Решение № 2-198/2024 2-198/2024~М-1337/2023 М-1337/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-198/2024

УИД 76RS0011-01-2023-002203-43

Дело № 2-198/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Углич о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского поселения Углич обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского поселения Углич на бесхозяйное недвижимое имущество, указав следующее. В ходе строительства многоквартирного жилого дома <адрес>, в целях обеспечения газоснабжения, вновь возводимого указанного жилого дома, по заказу ООО «Специализированный застройщик «М2М» было осуществлено строительство сетей наружного газоснабжения к указанному дому. Управлением Росреестра по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «Специализированный застройщик «М2М» на следующий объект: сооружение трубопроводного транспорта, газоснабжение многоквартирного пятиэтажного жилого дома с общественными помещениями коммерческого назначения и инженерными коммуникациями, протяженностью 267 м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер объем № В дальнейшем, используя установленную ст.ст. 235, 236 ГК РФ возможность отказа от права собственности, ООО «Специализированный застройщик «М2М» посредством подачи заявления в орган местного самоуправления – администрацию городского поселения Углич сообщило об отказе от права собственности на указанный выше объект. На основании письменного отказа собственника, по заявлению администрации городского поселения Углич ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ярославской области данный объект был принят на учет как бесхозяйный. В связи с чем, администрация городского поселения Углич просит признать право муниципальной собственности городского поселения Углич на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение трубопроводного транспорта, газоснабжение многоквартирного пятиэтажного жилого дома с общественными помещениями коммерческого назначения и инженерными коммуникациями, протяженностью 267 м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер объем №

Представитель заявителя администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского МР, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, министерства имущественных отношений Ярославской области и АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ООО «Специализированный застройщик «М2М» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Исследовав письменные материалы дела, изучив отзывы заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Положениями п. 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 10.1 ст. 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в 3 месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ).

Установлено, что в ходе строительства многоквартирного жилого дома <адрес>, в целях обеспечения газоснабжения, вновь возводимого указанного жилого дома, по заказу ООО «Специализированный застройщик «М2М» было осуществлено строительство сетей наружного газоснабжения к указанному дому.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «М2М» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» был заключен договор № № на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту объектов газораспределительной сети.

Управлением Росреестра, кадастра и картографии по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «Специализированный застройщик «М2М» на спорный объект.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «Газпром газораспределение Ярославль» от ООО «Специализированный застройщик «М2М» поступило заявление о расторжении договора в связи с передачей сетей газоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Специализированный застройщик «М2М» обратилось в АО «Газпром газораспределение Ярославль» с обращением о передаче газопровода к дому <адрес>, протяженностью 267м.

Однако, приобретение в собственность указанного газопровода для АО «Газпром газораспределение Ярославль» не целесообразно и в целях обеспечения безопасной эксплуатации газовых сетей, было предложено сохранить существующую схему договорных отношений в рамках действующего договора.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Специализированный застройщик «М2М» обратилось в АО «Газпром газораспределение Ярославль» с требованием принять вышеуказанный газопровод в собственность на основании «Правил принятия газораспределительной организацией в собственность вновь созданного (построенного) имущества, технологически связанного с принадлежащими газораспределительным организациям существующими газораспределительными сетями, расположенного за границами земельного участка лица, газоиспользующее оборудование которого технологически присоединяется к таким газораспределительным сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2021 N 1789 или подать заявление о принятии на учет данного линейного объекта как бесхозяйного в соответствии с п.5 ст. 225 ГК РФ.

Строительство газопроводов для газоснабжения многоквартирных домов по адресу: <адрес> осуществлялось в ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. до принятия Правил № 1789 и Правил № 1547. Данный газопровод является частью инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома. При таких обстоятельствах АО «Газпром газораспределение Ярославль» не имел правовых оснований принять в собственность газопровод, принадлежащий ООО «Специализированный застройщик «М2М».

В дальнейшем, ООО «Специализированный застройщик «М2М» посредством подачи заявления в орган местного самоуправления – администрацию городского поселения Углич сообщило об отказе от права собственности на указанный выше объект.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ярославской области на основании заявления администрации городского поселения Углич внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества со следующими характеристиками: сооружение трубопроводного транспорта, газоснабжение многоквартирного пятиэтажного жилого дома с общественными помещениями коммерческого назначения и инженерными коммуникациями, протяженностью 267 м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер объем №

Таким образом, учитывая совокупность указанных выше обстоятельств, суд находит заявление администрации городского поселения Углич о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить заявление администрации городского поселения Углич (<данные изъяты>) и признать право муниципальной собственности городского поселения Углич на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение трубопроводного транспорта, газоснабжение многоквартирного пятиэтажного жилого дома с общественными помещениями коммерческого назначения и инженерными коммуникациями, протяженностью 267 м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер объем №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова