Решение № 2-1933/2019 2-1933/2019~М-1405/2019 М-1405/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1933/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1933/2019 по иску ООО «УК «Техкомсервис»-ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Техкомсервис»-ФИО2» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 21 мая 2016 г. по 31 декабря 2018 г. в сумме 179350 руб. 40 коп., и пени в размере 34537 руб. 86 коп. за период с 21 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года, а также судебные расходы в размере 5339 руб. В обоснование иска истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Из конверта почтового отправления следует, что судом по месту жительства ответчика направлялось исковое заявление с приложением, которое не было им получено и вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Таким образом, ответчик был надлежащим образом, с учетом положений ст.ст.116-117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, извещен по месту своего жительства о слушании дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из ЕГРН, и выписки из финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета по квартире по указанному адресу, и расчетом, из которых следует, что за период с 21 мая 2016 г. по 31 декабря 2018 г., образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 179350 руб.40 коп., а также расчетом пени на сумму 34537 руб. 86 коп. Ответчик возражений относительно указанной суммы исковых требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО УК «Техкомсервис»-ФИО2» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 179350 руб.40 коп., а также пени на сумму 34537 руб. 86 коп.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу ООО УК «Техкомсервис»-ФИО2» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5339 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Техкомсервис»-ФИО2» к ФИО1 –удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК «Техкомсервис»-ФИО2» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 179350 руб. 40 коп., и пени в размере 34537 руб. 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5339 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2019 г