Решение № 2-510/2024 2-510/2024~М-501/2024 М-501/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-510/2024

Дело № 2-510/2024

УИД 05RS0019-01-2024-000888-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 24 июля 2024 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Морозова В.Н., с участием представителя ответчика ФИО4 - адвоката ФИО17, представителя ответчика ФИО5 - адвоката ФИО14, при секретаре судебного заседаний ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО21 Исе ФИО13, ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 Т.И. обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>"е", <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ответчиком ФИО2 они состояли в браке, в котором у них родились трое детей: ответчики ФИО10, ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО11. В Кизлярском городском суде в рамках гражданского дела № нами достигнуто Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому квартира в городе Кизляре осталась за ним, а квартира в городе Махачкале перешла к бывшей супруге. ФИО2 вместе с детьми переехала проживать в квартиру по адресу: <адрес>"а", <адрес>. Помимо указанных лиц, в настоящее время в его квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, о наличии которых он не подозревал, пока не встал вопрос продажи имущества. На сегодняшний день, он решил продать квартиру, а наличие иных зарегистрированных лиц чинит ему препятствия. Ответчики ФИО4, ФИО5 с момента приобретения им имущества, никогда в квартире не проживали. Ввиду того, что ответчики никогда не проживали в его доме, а были всего лишь зарегистрированы в нем, считает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают его права владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. Таким образом, ответчики препятствуют ему как собственнику, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Письменно обратиться к ответчикам с требованием в добровольном порядке снять себя с учета истец не имеет возможности, за неизвестностью места проживания одних и уклонения от вручения других. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета также не имеет возможности, в связи с отсутствием согласия ответчиков. Считает, что снятие ответчиков с регистрационного учета при отсутствии их согласия, возможно только в судебном порядке, путем обращения в суд по месту последнего известного места жительства ответчиков.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>"е", <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В связи с неизвестностью местожительства ответчиков ФИО4 и ФИО5, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил им представителей – адвокатов ФИО16 и ФИО17

Представители ответчиков в связи с неизвестностью им волеизъявления ответчиков, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО8 И.Т., ФИО3, ФИО8 М.Т. и представитель третьего лица – ОВМ ОМВД РФ по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, причины своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела с их участием. В связи с чем, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении настоящего иска в отсутствие третьего лица и ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей ответчиков, суд приходит к следующему:

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>"е", является ФИО8 Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: <адрес>"е", <адрес>, подтверждается копией домовой книги.

Фактическое не проживание ответчиков по указанному адресу, подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчиков, в принадлежащем истцам домовладении, указанные права истца ущемляются.

Согласно п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО21 Исе ФИО13, ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 Ису ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>"е", <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 Исы ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>"е", <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Морозов