Решение № 2-515/2024 2-515/2024~М-12/2024 М-12/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-515/2024

Дело № 2-515/2024

УИД86RS0005-01-2024-000028-56


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что спорная квартира по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности истца и ответчика, по ? доли в праве у каждого.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из двух изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., а также мест общего пользования.

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, достичь соглашения о порядке пользования квартирой не получилось.

В связи с вышеизложенным, истец просил установить следующий порядок пользования спорным помещением: Выделить истцу в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчику выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суде представил ходатайство об отложении дела в связи с нахождением на работе.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает причины их неявки ответчика неуважительными, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности истца и ответчика, по ? доли в праве у каждого.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из двух изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., а также мест общего пользования.

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, достичь соглашения о порядке пользования квартирой не получилось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи, при разрешении заявленных требований суд учитывает не только соответствие площади занимаемой истцом комнаты его доле, сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования квартирой № <адрес><адрес><адрес>-Югры, <адрес>, закрепив за ФИО1 право пользования жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., с правом пользования местами общего пользования, за ФИО2 право пользования жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., с правом пользования местами общего пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков