Решение № 2-947/2018 2-947/2018~М-1012/2018 М-1012/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-947/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Климович К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании членом семьи нанимателя, указав в обоснование своих требований, что на основании ордера № Серия А от ДД.ММ.ГГГГ его бабушка ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Он, являясь внуком ФИО2, был вселен в качестве члена семьи в спорное жилое помещение, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя Пушкой М.Л. Весь период проживания в жилом помещении между ними сохранялись семейные отношения, происходило ведение общего хозяйства, взаимная забота, наличие взаимных прав и обязательств. Признание членом семьи нанимателя жилого помещения ему необходимо для переоформления договора социального найма.

В связи с чем, истец просил признать его членом семьи ФИО2, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Черемхово» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Исковые требования признала, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст.17).Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ. В соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные правоотношения сторон возникли до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> комитетом Черемховского городского Совета народных депутатов ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес><адрес>, <адрес>, на семью, состоящую из двух человек. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: сын В.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

ФИО6 ВН умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, выданным отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес>, справки с МУП «Содействие» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта на имя ФИО1, видно, что ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца с ФИО1 с нанимателем ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении истца IV-СТ №, выданным гор.ЗАГСом <адрес>, отцом которого указан ФИО6 ВН и свидетельством о рождении ФИО4 СМ №, выданным гор.ЗАГСом <адрес>, матерью которого указана ФИО2.

Карточка лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>-2, открыта на имя ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, справки с Черемховского производственного участка Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что её сын ФИО6 С с 2006 г. проживал с её свекровью ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, с её согласия был зарегистрирован в квартире, они вели совместное хозяйство, вместе питались, сын ходил за продуктами, помогал бабушке по хозяйству. После смерти ФИО2 сын продолжал проживать в квартире один, а затем уехал в <адрес>. У ФИО2 два сына, один из которых (её муж) умер, а другой более 16 лет назад выехал на постоянное место жительства в <адрес>, на спорную квартиру не претендует.

Свидетель ГНТ пояснила суду, что в квартире по адресу: г. <адрес><адрес>, проживала ФИО2, с которой с 2005 г. стал проживать её внук ФИО1 Они вели совместное хозяйство, вместе питались, садили огород. После смерти бабушки ФИО6 С. на протяжении пяти лет проживал в квартире один, а затем уехал в <адрес>. За квартирой приглядывает его мать ФИО1 Других родственников у ФИО2 нет, никто на спорную квартиру больше не претендует.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу п. п. 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для указанных лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя, достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо – непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии с ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Из статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР следует, что в случае смерти нанимателя с любым совершеннолетним членом семьи умершего может быть заключен договор найма вместо первоначального нанимателя.

Нормы, содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Принимая во внимание вышеназванные нормы материального права, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец ФИО1 в 2006 г. был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, с согласия последней, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении. После смерти нанимателя ФИО2 истец ФИО1 продолжил проживать в указанном жилом помещении, исполнял обязанности нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признания его членом семьи нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2, суд находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО2, являющейся нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Шуняева Н.А.