Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-584/2019;)~М-494/2019 2-584/2019 М-494/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-26/2020

Дело №.

УИД: 26RS0№-59.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«28» января 2020 года <адрес>

<адрес>.

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – ФИО10,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО11,

ответчика ФИО6,

ответчика – представителя администрации муниципального образования села <адрес> ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, администрации села <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 или истец) обратилась в суд с иском к ФИО6 (далее по тексту – ФИО6 или ответчик), администрации села <адрес> (далее по тексту – администрация или ответчик) о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на жилой дом, указав, что с 27.06.1958 по 02.03.2009 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. После регистрации брака она переехала проживать к мужу в жилой дом его родителей на Подгорную, <адрес> села <адрес>.

Поскольку жилой дом оказался тесным для проживания двух семей, имел две жилые смежные комнаты они в 1962 году совместными силами и средствами с родителями мужа на месте старого дома стали строить новый дом.

В 1962 года они закончили строительство жилого дома, при этом площадь дома увеличилась до 70,3 кв.м.

В браке у них родилось трое детей: сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Татьяна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Василий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 1978 года фактически брачные отношения между ней и ФИО2 были прекращены, поскольку он оставил семью, и умер 06.08.2013. На указанный момент главой колхозного двора являлась свекровь ФИО4, так как еще 22.04.1974 умер свекор ФИО3

В 1983 дочь Татьяна вышла замуж и переехала проживать к мужу. Сын ФИО8 проходил сверхсрочную службу в <адрес>, где у него родилось трое детей. Сын Василий проживал в городе Томске. Затем ФИО8 с женой и тремя детьми вернулся в селе Покровское, где прожил некоторое время, потом снова уехал в <адрес>.

ФИО21 A.M. на основании решения администрации Покровского сельсовета № от 04.11.1992 получил в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,17 га., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданного администрацией Покровского сельсовета <адрес> 28.11.1992, которое явилось основанием внесения в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО21 A.M. (в упрощенном порядке) на указанный земельный участок и жилой дом 09.12.2013.

Считает указанное свидетельство о праве собственности на землю № от 04 ноября 1992 года, выданное администрацией Покровского сельсовета <адрес> на имя ФИО21 A.M., – недействительным, а право собственности ФИО21 A.M. подлежащим исключению из ЕГРН по следующим основаниям.

На основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ – 1990 годы главой колхозного двора, расположенного по адресу: <адрес>, № значилась ФИО4, на квартире находились ФИО21 A.M., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, дополнительные сведения: хата принадлежит ФИО1, сведения выданы администрацией села <адрес>.

Как следует из указанной похозяйственной книги за 1991 – 1996 годы свекровь ФИО4 проживала в указанном доме до 10.01.1996, а за ней значился жилой дом по <адрес>, № села Покровского. При этом ФИО21 A.M. зарегистрировал право собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 28.11.1992, выданного на его имя.

Основанием для признания прав на земельные участки, которые выделялись ранее и на тот момент могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утверждённом Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Речь идёт практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки. Правообразующим документом следует же считать именно решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в пользование конкретному лицу, а затем уже последующие договоры купли-продажи, дарения и иные сделки в случае отчуждения строения.

Она совместно с мужем, свекром и свекровью в 1962 году построили своими силами и средствами жилой дом по <адрес>, № в селе Покровском, поэтому она приобрела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, который следует судьбе строения.

С заявлением о предоставлении земельного участка и выдаче свидетельств о праве собственности на землю вправе были обратиться она и свекровь ФИО4, которая при жизни не обращалась, а умерла 06.01.1997, следовательно, земельный участок является муниципальной собственностью.

Таким образом, у ФИО21 A.M. отсутствует право собственности на указанный земельный участок, так как данное право возникает, на основании вышеизложенного, притом, что предоставление участка ответчику было осуществлено незаконно.

О том, что ее сын ФИО21 A.M. является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> селе Покровском, ей стало известно только в июле 2019 года, когда она вместе со своей дочерью обратилась в МФЦ села Красногвардейского и получила сведения из ЕГРФИО16 государственном реестре недвижимости ФИО21 A.M. право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировал 09.12.2013.

В течение более 18 лет она непрерывно, открыто, бессрочно владеет жилым домом как своей собственностью, что согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрела право собственности на жилой дом.

Кроме того, жилой дом и подсобные постройки она поддерживает в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обрабатывает огород, оплачивает все коммунальные и иные платежи.

Просит суд: признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от 28 ноября 1992 года, выданное администрацией Покровского сельсовета <адрес> на имя ФИО6 на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

исключить запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости ФИО6 на земельный участок площадью 1700 кв.м., жилой дом площадью 70.3 кв.м. с кадастровым номером 26:01:010804:338, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца настаивают на удовлетворении иска, ответчики иск не признают.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, пришёл к следующему убеждению.

Как установлено в судебном заседании предметом спора являются: свидетельство о праве собственности на землю № от 28 ноября 1992 года, выданное администрацией Покровского сельсовета <адрес> на имя ФИО6 на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>; запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости ФИО6 на земельный участок площадью 1700 кв.м., жилой дом площадью 70.3 кв.м. с кадастровым номером 26:01:010804:338, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; право собственности на жилой дом, кадастровый № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

По мнению истца, основаниями исковых требований являются возникновение у неё права собственности на жилой дом на основании участия её в его строительстве. Способ защиты её права определяется п. 2 ч. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также защита гражданских прав путём восстановления нарушенного права на земельный участок в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В тоже время право на земельный участок должно подтверждаться документально при помощи правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Ответчиком ФИО6 было зарегистрировано в упрощенном порядке право собственности на недвижимое имущество, поскольку земельный участок был предоставлен до 30 октября 2001 года (п. 1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Для регистрации прав на земельный участок в регистрирующий орган Росреестра ответчик ФИО7 представил заявление на государственную регистрацию прав и документ, который подтверждает его право на земельный участок – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 04.11.1992 №, постановления о присвоении почтового ориентира от 27.03.2013 № администрации муниципального образования села <адрес> (т. 1 л.д. 151 – 158).

При таком положении дополнительные документы для регистрации его права не требовались.

Для регистрации права собственности на жилой дом в регистрирующий орган Росреестра ответчик ФИО6 представил заявление на государственную регистрацию прав и заявление о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости (т. 1 л.д. 159 – 163).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные лицам до 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП:

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;

- государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;

- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Все перечисленные свидетельства на право собственности на землю признаются действительными, так как право на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31 января 1998 года), юридически действительно.

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведенная после 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде бумажного документа не производится.

Вместе с тем свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, которые были выданы до указанной даты, сохраняют свое действие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес> ФИО17 пояснила суду и предоставила доказательства в обоснование своих доводов следующее.

Земли поселений находились в распоряжении колхоза «Первое Мая» до 03.07.1991. Колхоз «Первое Мая» выделял земельные участки под строительство до даты передачи земель в ведение сельских Советов народных депутатов (решение <адрес> Совета народных депутатов от 03.07.1991 № «О передаче земель в ведение сельских Советов народных депутатов»). Колхоз «Первое Мая» до 03.07.1991 выделял земельные участки под строительство.

ФИО6 свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 28.11.1992 выдано на основании Решения Президиума сельского Совета народных депутатов села Покровского от 04.11.1992 №.

После смерти ФИО3 22.04.1974 главой семьи по похозяйственной книге № 1 за 1973 – 1975 годы записана ФИО4. После её убытия из лицевого счёта № 10.01.1996 в лицевой счёт №, так как её к себе в состав семьи забрала дочь ФИО5, земельный участок и жилой дом записан на ФИО6, который фактически там проживал и пользовался жилым домом и земельным участком (сведения из похозяйственной книге № 1 за 1991 – 1995 годы) (т. 1 л.д. 142 – 150).

Первое упоминание о жилом доме по указанному адресу свидетельствует о том, что в 1917 году появилось указанное строение на земельном участке 0,32 га и значилось за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям похозяйственных книг проживали: ФИО3 – глава, ФИО4 – супруга, ФИО18 – мать. По похозяйственной книге № 6 за 1958 – 1960 годы значится ФИО1 – невестка. Группа хозяйства – колхозная, то есть колхозный двор. Согласно сведениям похозяйственной книги № 7 за 1967 – 1969 годы ФИО2, ФИО1 и трое несовершеннолетних детей проживают отдельно от родителей ФИО3 и ФИО4, имея 1\2 жилого дома, в части надела землёй стоит прочерк. Группа хозяйства колхозная. <адрес>ю 0,15 га, 1\2 жилого дома и кухня находятся в составе колхозного двора родителей. Лишь после смерти ФИО3 земля перешла к ФИО4 Похозяйственная книга № 1 за 1973 – 1975 годы содержит сведения по группе колхозной лицевому счёту № о семье – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - глава, умер 22.06.1974; ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умерла 27.10.1973, у них имеется дом, 1962 года постройки и земля – 0,15 га; по группе колхозной лицевому счёту № о семье – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - глава, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - супруга, трое несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у них имеется жилой дом, земля стоит прочерк. По сведениям похозяйственной книги № 1 за 1976 – 1978 годы по группе колхозной лицевому счёту № указана семья – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – глава, жилой дом – 1962 года, земля – 0,15 га.; по колхозной группе лицевому счёту № семья – ФИО2 – выбыл в другую местность, ФИО1 – жилой дом – 1962 года, земля – прочерк. Впоследствии состав семьи изменялся, за исключением ФИО4

С 10.10.1985 по 22.08.2001 ФИО1 выбыла из членов семьи и колхозного двора в <адрес>, лишь 22.08.2001 она снова прибыла в <адрес>, то есть гораздо позднее проведённой земельной реформы и прекращения статуса ведения хозяйства – колхозного двора. Из сведений по похозяйственной книге № 1 за 1986 – 1990 годы лицевой счёта № ФИО6 вместе с супругой и несовершеннолетними детьми проживал на квартире по указанному адресу; по группе колхозной по лицевому счёту № ФИО4 проживала одна в жилом доме, площадью 0,28 га, наделана землёй площадью 0,15 га. На основании сведений по похозяственной книге № 1 за 1991 – 1995 годы лицевому счёту № ФИО4, на 01.01.1991 группа колхозная, на 1992 – 1993 годы – группа рабочая, проживала одна в жилом доме площадью 0,28 кв.м., земля – 0,15 га, по лицевому счёту № с 1991 по 1995 годы ФИО6 проживал в составе семьи один в жилом доме площадью 0,35 кв.м., земля – 0.17 га (т. 1 л.д. 22 – 117).

Таким образом, последними членами колхозного двора была ФИО4 – глава и ответчик ФИО6 Истец ФИО1 выбыла из членов колхозного двора и членов семьи с 10.10.1985. 22.08.2001 ФИО1 она снова прибыла в <адрес>.

Следовательно, при жизни ФИО4 земельный участок был оформлен с её согласия на внука ФИО6, проживавшего вместе с нею по указанному адресу. ФИО4 не оспаривала оформление земельного участка на ФИО6 и сама не подавала заявления об оформлении земельного участка в собственность.

Право на земельный участок может подтверждать: постановление органа государственной власти или органа местного самоуправления о выделении или предоставлении гражданину земельного участка или акт (свидетельство) о праве гражданина на землю. В случае отсутствия указанных документов гражданин может представить выписку из похозяйственной книги (п. 1 ст. 16, п. 2 ст. 25.2 ФЗ №).

Истец ФИО1 не предоставила суду каких-либо доказательств, подтверждающих, что земельный участок был ей предоставлен или находился в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании на момент принятия решения исполкомом Красногвардейского районного Совета народных депутатов от 03.07.1991 № «О передаче земель в ведение сельских Советов народных депутатов», согласно которого Совет народных депутатов, рассмотрев материалы, разработанные Ставропольским филиалом Кубаньгипрозем в соответствии с Законом «О земельной реформе» и утверждённые крайисполкомом нормативы по установлению границ населённых пунктов и передачи земель в ведение сельских Советов в целях использования под садовоогородничество, сенокошение, пастьбу личного скота граждан и развития строительства в населённых пунктах, было передано в ведение и постоянное пользование сельских Советов земли согласно приложению № (т. 1 л.д. 145, 146). Указанное подтверждает о том, что на то время прекратила своё существование колхозно-кооперативная собственность на землю. Колхозный двор ФИО4 – главы также прекратил своё существование. Группа двора стала рабочей. В указанное время истец не проживала в составе членов семьи ни ФИО4, ни ответчика ФИО6 Суд не усматривает таких данных сведений из похозяйственной книги № 1 на 1991 – 1995 годы.

Основным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации права на землю.

Свидетельство о праве на землю – это документ, удостоверяющий юридический акт признания прав на недвижимое имущество.

Таким образом, выданное на имя ФИО6 свидетельство № на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй 28.11.1992 является действительным (т. 1 л.д. 16).

Ответчиком ФИО6 была осуществлена регистрация права собственности на объект недвижимости в упрощенном порядке в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который вступил в законную силу с 1 сентября 2006 года.

До 1 марта 2018 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию предоставлять не требуется, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

В связи с чем, ответчиком ФИО6 в упрощенном порядке зарегистрировано право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

Дополнительные документы для такого порядка регистрации объекта индивидуального жилищного строительства не требовались.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости дата регистрации собственности за ФИО6 20.12.2013 на жилой дом кадастровый №, площадью 70,3 по адресу: <адрес>, №, и земельный участок кадастровый №, площадью 1700 кв.м. по указанному адресу (категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства) (т. 1 л.д. 118 – 122).

Указанные права были зарегистрированы после смерти отца ответчика ФИО6 – ФИО2, умершего 06.08.2013 года (т. 1 л.д. 15). Также после смерти бабушки ответчика ФИО6 – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № – 1907 начато 22.01.1997 и окончено 09.07.1997). Из указанного наследственного дела № – 1997 на ФИО4, умершую 06.01.1997, следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №, не входили в наследственную массу. Следовательно, указанные обстоятельства подтверждают, что ФИО4, переехав 10.01.1996 к дочери ФИО5 по месту жительства: <адрес>, №, не возражала против оформления земельного участка за внуком ФИО6, проживавшим на то время в указанном доме (решение 04.11.1992).

Иные наследники после смерти ФИО4 (06.01.1997) и её сына ФИО2 (06.08.2013) не претендовали на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №.

Истцом ФИО1 не предоставлено доказательств раздела имущества с супругом ФИО2 и перехода права собственности на спорное имущество в связи с фактическим прекращением брачных отношений с 1978 года. Свидетель Свидетель №2 лишь подтвердила в судебном заседании, что ФИО1 принимала участие в строительстве дома.

Ответчик ФИО6 не препятствует постоянному проживанию ФИО1 в указанном домовладении. Им было заявлено в судебном заседании, что мать постоянно будет проживать в указанном доме, за нею осуществляется уход социальной службой населения <адрес>, посторонним лицом и дочерью. В настоящее время она одна проживает в доме согласно справке администрации села <адрес> № от 30.08.2019 (т. 1 л.д. 18).

Доводы истца о том, что она желает указанное домовладение передать по наследству дочери ФИО11 или иному лицу, осуществляющему уход за нею, не может быть принят судом как обосновывающий её исковые требования.

Таким образом, истицей не предоставлено доказательств в обоснование своих требований, а именно: основание возникновение права собственности на недвижимое имущество как застройщика, заключение договора о создании общей собственности на спорное имущество в 1960 – 1962 годах между ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО2, ФИО1, с другой стороны, сохранения за собой членства в колхозном дворе семьи ФИО21 на момент её выбытия, а также соблюдения установленных на законодательном уровне порядков оформления земельного участка (1992) и жилого дома (ФЗ №).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суд отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст. ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основанных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведённые выше положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагают, что свобода определения объёма своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объёма предоставленных ими доказательств в подтверждение требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая своё решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд находит, что совокупностью предоставленных доказательств не подтверждаются доводы истца о недействительности права собственности ответчика на землю, его регистрации, а также регистрации права собственности на жилой дом, и возникновении права собственности у истца на спорный жилой дом, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 8.1, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО6, администрации села <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на жилой дом, а именно:

признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от 28 ноября 1992 года, выданное администрацией Покровского сельсовета <адрес> на имя ФИО6 на земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

исключить запись о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости ФИО6 на земельный участок площадью 1700 кв.м., жилой дом площадью 70.3 кв.м. с кадастровым номером 26:01:010804:338, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная с 03 февраля 2020 года.

Судья: Л.В. Гетманская.