Решение № 2-1142/2020 2-1142/2020~М-873/2020 М-873/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1142/2020

Дело № 2-1142\2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

2 обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0940101:5 общей площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование исковых требований указал, что обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о прекращении права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером: № <номер>, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права от <дата> по тем основаниям, что на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлена архивная выписка Постановления № <номер> от <дата> о предоставлении земельного участка в д. Исаково в частную собственность 2 Ст.В. (имя и отчество указаны сокращенно). В Едином Государственном реестре недвижимости (кадастре недвижимости) имеются сведения о незарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка, правообладатель:- 2 7 Наличие данных противоречий в документах не позволяет однозначно идентифицировать правообладателя земельного участка с кадастровым номером № <номер> При обращении в Архивный отдел 1 муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области получил ответ от <дата> № <номер>, в котором указывается, что кадастровое дело о регистрации права № <номер> от <дата> на объект недвижимости (земельный участок сельскохозяйственного назначения) расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № <номер>, площадью 1900 кв.м. на имя 2 на хранение не поступало. Принадлежность вышеуказанного земельного участка истцу на праве собственности подтверждается архивной выпиской из Постановления главы Администрации Сметанинского сельского совета Смоленской области № <номер> от <дата>, ежегодно истцу производится начисление земельного налога в отношении спорного земельного участка, что подтверждается налоговым уведомлением и квитанцией о его оплате. Признать право собственность во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем заявлены указанные требования.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Сметанинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Истец 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца 5, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснив, что истец приходится ей отцом и в 1992 году ему предоставлен спорный земельный участок.5-6 лет он пользовался земельным участком, в последующем пользоваться участком перестал, просто оплачивал налог. Никаких документов на участок не сохранилось. С 2016 года, после перенесенного инсульта, истец не передвигается самостоятельно. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок для того, чтобы в установленном законом порядке отказаться от участка в пользу государства и не оплачивать налог. В д. Исаково других жителей с фамилией 2 не было, участком семья истца не пользуется, при пользовании земельным участком, никаких построек на нем не возводили.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, в ходатайстве указал, что какой-либо заинтересованности по данному делу Управление не имеет, в связи с чем оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора – Администрации Сметанинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 8 ч. 1 п. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности. Предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданам предусматривалось лишь законодательством, действовавшим до принятия Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР <дата> N 1103-1. Возникшие до этого права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками граждан сохраняются (ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") и могут трансформироваться в право собственности по волеизъявлению обладателей таких прав. Возможность предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование в настоящее время сохранена только для юридических лиц; основания возникновения у последних такого права установлены в статье 39.9 Земельного кодекса РФ. До <дата> аналогичные положения были предусмотрены п. 2 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в котором прямо было указано, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Срок переоформления не ограничен (п. 3 ст. 3). Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Статьей 3 п. 9 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы Администрации Сметанинского сельского совета Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> «О предоставлении земель в частную собственность гражданам в <адрес> Зеньково, Дубровка, Фролы, Светицы, Савенки, Велино» 2 Ст.В. в частную собственность предоставлен ранее отведенный земельный участок для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства, расположенный в д.Исаково, общей площадью 1936 кв.м, из них огород-1700 кв.м., плодово-ягодные насаждения- 136 кв.м., под постройки-100 кв.м. (л.д.11). В соответствии с указанным Постановлением 2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер> от <дата>.

В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю, имя истца указано как «Степан», отчество «В», при этом, в материалах дела имеется копия паспорта 2, где имя и отчество истца указаны « 2», кроме того налоговые уведомления на оплату земельного налога на земельный участок в д.<адрес> адресованы истцу- 2. (л.д.14;16).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер> адрес: <адрес> площадь участка 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.29).

На основании изложенного, у суда не имеется оснований сомневаться в принадлежности спорного земельного участка, с кадастровым номером № <номер> 2, ошибочное написание имени правообладателя спорного имущества не может препятствовать собственнику такого имущества реализовывать свои права в полном объеме.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования 2 к 1 муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за 2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> общей площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева

полный текст решения изготовлен 06.10.2020