Решение № 2-721/2020 2-721/2020~М-3938/2019 М-3938/2019 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-721/2020

№ 2-721/2020


Решение по состоянию на 21.02.2020 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Умаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВКАБАНК» к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ВКАБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование своих требований, что определением Кировского районного суда г. Астрахани от <дата> в целях обеспечения иска наложен ареста на имущество ФИО1, <ФИО>6 Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 30.10.2017г. в пользу АО «ВКБАНК» с ИП ФИО1, ООО «Проскурин-строй», <ФИО>6 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в размере 5307029 руб.54 коп., а также госпошлина в сумме 34735 руб.15 коп.

Исполнительные листы переданы для исполнения в службу судебных приставов. Постановлением МООИП УФССП России по Астраханской области от 18.05.2018 возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1 и <ФИО>6

Постановлением МООИП УФССП России по Астраханской области от 06.09.2018 вынесено постановление о наложении ареста на имущество ФИО1 Поскольку задолженность не погашена и иного имущества для обращения взыскания, принадлежащего должникам не обнаружено, судебным приставов-исполнителем МООИП УФССП России по Астраханской области, произведена опись и арест жилого дома, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером <номер>, находящихся по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности ФИО1, о чем составлен акт от 06.09.2018г.

Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от 23.01.2019г. исковые требования Акционерного общества ВКАБАНК к ФИО1 <ФИО>6 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворены. Обращено взыскание по исполнительным листам ФС <номер> от <дата>, ФС <номер> от <дата> в пределах суммы задолженности 5341764 (пять миллионов триста сорок одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рубля 69 коп. на имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 368 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, в пользу АО «ВКАБАНК», посредством продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены жилого дома 6189 000 (шесть миллионов сто восемьдесят девять тысяч) рублей, земельного участка 2081000 (два миллиона восемьдесят тысяч) рублей, для уплаты из стоимости данного имущества вышеуказанной суммы задолженности.

По итогам публичных торгов по реализации данного имущества было принято решение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за банком. Актом от 22.10.2019г. указанное имущество передано взыскателю АО «ВКАБАНК». 29.10.2019г. АО «ВКАБАНК» передал документы для регистрации права собственности. При регистрации права собственности на объект недвижимости земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 368 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, было установлено, что на данный объект наложен арест на основании определения Кировского районного суда г.Астрахани от 16.08.2016 года. Просит суд освободить от ареста: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 368 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>,

В судебном заседании истец АО «ВКАБАНК» участия не принимал, дне слушания дела извещен, в адрес суда поступило заявление представителя истца <ФИО>5 о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и <ФИО>6 в судебном заседании не участвовал, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна. Суд с согласия истца принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статья 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает что, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

На основании ч.1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что определением Кировского районного суда г.Астрахани от 16.08.2016 в целях обеспечения иска наложен ареста на имущество ФИО1, <ФИО>6

Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 30.10.2017г. в пользу АО «ВКБАНК» с ИП ФИО1, ООО «Проскурин-строй», <ФИО>6 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в размере 5307029 руб.54 коп., а также госпошлина в сумме 34735 руб.15 коп.

Актом от 22.10.2019г. указанное имущество передано взыскателю АО «ВКАБАНК». 29.10.2019г. АО «ВКАБАНК» передал документы для регистрации права собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 368 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

На основании ст.ст. 301-305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «ВКАБАНК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ВКАБАНК» к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить из-под ареста недвижимое имущество:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 368 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>,

- жилой дом, общей площадью 428,1 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, наложенного определением Кировского районного суда г.Астрахани от 16.08.2016 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а истцом - с момента вынесения полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 21.02.2020 года.

СУДЬЯ