Решение № 2-160/2021 2-160/2021~М-86/2021 М-86/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-160/2021

Дело №2-160/2021

УИД 23 RS0028-01-2021-000117-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 9 марта 2021 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием: истца Флора А.В.,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Флора А.В. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки недействительной.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно договору дарения от 13.02.2019г. он безвозмездно передал в собственность ФИО1 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <Адрес>.

В тот момент он нуждался в денежных средствах для выполнения долговых обязательств, в связи с чем предложил ответчику занять ему 1 000 000рублей, а для гарантий переоформить на нее жилой дом с земельным участком. При этом они договорились, что если он не сможет вернуть ей долг, то она вернет ему недвижимое имущество. Долг ответчику он вернул в декабре 2020года, мало того все время с момента подписания договора дарения он оставался проживать в спорном жилом доме, уплачивал все коммунальные платежи.

Ответчик в связи с переездом в <Адрес> отказывается приезжать и заключать какие- либо сделки, предлагая ему обратиться в суд, а она подтвердит его доводы.

В связи с изложенным истец просил суд признать договор дарения жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <Адрес> заключенный 13.02.2019г. между им и ФИО1 недействительным; привести стороны в первоначальное положение, возвратив и признав за ним право собственности на: жилой дом <Номер> по <Адрес>, площадью 63,7кв.м., кадастровый <Номер>; земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 4 515кв.м., кадастровый <Номер>; погасить запись регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом <Номер> от 18.02.2019г., на земельный участок <Номер> от 18.02.2019г.

Истец Флора А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании сделки недействительной - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>, заключенный 13.02.2019года между ФИО2 и ФИО1.

Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить:

- запись регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом <Номер> от 18.02.2019г.,

- запись регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок <Номер> от 18.02.2019г.

Привести стороны в первоначальное положение: признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый <Номер> и земельный участок, площадью 4 515 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 и государственной регистрации прав за ФИО2 на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый <Номер> и земельный участок, площадью 4 515 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья