Решение № 2-810/2026 2-810/2026~М-331/2026 М-331/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-810/2026

УИД 34RS0005-01-2026-000671-41

Дело № 2-810/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

помощнике судьи Силкиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л :

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, указав в обоснование требований, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Также собственником 1/2 доли указанного дома является ФИО3, который своими действиями чинит препятствия в проживании, не выдавая ключи от входной двери, домофона и почтового ящика <адрес>.

Истец считает, что действиями ответчика нарушаются ее жилищные права, чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении, которые лишают возможности ее владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой.

Просит: вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО3 не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать ключи от указанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1, который в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивает, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО2 – 1/2 доли (на основании решения Быковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 – 1/2 доли (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные, имеются кухня, коридор, санузел.

Истец ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>А/2.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 пояснил, что ФИО2 не имеет регистрации в спорной квартире, однако ей необходимо вселиться, так как она намерена трудоустроиться в городе Волгограде, однако ФИО3 после конфликта в 2024 году заменил замки, не пускает ее в квартиру, ключи не передает.

Тот факт, что ФИО2 до настоящего времени в квартиру не вселена, ответчиком не опровергнут, что свидетельствует о нарушении права ФИО2 на проживание в <адрес> жилого <адрес>.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проживание истца в другом жилом помещении не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования, поскольку в силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться (в том числе, отчуждать третьим лицам) принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Само обращение истца в суд с настоящим иском свидетельствует об отсутствии реальной возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности в установленном законом порядке жилым помещением.

Таким образом, наличие у истца желания вселиться и проживать в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире, не может расцениваться как злоупотребление истцом своим правом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> выдать ей ключи от входной двери, домофона и почтового ящика <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика в ее пользу надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить ФИО2 в <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от входной двери, домофона и почтового ящика <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г.Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2026 года.

Судья: И.Г.Шушлебина