Решение № 2-2206/2019 2-2206/2019~М-2378/2019 М-2378/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2206/2019

К делу № 2 – 2206\2019


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск 05 ноября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием прокурора ФИО\4

истицы ФИО\1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\1 к ФИО\2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать ответчика ФИО\2 утратившей права пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в г.Ейске Ейского района, Краснодарского края, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истица пояснила, что является собственником 1\2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дом фактически состоит из отдельных, обособленных жилых помещений, в принадлежащем истице домовладении проживает она, её бабушка –ФИО\5 со своим сыном – ФИО\6 Ответчик ФИО\2 сожительница ФИО\6, в жилом доме не зарегистрирована, проживает в доме с устного её согласия. За все время проживания расходов по дому, оплате коммунальных услуг не несет, плохо относится к бабушке ФИО\5, оскорбляет её, выражается нецензурной бранью, устраивает скандалы, причинила побои бабушке. Добровольно ответчик не желает выселиться, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО\2 в судебное заседание дважды не явилась. Судебные извещения направлялись ей по месту фактического проживания, не были вручены по причине неявки ответчика в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечению срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО\1 является собственником 1\2 жилого дома по <адрес> в г.Ейске на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.5-9).

Согласно сведений ТОС Ейского городского поселения в указанном домовладении зарегистрированы и проживают ФИО\5 и её сын ФИО\6 (л.д.21).

Как указывает истица, в домовладении также без регистрации по месту жительства проживает сожительница ФИО\6 – ФИО\2, ответчик по делу.

В связи с отказом ответчика добровольно освободить жилое помещение, истица обратилась в суд. Просит суд в соответствии со ст. ст.30, 35 ЖК РФ признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения. Требования обосновывает тем, что ответчик членом её семьи не является, соглашения о его проживании в принадлежащем ей жилом помещении она заключать не намерена.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО\2 членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении не имеет, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Суд считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении нет, требования ФИО\1 подлежат удовлетворению, следует признать ответчика ФИО\2 утратившей права пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> в г.Ейске Ейского района, Краснодарского края и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\1 к ФИО\2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО\2 утратившей права пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в г.Ейске Ейского района Краснодарского края, принадлежащим ФИО\1.

Выселить ФИО\2 из жилого помещения – жилого дома по <адрес> в г. Ейске Ейского района, Краснодарского края, принадлежащего ФИО\1, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова