также размещены на сайтах в соответствующих разделах, предоставление иной информации не предусмотрено «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфер управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. На все обращения истца товариществом были даны мотивированные ответы, из содержания которых видно, что товарищество не имеет права и обязанности представлять истцу интересующую его информацию. Пояснил, что объем информации, который в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, является обязательным, наличествует на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30», представление иных документов не предусмотрено требованиями указанного стандарта. Кроме того, реестр членов ТСЖ содержит персональные данные, которые не подлежат распространению без согласия конкретных лиц, а ТСЖ «Орджоникидзе-30» как оператор персональных данных обязано обеспечить сохранность этих данных, потому требования истца удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО6 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес>, что не оспаривается сторонами.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Орджоникидзе-30», что установлено в судебном заседании, подтверждается пояснениями сторон.

Как усматривается из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, истец обращалась к правлению ТСЖ «Орджоникидзе-30» с просьбой предоставить информацию о деятельности ТСЖ и управлении многоквартирным домом. На письменный запрос истца, председатель правления ТСЖ «Орджоникидзе-30» давала ответы, в которых отказывала в предоставлении документов, предлагая ознакомиться с отрытой информацией на соответствующих сайтах (л.д.13).

Таким образом, судом установлено и ответчиком не оспаривается факт того, что ТСЖ «Орджоникидзе-30» отказало истцу в предоставлении документов о деятельности товарищества, в том числе в предоставлении спорных и заявленных в иске документов.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (п.1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ (п.2).

Согласно п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно требованиям ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

В силу п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5 названного Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

При этом в силу п. 8, п. 8 (1) Стандарта общая информации об управляющей организации, товариществе и кооперативе, подлежащая раскрытию, не включает в себя сведения о членах ТСЖ (реестр), бухгалтерскую (финансовую) отчетность, смету доходов, протоколы Общих собраний членов Правления и заседаний правления, документы, подтверждающие итоги голосования.

Из представленных ответчиком распечаток с официальных сайтов ответчика явственно усматривается, что сведения об общей информации о деятельности ответчика имеется на сайте; сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс, сведения о доходах управляющей компании, сметы доходов и расходов, отчет о выполнении смет, общая информация о выполняемых работах, в том числе информация о заключенных договорах аренды управляющей компанией с третьими лицами в полном объеме представлена на сайте; также на сайте размещены все протоколы общих собраний членов правления, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества; (том 1 л.д.86-270, том 2 л.д.1-102).

Однако, на сайтах не имеется документов, подтверждающих расходы на вывоз снега за 2014-2017 годы; на установку дверей и электронных замков на незадымляемых пожарных лестницах; на размещение почтовых ящиков в подъездах №№,2,5 МКД; осуществление ремонтных работ в подъездах МКД; в том числе не имеется договоров с подрядными организациями на проведение указанных видов, акты выполненных работ, платежные документы, подтверждающие оплату указанных работ, а также не имеется реестра членов товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», что не оспаривается ответчиком и право на ознакомление с которыми имеется у истца в силу положений ст. 143.1 ЖК РФ.

Учитывая установленный судом факт нарушения прав истца в указанной части как собственника имущества многоквартирного дома, выразившийся в непредставлении для ознакомления выше указанных документов, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, суд приходит выводу о том, что ответчик необоснованно отказал истцу в предоставлении указанных выше документов для ознакомления, поскольку право на получение информации закреплено законом, не нарушает права и интересы других лиц.

Доводы ответчика о том, что реестр собственников жилья содержит персональные данные членов ТСЖ, и предоставление указанных реестров нарушит Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ «О персональных данных» несостоятельны, поскольку в п. 2 ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества, а также с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Учитывая, вышеизложенное суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о возложении на ответчиков обязанности по представлению для ознакомления ФИО1 либо ее представителю по нотариально удостоверенной доверенности документов, подтверждающих расходы на вывоз снега за 2014-2017 годы; на установку дверей и электронных замков на незадымляемых пожарных лестницах; на размещение почтовых ящиков в подъездах №№,2,5 МКД; осуществление ремонтных работ в подъездах МКД; договоров с подрядными организациями на проведение указанных видов, акты выполненных работ, платежные документы, подтверждающие оплату указанных работ, реестра членов товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30».

Требование истца о возложении на ответчиков обязанности предоставить для ознакомления штатное расписание ТСЖ «Орджоникидзе-30» с расшифровкой фонда оплаты труда работников ТСЖ «Орджоникидзе-30» удовлетворению не подлежит, т.к. обязанность предоставить истцу информацию о фонде заработной платы, штатном расписании у ТСЖ «Орджоникидзе-30» отсутствует. Кроме того, предоставление таких документов не предусмотрено ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ.

Положениями статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантируется защита жилищных прав. При этом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями (бездействием) вышеуказанных лиц, лежит на истице, однако в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца нарушены тем, что товарищество не представляет для ознакомления штатное расписание ТСЖ «Орджоникидзе-30» с расшифровкой фонда оплаты труда работников ТСЖ «Орджоникидзе-30», в связи с чем оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

Так же суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности представить копии этих документов, а также заверить копии документов, которые изготовит истец самостоятельно, в силу нижеследующего.

Нормы ЖК РФ и пункты Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, прямо не предусматривают обязанности управляющей домом организации по изготовлению и выдаче копий документов по письменному запросу.

Статьей 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены данным Кодексом и Уставом товарищества.

Пунктом 3 ст. 143.1 ЖК РФ, действительно предусмотрено право членов товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на ознакомление с уставом товарищества, вместе с внесенными в него изменениями и свидетельством о государственной регистрации товарищества; а также с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования и актами ревизионной комиссии.

Однако, в указанной норме отсутствует указание на то, что ознакомление с учредительными документами ТСЖ и документацией, образующейся в результате деятельности товарищества по управлению домом, должна производиться посредством изготовления для каждого заявителя отдельно взятой копии документа.

По смыслу статей 143.1, 145 (пункты 4, 7, 8.1 части 2) ЖК РФ, такая обязанность на органы управления товарищества собственников жилья могла быть возложена Уставом ТСЖ или решением общего собрания членов ТСЖ, поскольку связана с необходимостью приобретения копировальной техники, расходных материалов и несения затрат на обслуживание такой техники.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств того, что обязанность по выдаче членам товарищества или собственникам имущества многоквартирного дома копий документов возложена на ТСЖ «Орджоникидзе-30» Уставом товарищества или решением общего собрания членов ТСЖ.

Кроме того, на ответчика не может быть возложена обязанность по заверению копий документов, которых изготовит истец в ходе ознакомления с требуемой информацией, т.к. не известно какие именно документы изготовит истец, какое будет их количество, т.к. решение суда должно быть понятным и исполнимым, а в данном случае усматривается неопределенность требования.

Ссылку истца на указ президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-Х в данной части суд находит не состоятельной, т.к. данным указом предусмотрена процедура оформления документов, в том числе их заверения при выдаче таковых гражданам, а учитывая, что выдача документов истцу, как указывалось выше судом признана не состоятельной, то и обязанность по заверению копий, также не может быть признанна законной в данном случае.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца в указанной части не имеется.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан предоставить истцу документы для ознакомления, суд приходит к выводу о необходимости установления для исполнения решения десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Требования ответчика о взыскании с истца судебных расходов в размере 17 400 руб. (том 2 л.д.103-113), понесенных в связи с оказанием юридических услуг и изготовлением копий документов не подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

Учитывая, что истцом был заявлен иск неимущественного характера, который судом удовлетворен в части, суд не находит оснований для взыскания с истца в пользу ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ьевны удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Орджоникидзе-30» в течении десяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу предоставить ФИО1 ьевне, либо ее представителю по нотариально удостоверенной доверенности для ознакомления следующие документы:

- документы, подтверждающие расходы на вывоз снега за 2014-2017 годы; на установку дверей и электронных замков на незадымляемых пожарных лестницах; на размещение почтовых ящиков в подъездах №№,2,5 МКД; осуществление ремонтных работ в подъездах МКД; в том числе договоры с подрядными организациями на проведение указанных видов, акты выполненных работ, платежные документы, подтверждающие оплату указанных работ, а также реестр членов товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30».

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 ьевне отказать.

Заявление товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30» о взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты подготовки решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В. Поротикова

ВЕРНО

Подлинное решение подшито к материалам дела №, находящимся в Центральном районном суде <адрес>

Судья Л.В. Поротикова