Решение № 2-2-79/2019 2-2-79/2019~М-2-69/2019 М-2-69/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-2-79/2019

Дело № 2-2-79/2019

(УИД:40RS0005-02-2019-000111-51)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Атаманчук О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО СП «Поселок Мятлево» о снятии с кадастрового учета жилого дома, в связи с прекращением его существования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Поселок Мятлево» о снятии с кадастрового учета жилого дома в связи с прекращением его существования, указав в иске, что 03 мая 2011 года она приобрела по договору дарения земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Фотьяново. Дарителем по данному договору выступала её мать ФИО3 На вышеуказанном земельном участке был расположен маленький домик общей площадью 22,4 кв.м. Дом представлял собой щитовой вагончик с пристроенным к нему трехстенком. В договоре дарения данный дом не был указан, так как должным образом право собственности на него ФИО3 оформлено не было. 13 декабря 2012 года ФИО4 умерла. На подаренном земельном участке, оформив разрешение на строительство, истец ФИО2 построила новый дом. Маленький домик был снесен. Однако, при обращении в компетентные органы для регистрации вновь построенного жилого дома, ей было отказано, так старый старый домик стоял на кадастровом учете. При обращении в УФСГР кадастра и картографии по Калужской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, ей так же было отказано ввиду того, что она не предоставила документов о том, что она являлась собственником старого жилого дома с К№, площадью 22.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Фотьяново, <адрес>. В связи с чем, просит суд снять с кадастрового учета указанный жилой дом в связи с прекращением его существования.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить и снять с кадастрового учета жилой дом с К№, площадью 22.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Фотьяново, <адрес>, в связи с прекращением его существования.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации МО СП «Поселок Мятлево», представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по калужской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения земельного участка от 03.05.2001 г. ФИО3 подарила принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Фотьяново своей дочери ФИО2 (л.д.10)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умерла 13 декабря 2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, с К№, общей площадью 1500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, д.Фотьяново (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и следует из решения Управления Росреестра по Калужской области (л.д.13), что актом обследования от 11.09.2017 года подтверждено прекращение существования объекта надвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, д.Фотьяново, <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, законом установлено, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Как указано в п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Исходя из указанных выше доказательств, суд считает установленным факт прекращения существования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Фотьяново, <адрес>, что является основанием для внесения сведений в кадастр недвижимости о прекращении существования указанного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом, кадастровый №, площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Фотьяново, <адрес>, в связи с прекращением существования.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области) в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ О.В. Атаманчук