Решение № 2-580/2019 2-580/2019~М-335/2019 М-335/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-580/2019

№ 2-580/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Свои обязательства перед ответчиком ФИО4 выполнила, выплатила паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив передал квартиру по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор о передаче (уступке) пая в ЖСК. Во внесудебном порядке оформить квартиру в собственность невозможно, в связи с этим он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на квартиру. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Истец, извещенный надлежащим образом в суд не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО1, которая иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Альянс» ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

С учетом установленных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

Свои обязательства перед ответчиком ФИО3 выполнила, выплатила паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1500000 руб., что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кооператив передал квартиру по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор о передаче (уступке) пая в ЖСК в размере 1500000 руб. и соответствующий праву на получение в собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес><адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей, то есть госпошлина подлежит уплате по данному иску исходя из цены иска 1500 000 руб. – 15700 руб. С учетом оплаты истцом при подаче иска госпошлины в размере 4477 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4477 руб., в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 11223 руб. 00 коп.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, за ФИО2.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11223 рубля 00 копеек.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4477 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р.Гареева