Решение № 02-0123/2026 02-0123/2026(02-3700/2024 02-0542/2025 02-0542/2025)~М-2960/2024 02-3700/2024 2-123/2026 М-2960/2024 от 10 марта 2026 г. по делу № 02-0123/2026

УИД 77RS0035-02-2024-011290-66

№ 2-123/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-123/2026 по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании постройки самовольной, обязании ее сноса,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества адрес обратились в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030254:1050 по адресу: адрес, адрес, адрес, обязании сноса данной постройки в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленные сроки просили предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес право снести данную постройку за счет ответчика.

В обоснование требований указали, что спорный объект возведен без получения разрешительной документации, объект не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, нарушает нормы градостроительного, гражданского и земельного законодательства РФ.

Представители истцов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц Госинспекции по недвижимости адрес, ППК «Роскадастр», ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах с учетом мнения явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственность граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 23 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.01.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о его сносе.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона адрес от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в адрес" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.

В части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлена обязанность застройщиков направлять в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030254:1050, площадью 813+/-10 кв.м. по адресу: адрес, адрес.

адрес имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, на земельный участок выдан Градостроительный план земельного участка.

В границах земельного участка расположен строящийся объект.

В Департамент городского имущества адрес поступил Рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 31.05.2024 № 9119334 о результатах обследования земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030254:1050. Согласно данным ДГИ адрес и Публичной кадастровой карте портала Росреестра вид разрешенного использования участка – для малоэтажного строительства.

По данным ИАС «УГД» разрешение на строительство жилого дома не выдавалось, при это в период с 2023 по 2024 на участке возведено здание, которое не поставлено на кадастровый учет, право собственности на которое не зарегистрировано.

Как следует из рапорта Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес усматриваются нарушения 4 части 1 статьи 28 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес», статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уведомлением Мосгосстройнадзора от 01.08.2025 подтверждено соответствие параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030254:1050.

Определением суда по ходатайству истца назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ РФЦСЭ им. профессора фио при Минюсте России.

Согласно выводам экспертов, указанным в заключении от 25.11.2025, установлено следующее.

На дату проведения натурного осмотра исследуемый Объект обладает следующими техническими характеристиками:

общая площадь – 128,6 кв. м.

этажность - 1 этаж;

количество комнат - 9;

наличие цокольного этажа - отсутствует;

количество лестниц - отсутствует;

количество входов и выходов – 3;

количество санузлов - 2;

количество общих помещений - отсутствует.

функциональное назначение – индивидуальный жилой дом, строительство которого не завершено.

Объект является объектом капитального строительства, неразрывно связанного с землей.

На дату проведения натурного осмотра, исследуемый Объект не обладает характерными признаками многоквартирного жилого дома, блокированного жилого дома, здания гостиничного типа (общежития), здания коммерческого типа, здания смешанного типа. В исследуемом Объекте отсутствует общее имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном здании, отсутствует раздельные чердачные пространства, отсутствуют помещения с самостоятельным выходом в помещение общего пользования и общие характеристики.

Исследуемый Объект имеет характерные признаки объекта «индивидуального жилищного строительства», строительство которого не завершено.

Проведенными исследованиями установлено, что на дату эксперт осмотра исследуемое здание, не обладает характерными признаками:

многоквартирного жилого дома;

блокированного жилого дома;

здания гостиничного типа (общежития);

здания коммерческого использования;

здания смешанного типа.

В исследуемом здании отсутствует общее имущество, предназначенной для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвал в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном здании, отсутствуют раздельные чердачные пространства, отсутствуют помещения с самостоятельным выходом в помещение общего пользования.

При этом отмечается, что исследуемое здание обладает характерными признаками объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено.

Исследуемое здание, КН 77:22:0030254:1181, обладает характерными признаками объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено.

В соответствии с п.17 ст. 51 адрес кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ [4] разрешение на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома не требуется.

Исследуемое одноэтажное здание, расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 415, дом 56, КН 77:22:0030254:1181, соответствует Правилам землепользования и застройки адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, в части вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем.

Определить соответствует ли исследуемое одноэтажное здание, расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 415, дом 56 (КН 77:22:0030254:1181), градостроительному плану земельного участка с кадастровым номером 77:22:0030254:1050, на котором оно расположено, не представляется возможным как в связи с отсутствием указанного документа в распоряжении эксперта, так и с отсутствием в общем доступе сведений о его наличии.

Исследуемое одноэтажное здание, расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, квартал 415, дом 56 КН 77:22:0030254:1181, не отвечает положениям и требованиям:

ст.17, ст.35 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений»;

раздела 7 п.7.21, п.7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства». СНиП 12-01-2004;

раздела 6 подраздела 6.1 п.6.1.3, подраздела 6.2 п.6.2.2 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».

На дату проведения экспертного осмотра угроза жизни и здоровью людей со стороны конструктивного решения исследуемого здания, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 415, дом 56. отсутствует. То есть, механическая безопасность здания обеспечена. Выявленные проведенными экспертными исследованиями по вопросу суда отступления от положений и требований нормативно-технической документации создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На дату проведения натурного осмотра (25.09.2025), Объект полностью расположен в границах земельного участка с КН 77:22:0030254:1050 по сведениям ЕГРН.

Выявленные на дату экспертного осмотра (25.09.2025) в исследуемом здании, расположенном по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 415, дом 56, отступления от положений и требований нормативно-технической документации являются устранимыми.

Для устранения выявленных отступлений необходимо проведение следующих работ и мероприятий:

- установить временное ограждение строительной площадки;

- разместить на прилегающей территории противопожарный инвентарь,

Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Также ответчиком в материалы дела предоставлено заключение ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИнвестЭкспертСтрой» согласно которому по результатам проведённого анализа материалов ранее выполненного экспертного заключения, изучения требований нормативно-технической документации, а также по результатам визуального обследования исследуемого объекта и прилегающей территории экспертом установлено следующее.

В ходе ранее проведённого экспертного исследования были выявлены нарушения требований нормативно-технической документации, в том числе требований Федеральный закон №384-Ф3, а также требований СП 48.13330.2019 и СНиП 12-03-2001, выражавшиеся в отсутствии временного ограждения строительной площадки, отсутствии мер, препятствующих несанкционированному доступу посторонних лиц внутрь здания, а также отсутствии противопожарного инвентаря.

В ходе настоящего обследования установлено, что на момент проведения экспертного осмотра выполнены мероприятия, направленные на устранение ранее выявленных нарушений, а именно:

выполнено временное ограждение строительной площадки, препятствующее несанкционированному доступу посторонних лиц и животных на территорию объекта;

- оконные проёмы здания закрыты листовыми материалами (фанера), что исключает возможность свободного доступа внутрь здания;

- на строительной площадке размещён противопожарный инвентарь, предназначенный для оперативного реагирования в случае возникновения возгорания.

Фактическое выполнение указанных мероприятий подтверждается результатами визуального обследования объекта и материалами фотофиксации.

Таким образом, установлено, что мероприятия, направленные на устранение ранее выявленных нарушений требований нормативно-технической документации, фактически выполнены, а выявленные ранее нарушения на момент проведения обследования устранены.

Оценив представленное ответчиком заключение эксперта, суд приходит к выводу, что данное заключение не свидетельствует о недостоверности и незаконности судебной экспертизы, поскольку мнение другого специалиста, отличное от заключения эксперта, является субъективным мнением этого специалиста, направленным на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Сведения, указанные в заключении не противоречат собранным по делу доказательствам и требованиям закона, не опровергают вышеизложенных судебной экспертизы, но при этом нуждаются в дополнительной проверке

Суд также принимает во внимание на то, что вышеуказанное экспертное заключение выполнено исключительно по заказу ответчика, при этом составлявшее заключение лицо не было предупреждено судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Также, в судебном заседании ответчик и его представитель поясняли, что недостатки устранены почти в полном объеме, для устранения в полном объеме необходим временной промежуток до трех месяцев.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 263 ГК РФ закреплено право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По общему правилу, установленному п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи: право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;

- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;

- возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим.

Из разъяснений, данными в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 следует, что возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой (ч. 13 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 разъяснено, что по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

Однако, определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным.

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм закона и акта их толкования юридически значимыми при разрешении настоящего спора обстоятельствами (с учетом тех оснований, которые заложены истцом в обоснование требований о признании строения самовольной постройкой) являются такие обстоятельства, которые свидетельствуют не только о наличии нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного строения, но и являются существенными, создающими угрозу жизни и здоровью граждан либо нарушающими права и интересы третьих лиц.

Как установлено в ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 указанной статьи Кодекса).

В ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Приняв во внимание вывод в заключении эксперта о том, что выявленные отступления от строительных норм и правил являются устранимыми, для устранения недостатков необходимо выделить опасные для людей зоны, в которых постоянно действуют или могут действовать опасные факторы, связанные или не связанные с характером выполняемых работ. Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание людей и животных, в том числе: устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией, в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, а также обеспечить строительную площадку противопожарным водоснабжением и инвентарём, освещением и средствами сигнализации.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что существенных нарушений противопожарных норм и правил не допущено, а выявленные при экспертизе нарушения являются устранимыми.

Из разъяснений пунктов 31, 32, 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" следует, что при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении (создании) самовольной постройки, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его исполнения, о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, на что указывается в резолютивной части решения (абзац третий пункта 2, пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ, статья 55.32 ГрК РФ, часть 5 статьи 198 ГПК РФ, часть 5 статьи 170 АПК РФ).

Принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения.

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ).

Если лицо в установленный срок не исполнит возложенную на него решением суда обязанность осуществить снос самовольной постройки либо снос или приведение ее в соответствие с установленными требованиями, принудительное исполнение такого решения осуществляет судебный пристав-исполнитель в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) (части 1, 2 статьи 3, части 1, 2 статьи 5, статья 107 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении самовольной постройки, суд должен в резолютивной части решения указать оба возможных способа, ведущих к устранению таких нарушений, и, соответственно, к восстановлению прав лица, обратившегося за судебной защитой.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со статьями 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об обязании ответчика устранить нарушения, а именно:

- установить временное ограждение строительной площадки;

- разместить на прилегающей территории противопожарный инвентарь,

В случае неустранения вышеуказанных нарушений противопожарных норм и правил в установленный срок, обязать ФИО1 осуществить за свой счет снос самовольной постройки, возведенной на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030254:1050 по адресу: адрес, адрес, адрес течение 3 месяцев.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 (СНИЛС <***>) обязанность устранить выявленные отступления от положений и требований нормативно-технической документации:

- установить временное ограждение строительной площадки;

- разместить на прилегающей территории противопожарный инвентарь.

Данные работы подлежат выполнению в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по устранению выявленных отступлений от требований нормативно-технической документации в установленный срок признать самовольной постройкой здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030254:1050 по адресу: адрес, адрес, адрес.

Обязать ФИО1 снести самовольную постройку на земельном участке с кадастровым номером 77:22:0030254:1050 в течение 3 месяцев со дня истечения срока устранения выявленных отступлений от требований нормативно-технической документации.

В случае неисполнения в установленные сроки решения суда предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес право за счет ответчика снести самовольную постройку и освободить земельный участок.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2026 года.