Решение № 2-3697/2019 2-3697/2019~М-3279/2019 М-3279/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-3697/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, третье лицо Управление Росреестра по МО о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 854 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением главы администрации Истринского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок площадью 854 кв. м по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ему земельный участок. Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был признан частично недействительным и земельный участок разделен по 1/2 доле между ФИО3 и ФИО1 Земельный участок, принадлежащий ФИО3, перешел в порядке наследования к нему –ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители Администрации г.о. Истра, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В соответствии со ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 854 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 16).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стал собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор дарения признан частично недействительным, за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка (л.д. 9-10).

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел земельного участка площадью 854 кв. м по адресу: <адрес>. В собственность ФИО3 и ФИО1 выделены земельные участки по 427 кв. м каждому (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3– сыну ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 427 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес> и на часть садового домика общей площадью 12,9 кв. м с КН № по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Решением Управлением Росреестра по МО отказано в государственной регистрации изменений объекта недвижимости, так как реестр объектов недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельного участке с КН №, КН №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Таким образом, учитывая, что на основании гражданско-правовых сделок истец ФИО1 стал собственником земельного участка площадью 854 кв. м с КН № в состав которого входит земельный участок площадью 427 кв. м с КН №, данное право не оспорено, каких-либо обременений или ограничений на земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 854 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: МО, г.о. Истра, СТ «Москворечье-5», уч. 471-Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 854 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ