Решение № 2-4187/2019 2-4187/2019~М-3012/2019 М-3012/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-4187/2019

Дело № 2-4187/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 сентября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Коротковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Фортуна-Прирезка» о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Фортуна-Прирезка» о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

Иск обоснован тем, что у ФИО1 в пользовании находится земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> выделенный ему решением общего собрания членов СНТ. Он пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности и постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, а отвего представителя поступило заявление о рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик СНТ «Фортуна-Прирезка», в лице председателя правления ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, напраивл заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец 27.04.2008 г. протоколом № 12 общего собрания членов СНТ «Фортуна-Прирезка» был принят в члены указанного товарищества, в пользование был выделен земельный участок № площадью 900 кв.м. В соответствии с генеральным планом СНТ участок истца № сформирован для ведения садоводства и площадь его составляет 900 кв.м. Формирование и выделение земельного участка истца было произведено в 1994 году.

Как следует из пояснений истца, после вступления в члены СНТ «Фортуна-Прирезка» и до настоящего времени истец своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок. На общем собрании СНТ «Фортуна-Прирезка» истцу было разрешено приватизировать указанный земельный участок, находящийся в пользовании, и он обратился в администрацию Солнечногорского района с просьбой о передаче в его собственность. Однако ему было отказано и разъяснено, что все участки членов СНТ «Фортуна-Прирезка» уже приватизированы, а земельный участок истца был включен в общий земельный участок, переданный СНТ «Фортуна-Прирезка» и рекомендовали обратиться в суд. Из иска следует, что выделение земельного участка было произведено в 2008 году, поэтому он не смог обратиться вместе со всеми членами СНТ в 2005 году с заявлением о приватизации.

Согласно материалам дела, СНТ «Фортуна-Прирезка» было создано в 1994 году при УВД г. Зеленограда. Постановлением Главы администрации Солнечногорского района МО № 2177/20 от 04.08.1994 г. «О прирезке земельного участка к садоводческому товариществу «Фортуна» для УВД г. Зеленограда в <адрес> был отведен земельный участок размером 4,3 га.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, выделенный истцу земельный участок № соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «Фортуна-Прирезка» в 1994 году; по решению общего собрания земельный участок № распределен истцу; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте. Земельный участок освоен и огорожен. Землепользование сложилось более 15 лет. Границы земельного участка на местности установлены и согласованы. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 была определена общая площадь земельного участка № в границах отвода, равная 891 кв.м. Согласование границ земельного участка № было проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каких-либо претензий и споров по поводу использования истцом указанного земельного участка и нарушения чьих-либо интересов в связи с этим ни от Правления СНТ «Фортуна-Прирезка», ни от членов СНТ «Фортуна-Прирезка» не поступало.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным удовлетворить требование истца. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 891 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек границ

Координаты МСК-50 (зона 2)

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 03 сентября 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.