Решение № 2-299/2020 2-299/2020(2-5154/2019;)~М-4508/2019 2-5154/2019 М-4508/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-299/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участи адвоката Чистякова С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих исковых требований истица ФИО2 ссылается на то, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>.

Собственником указанной квартиры является истица, на основании договора о разделе имущества с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от входной двери оставил истице.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истица ФИО2 полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что брак с ответчиком был расторгнут в <данные изъяты> года, но они проживали совместно, т.к. хотели сохранить семью, но не получилось. Тогда они пошли к нотариусу и заключили договор о разделе имущества. Ответчик выехал из квартиры, заключил второй брак, и проживает в Москве.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, его местонахождение неизвестно, в связи с чем, определением суда для представления интересов ответчика был привлечен адвокат.

Адвокат Чистяков С.В. в судебном заседание иск не признал и пояснил, что ему неизвестна позиция ответчика, возможно, было составлено иное соглашение на других условиях.

Свидетель ФИО4 в судебном заседание показала, что стороны являются ее родителями. Отец не проживает в квартире с весны 2018 года, потому, что брак, между родителями расторгнут, у отца появилась новая семья. Ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире, нет. После того, как отец уехал из квартиры, они общались, но с конца лета 2018 года общение прекратилось, отец перестал ей отвечать, и она удалила его телефон. Когда они встречались один раз на его работе, отец ей сказал, что хочет жениться.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи 145 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на имя ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО5, нотариусом <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор раздела имущества, согласно которому в связи с расторжением брака стороны пришли к соглашению, что в собственность ФИО2 переходит вышеуказанная квартира (л.д.11).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Космос», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2-собственник, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3 (л.д.14).

Как установлено в судебном заседание весной ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, и с этого времени больше в квартире не появлялся, ключи от квартиры оставил истице.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из объяснений истицы ФИО2 после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ года стороны продолжали проживать вместе, хотели сохранить семью, однако сохранить семью не смогли, в связи с чем, был заключен договор в ДД.ММ.ГГГГ году о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела какого-либо соглашения о проживании и сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после заключения договора о разделе совместно нажитым имуществом, между сторонами не заключалось.

Весной 2018 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. В настоящее время ответчик зарегистрировал второй брак и проживает предположительно в городе Москве.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением не представил, то суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: