Решение № 2-234/2019 2-234/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-234/2019

Дело № 2-234/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация МО Пролетарский сельсовет обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исков указано, что ФИО2, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью 11,7 га с оценкой 264 баллогектар из состава земель, ранее выделенных райспецсемхозу «Родина». ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, данные о наследниках отсутствуют. После получения в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность земельной доли ФИО2 права на неё не зарегистрировала, не распорядилась ею, в связи, с чем на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признаны невостребованными, и орган местного самоуправления может признать на них право собственности. Администрацией МО Пролетарский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включены земельная доля, принадлежащая ФИО2, который вместе с извещением о проведении общего собрания по вопросу признания земельных долей невостребованными был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на сайте Пролетарского сельсовета. Возражений на этот список не поступило. В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Просит признать за муниципальным образованием Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 11,7 га (264 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 14271913 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 982 м от ориентира по направлению на юг, ориентир – здание администрации сельского совета, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ VII ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гола к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Представитель истца администрации МО Пролетарский сельсовет, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, участия судебном заседании не принимал. В направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в судебном заседании не участвовал, о дате и времени извещен надлежаще. В направленном суду отзыве на иск просит в иске отказать, считая себя ненадлежащем ответчиком по делу.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и представителя ответчика.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что спорную земельную долю оформила в собственность в порядке наследования.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Муниципальным образованием Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ФИО2

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значится ФИО2

К заявлению также приложена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной по запросу суда копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной администрацией Пролетарского сельсовета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке, представленной администрацией МО Пролетарский сельсовет, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 проживала ее дочь ФИО1.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчиком ФИО1 в судебное заседание представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО1 является наследником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером единого землепользования № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью 13452846 кв м, расположенный примерно в 982 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногвардейского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного следует, что ответчик зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок и распоряжается им, как собственник. В связи с этим, исковые требования администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю необоснованны, и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина