Решение № 2-86/2026 2-86/2026(2-919/2025;)~М-813/2025 2-919/2025 М-813/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-86/2026

Дело №2-86/2026

УИД 59RS0014-01-2025-001496-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО15,

третьего лица ФИО16,

представителя третьего лица ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества выморочным,

установил:

администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании принадлежащего ФИО1 жилого дома, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> выморочным имуществом; о признании права муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края на указанные жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес><адрес><адрес>, площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером: № Имущество принадлежало умершему на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об ином имуществе, которое могло принадлежать ФИО1 - отсутствуют. После смерти ФИО1 в наследственные права на указанное имущество никто не вступил, следовательно, имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального округа.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердил.

Представитель ответчика судебное заседание не явился, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет».

Третье лицо ФИО16 исковые требования не признала, пояснила, что ФИО1 ее отец, на момент его смерти вся их семья жила в родительском доме и после его смерти мать приняла наследство. Когда мама заболела, ее невестка ФИО14, сестра брата ФИО7 ухаживала за ней до смерти. После смерти мамы в доме проживала ее невестка с братом, которая взяла заботу о младших братьях. Когда брату ФИО7 дали квартиру он с супругой ФИО14 переехал и взял с собой младших. Родительский дом использовали как дачу. На семейном совете принималось решение, что родительский дом будет оформлен на ФИО14, после смерти брата ФИО7. В сельском совете оформлялись наследственные документы, почему не было «оформлено наследство до конца», она не знает. Когда сын у невестки женился, он стал проживать в родительском доме, пока не купил свой. ФИО14 продолжала следить за порядком в доме, в огороде, делала ремонт в доме. В настоящее время усадьба загорожена забором из профильного железа. Все родственники приезжая на малую родину собираются в родительском доме и ФИО14 их радушно встречает. Родительский дом не является бесхозным. В настоящее время все ее братья и сестры умерли.

Представитель третьего лица ФИО17 просит в удовлетворении исковых требований отказать. Документально подтверждено, что после смерти ее деда, дом не был бесхозный. Все это время дом содержался в надлежащем виде, оплачивались налоговые, страховые и коммунальные платежи. Земельный участок под домом принадлежит ее брату.

Третьи лица ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, в связи со смертью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что в ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости имеется следующая информация: здание, наименование здания: жилой дом, площадью 28,3 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства 1951, адрес: <адрес><адрес><адрес>. Объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, запись об объекте актуальная. Права на указанный объект недвижимости, ограничения прав, обременения не зарегистрированы. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 1177 кв.м., адресу: <адрес><адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Верещагинского городского округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером: № в незарегистрированные права раздела ЕГРН на указанный объект внесена соответствующая запись о выявленном правообладателе. В качестве правообладателя земельного участка выявлен ФИО2. Права на указанный объект недвижимости, ограничения прав на объект недвижимости, обременения не зарегистрированы.

Свидетель ФИО14 показала, что она супруга ФИО7, сына ФИО1 После смерти отца ее супруг проживал в доме с матерью и младшими братьями и сестрой Любой. После свадьбы она переехала к супругу, в этом доме родились их дети. После смерти матери супруга, они продолжали проживать в родительском доме, пока им не дали квартиру. После чего они переехали в нее с младшим братом ее супруга. Помнит, что муж начинал оформлять наследство, но не завершил, так как умер. В родительском доме несколько лет проживал ее сын с супругой. Ему администрацией было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок под домом, на его имя приходят квитанции об оплате коммунальных платежей. Она до настоящего времени смотрит за домом, ежегодно делает текущий ремонт в доме, закупает дрова для отопления дома, поставила новый забор, обрабатывает земельный участок.

Свидетель ФИО2 показал, что ФИО1 его дед. Он в период с 1993 по 2012 жил в спорном доме вместе со своей семьей с разрешения мамы. Зюкайская сельская администрация выдала ему свидетельство о праве собственности на земельный участок, до этого приходили землеустроители и отмеряли земельный участок. Ему до настоящего времени приходят квитанции на коммунальные услуги, которые оплачивает его мать, так как она смотрит за домом и обрабатывает земельный участок. Дом сносить он не собирается.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо и его представителя, свидетелей, изучив документы, имеющиеся в деле, приходит к следующему выводу.

Согласно статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., 1951 года постройки принадлежал на праве собственности ФИО1 в силу договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО22 нотариусом Верещагинской государственной конторы, номер в реестре № (Л.Д.9).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: № площадью 927 кв.м., по адресу: <адрес><адрес><адрес> з/у 2, правообладателем является ФИО2 (внук ФИО1), свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (Л.Д.7).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Зюкайского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес>. В справке о смерти № № выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> имеется запись о постоянном месте жительства умершего по адресу: <адрес> (л.д.6).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.12).

Судом установлено, что наследниками умершего ФИО1 являлась его супруга ФИО3 (брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24), которые фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы в жилом помещении на день смерти наследодателя.

После смерти ФИО8, на его имя продолжали оформляется страховые платежи на жилое строение по адресу: <адрес>, которые оплачивал ФИО7.

Судом установлено, что после смерти матери ФИО3, ФИО7 оформлял права наследования. ДД.ММ.ГГГГ на его имя была выдана справка для предъявления к Государственную нотариальную контору на предмет оформления наследства, справка Инспекции государственного страхования по Верещагинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что платежи по ОС за 1990 уплачены полностью. Также установлено, что ФИО9 обращалась в Верещагинскую нотариальную контору Пермского области ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о том, что не приняла наследство, открывшееся после смерти родителей - матери ФИО3, проживающей по адресу <адрес>.

Судом установлено, что до смерти ФИО7 на его имя начислялись налог на имущество и земельный налоги по адресу: <адрес>.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив права на наследство после смерти родителей. Наследственное дело после смерти ФИО7 не оформлялось.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО14, которая была в браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 1999-2018 годы по адресу: <адрес> значится ФИО2. Список членов хозяйства: ФИО2 – глава, ФИО10 – жена, ФИО11. /так в документе/, ФИО12 – сын, ФИО13 – дочь. В лицевом счете хозяйства ФИО2 за 2014-2018 годы имеются отметки: «дача», «никто не живет» /так в документах/ (л.д.27).

Актом осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ № составленного комиссией администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края в результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ осмотра объекта недвижимости по адресу: <адрес><адрес>, установлено что жилой дом по указанному адресу существует на местности. К акту приложена фототаблица (Л.Д.10,11).

Судом установлено, что домовладение по адресу: <адрес><адрес><адрес> находится в пользовании ФИО14 – жены наследника ФИО1 – ФИО7.

Таким образом, оснований для признания имущества выморочным у суда не имеется. В удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации о признании принадлежащего ФИО1 жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес><адрес><адрес> выморочным имуществом; о признании права муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края на указанные жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.С.Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 26.02.2026.