Решение № 2-2003/2019 2-2003/2019(2-8337/2018;)~М-8404/2018 2-8337/2018 М-8404/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-2003/2019

Дело № 2-2003/2019 26 февраля 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Хабик И.В.

При секретаре Оганесяне М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником доли квартиры <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного 18.04.2006 г., в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, которая была зарегистрирована истцом по просьбе ответчика в связи с необходимостью регистрации по месту жительства, фактически в квартиру не вселялась, с регистрационного учета по месту жительства добровольно сняться отказывается.

Истец указывает, что регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом его семьи, нарушает его права собственника жилого помещения, он вынужден нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой (л.д. 21), о причинах неявки не сообщила, при таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УВМ Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 32/52 долей в праве собственности на квартиру <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного 18.04.2006 г., в его пользовании находятся 2 комнаты, площадью 10,90 и 21,20 кв.м. (л.д. 12).

Ответчик зарегистрирована в квартире с 16.10.2017 г.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована по её просьбе, в связи с необходимостью получения регистрации в Санкт-Петербурге, в квартире фактически никогда не проживала.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела видно, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированной по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилыми помещением – квартирой <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме изготовлено 06.03.2019 г.