Решение № 2-376/2020 2-376/2020~М-344/2020 М-344/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-376/2020

УИД91RS0015-01-2020-000564-57

Дело № 2-376/2020

Категория: 2.176


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Гарькавой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности на долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила, а представитель агрофирмы «Колхоз им. Крупской», действующий по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ? долю жилого дома, по адресу: <адрес> под №№, расположенного на приусадебном земельном участке размером 1100 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Согласно справке №435 от 02.07.2020 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание наследодатель не составляла. На момент смерти наследодатель проживала одна. При обращении истца к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную ? долю жилого дома, нотариусом было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности Джанкойским БТИ была произведена за ФИО6 на основании дубликата договора купли-продажи, выданного Михайловским сельским советом 21.08.2005 года, реестр №№ на целый объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>. Поскольку признание права собственности на данную ? долю жилого дома за истцом во внесудебном порядке невозможно, она обратилась с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении гражданского дела №2-376/2020 без ее участия.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-376/2020 в ее отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-376/2020 в ее отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-376/2020 в ее отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения не возражает.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, глава администрации направил в адрес суда письмо, в котором просил рассмотреть гражданское дело №2-376/2020 без участия представителя администрации в связи с занятостью по работе. Против удовлетворения исковых требований администрация возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-376/2020 без ее участия в связи с большой загруженностью на работе. Решение просит принять на усмотрение суда.

Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное по правилам ст. 167 ГПК РФ

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила, а представитель агрофирмы «Колхоз им. Крупской», действующий по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ? доля жилого дома, по адресу: <адрес> под №№, расположенного на приусадебном земельном участке размером 1100 кв.м. Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Михайловского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО10, реестр №№.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-АЯ №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенной по <адрес>.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №435 от 02.07.2020 года, ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в Михайловском сельском совете завещание не составляла.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №434 от 02.07.2020 года, ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна.

Как усматривается из архивной выписки из решения исполнительного комитета Михайловского сельского совета Нижнегорского района АР Крым от 09.04.1997 года №1 <адрес> «О передаче земли в частную собственность», ФИО6 передан в частную собственность земельный участок по адрес: <адрес> для обслуживания жилого дома и хозпостроек, 0,11 га.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №436 от 02.07.2020 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки состоящий их двух блоков (долей). Сведениями книг похозяйственного учета Михайловского сельского совета подтверждается факт регистрации общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой <адрес> в <адрес>: первая ? доля жилого дома принадлежит ФИО4, вторая ? доля жилого дома принадлежала наследодателю ФИО6 до дня ее смерти.

Как усматривается из справки Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №437 от 02.07.2020 года, по адресу: <адрес> расположен жилой дом блокированной застройки. Дом состоит их двух обособленных частей, расположенных под одной крышей, имеющих отдельные выходы, а также проведенные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение. Части дома обособлены, разделены между собой капитальной стеной без проемов. Помещения общего пользования в <адрес> в <адрес> отсутствуют. Каждая из частей домовладения имеет отдельный выход на земельный участок.

Истец обратилась с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений, расположенной по адресу: <адрес>, однако постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 от 29.11.2019 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную ? долю домовладения, поскольку государственная регистрация права собственности Джанкойским БТИ была произведена за ФИО6 на основании дубликата договора купли-продажи, выданного Михайловским сельским советом 21.08.2005 года, реестр №430 на целый объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>.

Как усматривается из наследственного дела №№ к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №№ на основании заявления о принятии наследства, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, дочери умершей ФИО1. Наследственное имущество, согласно заявления наследника состоит из: ? (одной второй) доли жилого дома по <адрес>, Республики Крым, кадастровый №№; земельного участка, кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, Михайловский сельский совет. 04.10.2017 года с заявлением об отказе по всем основаниям наследования, предусмотренным ГК РФ, от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось, оставшегося после смерти ФИО6 обратилась дочь умершей ФИО3, которая отказалась в пользу дочери умершей – ФИО1 Наследование осуществляется по закону, на основании ст.1142 ГК РФ. Согласно сведений, содержащихся в Единой информационной системе нотариат (ЕИС), завещание от имени ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует. 12.11.2019 года под реестром №№-н/82-2019-3-57 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ за исх. №1402 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия: в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на ? (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой фонд индивидуального жилого фонда по адресу: <адрес>, ФИО6 собственник данного домовладения на основании дубликата договора купли-продажи, выданного Михайловским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№.

Домовладению по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №№.

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6 на основании дубликата договора купли-продажи, выдан Михайловским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№ на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.6, реестр №№.

В соответствии с отчетом об оценке объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость указанного домовладения составляет 411000 рублей.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истец является наследником к имуществу ФИО6, умершей 21.04.2017 года, которая в установленном законом порядке вступила в права наследства после смерти наследодателя.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, а также то, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО1 право собственности ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности ? долю жилого <адрес>, общая площадь жилого дома составляет - 111,6 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 18.09.2020 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник