Решение № 2-3671/2017 2-3671/2017~М-3504/2017 М-3504/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-3671/2017

Дело № 2-3671/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Омск 18 сентября 2017г.

Ленинский районный суд г.Омска в составе

председательствующего судьи Шаленовой М.А.

при секретаре судебного заседания Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 2016г. он является собственником квартиры по адресу ***. В указанной квартире с согласия предыдущего собственника с 05.08.2016г. зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство нарушает права истца, как собственника помещения, в связи с чем ФИО1 просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 02.08.2016 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу ***, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.09.2016г.

Согласно копии лицевого счета в указанной квартире помимо собственника в качестве постоянно проживающего с 05.08.2016г. зарегистрирован ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пп.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника для постоянного проживания с ним; наличие договорных отношений ответчика с истцом по вопросам пользования жилым помещением также не установлено. По смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, как не вселившийся в спорное жилое помещение, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 г.

Судья