Решение № 2-2941/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2941/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2941/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10, Золенко ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре и об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО3 ФИО14, Золенко ФИО15 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре и об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО3 ФИО16, Золенко ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, признании права общей долевой собственности на жилой дом и об определении порядка пользования земельным участком

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит: прекратить за истцом право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и в размере <данные изъяты> долей в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 2-этажный, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, литер Б,Б2,Б4,б1, находящийся по адресу: <адрес>; выделить истцу в собственность в натуре часть жилого дома с кадастровым №: литеры Б,Б2,Б4,б1, количество этажей: 2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений (квартира № 1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 прихожая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 жилая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 котельная лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 кухня лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 санузел лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 6 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 7 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 8 балкон лит.б1 площадью <данные изъяты> кв.м; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящимся по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 1 согласно заключению эксперта.

ФИО2 подан встречный иск к ФИО1, ФИО3, ФИО4, в котором истец просит: прекратить за истцом право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и в размере <данные изъяты> долей в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 2-этажный, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, литер Б,Б2,Б4,б1, находящийся по адресу: <адрес>; выделить истцу в собственность в натуре часть жилого дома с кадастровым №: литеры Б,Б2,Б4,б1, количество этажей: 2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений (квартира № 2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 кухня лит.Б2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 лит.Б2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 жилая лит.Б площадью <данные изъяты> кв.м, остатки жилого дома после пожара лит. Б1,Б3; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, выделив истцу в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 2 согласно заключению эксперта.

ФИО3 и ФИО4 подали встречный иск к ФИО2 ФИО1, в котором просят: прекратить за истцами право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> долей в праве за каждой на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и в размере по <данные изъяты> долей в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>; выделить истцам в натуре в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве каждой часть жилого дома с кадастровым №, литера А, количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, а именно: помещение № 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, выделив истцам в общее пользование земельный участок <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 3 согласно заключению эксперта.

В судебном заседании представитель ФИО1 просит удовлетворить свои исковые требования, против удовлетворения встречных исков не возражает. В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанное недвижимое имущество. Между сторонами по делу сложился порядок пользования жилыми домами и земельным участком. ФИО1 и ФИО2 пользуются жилым домом в составе литер Б,Б2,Б4,б1, литеры Б1,Б3 остатки после пожара. ФИО3 и ФИО4 - жилым домом в составе литер А,а1. Истец пользуется в жилом доме литеры Б,Б2,Б4,б1 помещениями квартиры № 1, ФИО2 - оставшейся часть жилого дома в составе помещений квартиры № 2 и остатков после пожара литеры Б1,Б3. Литеры Б4,б1 самовольно возведены истцом. Литера а, хозяйственные постройки литеры Г-Г1-Г2-П,Г3 снесены, литера а1 возведена без разрешения. Экспертом предложен единственный вариант раздела жилых домов и порядок пользования земельным участком, исходя из сложившегося порядка пользования. Переоборудование жилых домов и выплата компенсации не требуется. Признание за истцом права собственности на самовольно возведенные литеры Б4,б1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании ФИО2 просит удовлетворить свои исковые требования, против удовлетворения исков ФИО1, ФИО3 и ФИО4 не возражает. В своих объяснениях ФИО2 подтвердила, что между сторонами по делу сложился порядок пользования жилыми домами и земельным участком. Истец пользуется часть жилого дома литеры Б,Б2,Б4,б1 в составе помещений квартиры № 2 и литер Б1,Б3 (остатки после пожара), ФИО1 - в составе помещений квартиры № 1. ФИО2 зарегистрировала право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №. Право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер № не оформляла и в ЕГРН не регистрировала. Литеры Б4,б1 являются самовольными и возведены ФИО1 ФИО3 и ФИО4 пользуются жилым домом в составе литер А,а1. Литеры а, Г-Г1-Г2-П,Г3 снесены, литера а 1 возведена самовольно. Переоборудование жилых домов и выплата компенсации не требуется. Порядок пользования земельным участком просит определить согласно заключению экспертизы.

В судебном заседании ФИО3 просит удовлетворить исковые требования свои и ФИО4, против удовлетворения исков ФИО1 и ФИО2 не возражает. В судебное заседание ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. В обоснование своих требований истцы указывают, что между сторонами по делу сложился порядок пользования жилыми домами и земельным участком. Истцы пользуются жилым домом в составе литер А,а1. Литеры а, Г-Г1-Г2-П,Г3 снесены, литера а1 является самовольно возведенной. ФИО1 и ФИО2 пользуются жилым домом в составе литер Б,Б2,Б4,б1, а также литерами Б1,Б3 (остатки после пожара). Литеры Б4,б1 возведены ФИО1 и являются самовольными. Переоборудование жилых домов и выплата компенсации не требуется. Порядок пользования земельным участком просят определить согласно заключению экспертизы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что сторонам по делу принадлежит на праве общей долевой собственности следующее недвижимое имущество:

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> долей в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящимся по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на жилые дома в ЕГРН не зарегистрировано, на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования имущества ФИО5 ФИО20 - <данные изъяты> долей в праве на жилой дом в составе литер Б,Б1,Б2,Б3,б и <данные изъяты> долей в праве земельный участок с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на жилой дом в составе литер А-а,Г-Г1-Г2-П,Г3 не оформлено и не зарегистрировано в ЕГРН. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Право общей долевой собственности на жилой дом принадлежало наследодателю на основании решения Наро-Фоминского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а на земельный участок с кадастровым номером № - на решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3 на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> долей в праве на жилой дом в составе литер А-а,Г-Г1-Г2-П,Г3, на жилой дом в составе литер Б,Б1,б, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ; на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долей в праве на жилой дом в составе литер А-а,Г-Г1-Г2-П,Г3, на жилой дом в составе литер Б,Б1,б и на земельный участок с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации 10.05.2011.

Жилой дом в составе литер А-а,Г-Г1-Г2-П,Г3 внесен в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом в составе литер Б,Б1,б внесен в ЕГРН со следующими характеристиками: площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническим паспорта жилых домов инвентарный №, выданным Наро-Фоминским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется жилой дом в составе литер А,а1 и жилой дом в составе литер Б,Б2,Б4,б1. Строения литеры а, Г-Г1-Г2-П,Г3,П снесены полностью, на литеру а1 разрешение на строительство не предъявлено. Строения литеры Б4,б1 разрешение на строительство не представлено, литера б снесена полностью, литеры Б1,Б3 - остатки после пожара.

Между сторонами по делу сложился порядок пользованиями жилыми домами: ФИО1 пользуется помещениями квартиры № 1 в жилом доме в составе литер Б,Б2,Б4,б1, ФИО2 - помещениями квартиры № 2 в жилом доме в составе литер Б,Б2,Б4,б1 и остатками после пожара литеры Б1,Б3; ФИО3 и ФИО4 пользуются жилым домом в составе литер А,а1.

Из иска ФИО1 следует, что литеры Б4,б1 возведены ФИО1 без получения разрешения на строительно, являются самовольными.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В целях разрешения спора, определения возможных вариантов выдела доли в праве на жилой дом истца по первоначальному иску и определения порядка пользования земельным участком, определением суда по ходатайству ФИО1 назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению следует, что между сторонами по делу сложился вышеуказанный порядок пользования жилыми домами. Жилой дом в составе литер Б,Б2,Б4,б1 расположен в границах земельного участка с кадастровым № и соответствует требованиям СП 55.13320.2011 «Жилые дома одноквартирные». Жилой дом соответствуют требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, санитарно-гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и иным предусмотренным законом нормам. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С технической стороны раздел жилого дома в составе литер Б,Б2,Б4,б1 возможен на две части с устройством для каждой части отдельного выхода, с обеспечением каждой части дома необходимым уровнем благоустройства.

Экспертом предложен один вариант выдела доли ФИО1 в праве на жилой дом по фактическому пользованию с незначительным отступлением от доли в праве общей долевой собственности в составе помещений (квартира № 1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 прихожая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 жилая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 котельная лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 кухня лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 санузел лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 6 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 7 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 8 балкон лит.б1 площадью <данные изъяты> кв.м.

По предложенному варианту выдела доли в праве на жилой дом не требуется переоборудование.

ФИО2 выделяется оставшаяся часть жилого дома литеры Б,Б2,Б4,б1 в составе помещений (квартира № 2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 кухня лит.Б2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 лит.Б2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 жилая лит.Б площадью <данные изъяты> кв.м, остатки жилого дома после пожара лит. Б1,Б3.

ФИО3 и ФИО4 выделяется в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве каждой жилой дом литера А в составе помещений общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, а именно: помещение № 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м. В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ литера а1 как самовольная не учитывается при разделе жилого дома.

Данный раздел жилых домов учитывает сложившийся порядок пользования жилыми домами. Стороны по делу выразили свое волеизъявление на такой порядок раздела жилых домов без выплаты компенсации, изложив его в исковых требованиях, но в связи с наличием самовольных построек не могут осуществить раздел жилых домов во внесудебном порядке.

Экспертом разработан один вариант определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со сложившимся порядком пользования жилыми домами и земельным участком, в соответствии с которым ФИО1 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 1, ФИО2 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 2, ФИО3 и ФИО4 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 3, в общее пользование сторон по делу выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 4. Стороны по делу выразили свое волеизъявление на определения порядка пользования земельным участком по заключению эксперта.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. Эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ, экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что при строительстве ФИО1 самовольных литер литеры Б4,б1 существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Строительство осуществлено ФИО1 на индивидуальном земельном участке, находящемся в ее общей долевой собственности. Возведенные на земельном участке литеры литеры Б4,б1 соответствуют разрешенному использованию земельного участка. Возражений сособственниками жилых домов и земельного участка не заявлено, ответчики по первоначальному иску с исковыми требованиями согласны.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает первоначальные и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23, Золенко ФИО24 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре и об определении порядка пользования земельным участком.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 ФИО25 к ФИО1 ФИО26, ФИО3 ФИО27, Золенко ФИО28 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре и об определении порядка пользования земельным участком.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО3 ФИО29, Золенко ФИО30 к ФИО2 ФИО31, ФИО1 ФИО32 о прекращении права общей долевой собственности на два жилых дома, признании права общей долевой собственности на жилой дом и об определении порядка пользования земельным участком.

Сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 2-этажный, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, литер Б,Б2,Б4,б1, находящийся по адресу: <адрес>.

Осуществить раздел в натуре домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух жилых домов с кадастровым № и с кадастровым №.

Выделить в собственность ФИО1 ФИО33 часть жилого дома с кадастровым №: литеры Б,Б2,Б4,б1, количество этажей: 2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений (квартира № 1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 прихожая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 жилая лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 котельная лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 кухня лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 санузел лит. Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 6 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 7 жилая лит.Б4 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 8 балкон лит.б1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО34 часть жилого дома с кадастровым №: литеры Б,Б2,Б4,б1, количество этажей: 2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений (квартира № 2), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м: помещение № 1 кухня лит.Б2 площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 лит.Б2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 жилая лит.Б площадью <данные изъяты> кв.м, остатки жилого дома после пожара лит. Б1,Б3.

Выделить в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве каждой ФИО3 ФИО35 и Золенко ФИО36 часть жилого дома с кадастровым №, литера А, количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, а именно: помещение № 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 2 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 3 кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО37, ФИО1 ФИО38, ФИО3 ФИО39, Золенко ФИО40:

на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, условный номер: №, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящимся по адресу: <адрес>, по заключению эксперта:

В пользование ФИО1 ФИО41 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 1:

№ точки на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

°
`

«
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В пользование ФИО2 ФИО42 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 2:

№ точки на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

°
`

«
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В общее пользование ФИО3 ФИО43, Золенко ФИО44 выделяется часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 3:

№ точки на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

°
`

«
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В общее пользование ФИО1 ФИО45, ФИО2 ФИО46, ФИО3 ФИО47, Золенко ФИО48 выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек и расстояниям между точками таблица 4:

№ точки на плане

X
Y

Дирекционный угол

Расстояние

°
`

«
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова