Решение № 2-430/2019 2-430/2019(2-6208/2018;)~М-6222/2018 2-6208/2018 М-6222/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-430/2019

< >


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Молевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Гаражному кооперативу № 732, мэрии города Череповца о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с вышеуказанным иском к Гаражному кооперативу № 732, мэрии города Череповца, в обоснование которого указали о том, что являются членами ГСК № 732, им принадлежат гаражные боксы, расположенные <адрес>, находящиеся в составе ГСК №, кадастровый №.

Здание гаражного кооператива расположено на земельном участке с кадастровым № и введено в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был предоставлен ГСК № для эксплуатации 40 гаражных боксов в бессрочное (постоянное) пользование на основании постановления мэрии города Череповца ДД.ММ.ГГГГ №.

Строительство спорного объекта недвижимости произведено без получения на это необходимых разрешений. Поскольку в настоящее время строительство гаражей завершено, то получить разрешение на строительство уже не представляется возможным.

В регистрации права собственности на гаражный бокс Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области им было отказано в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство и на ввод в эксплуатацию здания гаражных боксов в соответствии с законодательством РФ.

В исковом заявлении истцы просили признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные <адрес>, находящиеся в составе ГСК №, кадастровый №:

- ФИО1 – на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >;

- ФИО2 на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >,

- ФИО3 на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >,

- ФИО4 на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >,

- ФИО5 на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >,

- ФИО6 на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, помещение < >.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судебными повестками, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, доверили представление своих интересов на основании доверенностей ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования всех истцов поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях к исковому заявлению.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК № не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещались судебной повесткой, от председателя ГСК № ФИО8 представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что исковые требования признают, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика мэрии города Череповца не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещались судебной повесткой.

В судебное заседание представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области, Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, Комитета по управлению имуществом г. Череповца не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, представлены письменные отзывы на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218, пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на имущество. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются членами гаражного кооператива №, занимают гаражные боксы № соответственно, паевые взносы ими внесены полностью, что подтверждается представленными документами.

Земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе гаражи истцов, поставлен на кадастровый учет, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования кооперативу, разрешенное использование: эксплуатация 40 гаражных боксов.

Как следует из представленных технических заключениях, составленных ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >» № (помещение № – ФИО1), № (помещение № – ФИО2), № (помещение № – ФИО3), № (помещение №-ФИО4), № (помещение № - ФИО5), № (помещение № - ФИО6) техническое состояние несущих строительных конструкций, указанных гаражных боксов и задания в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» соответствуют исправному состоянию – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности; гаражные боксы соответствуют требованиям сводов, правил по строительству и технических регламентов, в границах отведенного земельного участка; требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, технических и других норм и государственных стандартов соблюдены; несущая способность строительных конструкций и устойчивость обеспечена; техническое состояние гаражных боксов не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает права и законные интересы граждан.

При указанных обстоятельствах имеются законные основания для признания за истцами права собственности на указанные гаражные боксу, поэтому требования истцов судом удовлетворяются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, площадью < > кв.м, расположенный <адрес> помещение < >, находящийся в составе ГСК №, кадастровый №.

Копию решения в трехдневный срок с момента изготовления в окончательной форме направить ответчикам, третьим лицам для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2019 года.

Судья < > Е.Л. Иллензеер