Решение № 2-259/2018 2-259/2018 ~ М-152/2018 М-152/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-259/2018

Дело № <...> г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя Межмуниципального отдела по Ленинградскому,

Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной Регистрации кадастра и картографии ФИО2

представителя ООО МК «Стандарт» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ООО МК «Стандарт» об обязании совершения определенных действий

установил:

В обоснование своих требований истица указывает, что в результате проведения межевых работ, было установлено, что место расположения координат земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, не соответствует конфигурации, длинам линий и площади представленному чертежу, граница участка пересекается с границей соседнего участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу <адрес>.

Истица просит суд обязать кадастрового инженера подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу <адрес>, без согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № <...> по адресу: <адрес>

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и представитель ООО МК «Станьарт» полагали, что требования истицы подлежат довлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <...> площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности № <...> от 14.12.1992 года).

В 2016 истица заключила договор с ООО МК «Стандарт» для выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <...> по адресу: <адрес>

При проведении межевых работ вышеуказанного земельного участка, было выявлено, что место расположения координат не соответствует конфигурации, длинам линий и площади представленному чертежу, граница участка пересекается с границей соседнего участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок по <адрес> принадлежит истице на праве собственности более пятнадцати лет. С момента предоставления и до настоящего времени конфигурация участка не менялась, фактическое его использование осуществлялось неизменно с 1992 года.

Согласно письма ООО МК «Стандарт» причиной несоответствия является ошибка лица, проводившего землеустроительные работы в отношении данного земельного участка. Кроме того, возросла точность измерительных приборов, что также могло повлиять на различия между измерениями.

В связи с этим нарушены права истца на пользование, распоряжение, владение частной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 40 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. « О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.5, ст.40 №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Возражений от ответчика ФИО4 не поступило.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обязать кадастрового инженера ФИО5 подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу <адрес>, без согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № <...> по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для аннулирования точек координат границ земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу <адрес>

С заявлением в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об аннулировании точек координат границ земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенного по адресу <адрес> вправе обратиться ФИО1.

Данное решение является основанием для Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № <...> расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: М.Ю. Калнина

Секретарь с/з: А.В. Сдвижкова