Решение № 2-1399/2026 2-1399/2026(2-7350/2025;)~М-6238/2025 2-7350/2025 М-6238/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-1399/2026

№ (2-7350/2025)

УИД 50RS0№-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 февраля 2026 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Расторгуевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> и просила:

- установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СНТ «Овощевод», участок 204, площадью 951 кв.м, по координатам характерных точек: н1 (X 470626.45, У 2232589.02) - н2 (X 470641.02, У 2232618.23) - н3 (X 470637.44, У 2232622.28) - н4 (X 470622.40, У 2232633.77) - н5 (X 470599.67, У 2232610.43) - н1 (X 470626.45, У 2232589.02), в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СНТ «Овощевод», участок 204, площадью 951 кв.м, соответствии с установленными границами землепользования, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 23.01.1991 Исполнительный комитет Кудиновского сельского Совета народных депутатов <адрес> своим решением № разрешил отвод земельного участка из земель совхоза им. 50 лет Великого Октября под коллективное садоводство для рабочих и служащих совхоза площадью 10 Га. ДД.ММ.ГГГГ постоянная земельная комиссия Ногинского городского Совета народных депутатов своим решением № постановила согласовать отвод совхозу им 50-летия Великого Октября земельного участка 54 Га, примыкающего к территории центральной усадьбы совхоза (включая земельный участок площадью 10 Га), отведенный ранее для коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Овощевод» встал на учет в налоговом органе «Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ Овощевод» за ФИО1 было закреплено два земельных участка №, №, расположенных по адресу: 142435, <адрес>, сельское поселение Аксёно-Бутырское, вблизи села Кудиново, СНТ «Овощевод», <адрес>, на праве безвозмездного пользования и распоряжения. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным решением общего собрания СНТ «Овощевод» было принято решение о присоединение земельного участка № к земельному участку № и считать участок № одним земельным участком, площадью 951 кв.м, таким образом, ФИО1 был предоставлен в безвозмездное пользование и распоряжение земельный участок №, общей площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, территория СНТ «Овощевод». Начиная с 2019 ФИО1 открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным земельным участком в течение всего срока владения, претензий от других лиц ко мне не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. С целью установления границ своего земельного участка и оформления в порядке, предусмотренном действующим законодательством земельного участка в собственность ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в Администрацию Богородского городского округа. ДД.ММ.ГГГГ на её заявление Администрацией Богородского городского округа <адрес> было принято решение № Р№97849078 об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Считает, что данный отказ нарушает её право, установленное действующим законодательством, так как она является членом СНТ «Овощевод», и в её пользовании находится земельный участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по доводам искового заявления, пояснил, что спорный земельный участок расположен вне санитарно-защитной полосы.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Овощевод» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Кудиновского сельского совета народных депутатов <адрес> своим решением № разрешил отвод земельного участка из земель совхоза им. 50 лет Великого Октября под коллективное садоводство для рабочих и служащих совхоза площадью 10 га.

ДД.ММ.ГГГГ постоянная земельная комиссия Ногинского городского Совета народных депутатов своим решением № постановила согласовать отвод совхозу им 50-летия Великого Октября земельного участка 54 Га, примыкающего к территории центральной усадьбы совхоза (включая земельный участок площадью 10 Га), отведенный ранее для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Овощевод» постановлено на учет в налоговом органе «Межрайонная инспекция ФНС № по <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ Овощевод» за ФИО1 было закреплено два земельных участка №, №, расположенных по адресу: 142435, <адрес>, сельское поселение Аксёно-Бутырское, вблизи села Кудиново, СНТ «Овощевод», <адрес>, на праве безвозмездного пользования и распоряжения.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным решением общего собрания СНТ «Овощевод» было принято решение о присоединение земельного участка № к земельному участку №, и считать участок № одним земельным участком, площадью 951 кв.м, таким образом, ФИО1 был предоставлен в безвозмездное пользование и распоряжение земельный участок №, общей площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, вблизи <адрес>, территория СНТ «Овощевод».

Земельный участок находится в границах землепользования СНТ "Овощевод".

СНТ "Овощевод" владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования под коллективное садоводство.

Следовательно, в соответствии с положениями приведенного п. 2.7 ст. 3 137-ФЗ, истец имеет право на приобретение такого земельного участка в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что землепользование в СНТ «Овощевод» сложилось, границы земельного участка ФИО1 никем не оспариваются, фактически выделенный участок находится в длительном владении и пользовании истца.

С целью установления границ своего земельного участка и оформления в порядке, предусмотренном действующим законодательством земельного участка в собственность, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Кадастровый инженер указал координаты характерных точек.

04.06.2025 ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в Администрацию Богородского городского округа <адрес>.

30.06.2025 на её заявление Администрацией Богородского городского округа <адрес> было принято решение № Р№97849078 об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

В соответствии с ч. 8, 9 ст. 22 федерального закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При таких обстоятельствах, исковые требования об установлении границ земельного участка признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению с учетом схемы кадастрового инженера, в соответствии с предложенным каталогом координат.

При отсутствии проекта межевания территории, с учетом условий п. 2.7 ст. 3 № 137-ФЗ может быть использована указанная в п. 2.8 ст. 3 № федерального закона 137-ФЗ и п. 8 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения, подготовленная гражданином и утвержденная уполномоченным органом.

Истец подготовила схему расположения и обратилась в уполномоченный орган.

Таким образом, суд полагает необходимым установить границы земельного участка истца в СНТ "Овощевод" по схеме координат, подготовленной кадастровым инженером.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СНТ «Овощевод», участок 204, площадью 951 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения садоводства» по следующим координатам: н1 (X 470626.45, У 2232589.02) - н2 (X 470641.02, У 2232618.23) - н3 (X 470637.44, У 2232622.28) - н4 (X 470622.40, У 2232633.77) - н5 (X 470599.67, У 2232610.43) - н1 (X 470626.45, У 2232589.02).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СНТ «Овощевод», участок 204, площадью 951 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для ведения садоводства», в соответствии с установленными границами землепользования.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.