Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-941/2017

Дело №2-941/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, с учётом утонения требований, предъявила их к Администрации <данные изъяты>, просит о признании недействительными сведений единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № и исключении из состава сведений единого государственного реестра недвижимости записи о данном земельном участке, снятии его с государственного кадастрового учёта. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в д.<адрес>; при постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт были неверно определены его границы, в связи с чем площадь составила <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый №; в связи с тем, что имеет место несоответствие площади участка по данным кадастрового учёта и правоустанавливающему документу, она лишена возможности зарегистрировать права на принадлежащий объект недвижимости.

В судебном заседании истец уточнённые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит, в том числе, земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в д.<адрес>.

При проведении межевания земельного участка его границы определены исходя из площади <данные изъяты> кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, в связи с чем истцу отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – имеются расхождения в площади участка по данным государственного кадастра недвижимости и правоустанавливающего документа.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» а кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1); к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2); к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (часть 3).

Из представленных в суд документов следует, что в данном случае на кадастровый учёт поставлен земельный участок, не соответствующей по площади и местоположению границ земельному участку, в отношении которого принято вышеуказанное решение суда, при этом не имеется оснований для вывода о наличии реестровой ошибки, так как соответствующих доказательств в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, имеющийся в государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № нарушает права истца, в связи с чем суд находит иск подлежащим удовлетворению, что не препятствует истцу в установленном законом порядке произвести постановку на государственный кадастровый учёт земельного участка, в отношении которого принято решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,304 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительными сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № и исключить из состава сведений единого государственного реестра недвижимости запись о данном земельном участке, сняв его с государственного кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв