Решение № 2-232/2019 2-232/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-232/2019

Дело № 2- 232/2 – 2019

УИД: 32RS0018-02-2019-000259 – 88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка 05 августа 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Сиваковой Е.М.,

с участием представителя истца - администрации Гордеевского муниципального района Брянской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица - МО Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района Брянской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Гордеевского муниципального района Брянской области к ФИО2 о признании права собственности за Муниципальным образованием Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гордеевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», получила денежную компенсацию за утраченное имущество - дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, при этом отказавшись в 2014 году от данного объекта собственности. На основании решения Красногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за МО «Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> было признано право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство, выданного нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок площадью 2180 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала ее внучка ФИО2 <данные изъяты> (ответчик по настоящему делу). Свое право на спорный земельный участок в установленном законом порядке ответчик не зарегистрировала. До настоящего времени, несмотря на получение ФИО2 денежной компенсации, в ЕГРН земельный участок площадью 2180 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО3. Просила признать право собственности за Муниципальным образованием Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района на земельный участок площадью 2180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 заявленные требования признала в полном объеме и показала, что она получила денежную компенсацию, предусмотренную Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», за домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное домовладение и земельный участок площадью 2180 кв.м. по указанному адресу она унаследовала после смерти своей бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году она отказалась от принадлежащего ей имущества – дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>. Свое право собственности на спорный земельный участок она не регистрировала. Других наследников у ФИО3 не было.

Представитель третьего лица - МО Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> ФИО4 просил удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> относился к зоне отселения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> также отнесен к зоне отселения.

Согласно п. 4 ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, переселенным (переселяемым) из зоны отселения гарантируются в том числе, компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства. Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зоне отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Пункт 11 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что граждане, выехавшие добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение в 1986 году и в последующие годы, относятся к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы и этим гражданам гарантируются меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 настоящего Закона.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ФИО2 была получена компенсация материального ущерба за утраченное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являясь владельцем дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: с Гордеевка, <адрес>, отказалась от права на вышеуказанные дом и хозяйственные постройки путем подачи заявления в Гордеевскую сельскую администрацию Гордеевского муниципального района <адрес>. Решением Красногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес>

Вместе с тем, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете с кадастровым номером 32:04:0220304:1 состоит земельный участок площадью 2180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО3.

Материалами дела установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, единственным наследником ее имущества является внучка – ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ч.1 ГК РФ).

Установленные в судебном заседании действия ФИО2 по неиспользованию и не регистрации в установленном законом порядке земельного участка, получение за дом установленной законом компенсации суд расценивает как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

Частью 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Из содержания ч. 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ (ред. от 01.05.2016г.) «О личном подсобном хозяйстве» следует, что приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдений градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный под строительство жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, является целостным и неделимым.

На основании перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок и находящийся на нем жилой дом с хозяйственными постройками представляют собой единое целое, и поскольку право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешло по решению Красногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года к муниципальному образованию Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес>, соответственно, переходит и право собственности на земельный участок, занятый домом и хозяйственными постройками, который необходим для их использования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гордеевского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании права собственности за Муниципальным образованием Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием Гордеевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> на земельный участок площадью 2180 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход муниципального образования «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Красногорский районный суд со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Шаповалова В.К.