Апелляционное определение № 33-2794/2025 от 21 декабря 2025 г.

Судья Телепнева Н.Е. Дело № 33-2794/2025

номер дела в суде первой инстанции №

УИД №


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 декабря 2025 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

судей Чиковой Н.В., Чайки М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чиковой Н.В. дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 01 августа 2025 года по исковому заявлению ФИО2 к товариществу собственников жилья «Энергетик» о защите прав потребителей путем признания недействительным акта о несанкционированном подключении, признания незаконными начислений, взыскания компенсации морального вреда и по встречному исковому заявлению товарищества собственников жилья «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности за несанкционированное подключение,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к товариществу собственников жилья «Энергетик» (далее ТСЖ «Энергетик») о защите прав потребителей путем признания недействительным акта о несанкционированном подключении от 05.08.2024, признания незаконными начислений в размере 51256 рублей 28 копеек, взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 55, 2 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, расположенное на 11 этаже помещения № которым он пользуется в личных целях. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Энергетик». В результате ненадлежащего содержания происходит постоянный залив с кровли. 15.11.2024 истец подал исковое заявление о возмещении ущерба. После его обращения в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба из-за постоянных заливов кровли, принадлежащего истцу нежилого помещения, ТСЖ «Энергетик» выставило ему платеж за электроэнергию в размере 119248 рублей. Данные начисления являются незаконными. ФИО2 испытывает моральные страдания от незаконных требований ТСЖ «Энергетик». Моральный вред истец оценивает в 5000 рублей. Акт о несанкционированном подключении от 05.08.2024 составлен с нарушениями, не подтвержден показаниями свидетеля, фото и видеоматериалами, схема присоединения, отраженная в нем, не соответствует действительности. ТСЖ «Энергетик» уменьшил претензии по поводу электроэнергии до 51256 рублей 28 копеек, в связи с чем, ФИО2 также уменьшил исковые требования до указанной суммы.

ТСЖ «Энергетик» обратился в суд к ФИО2 со встречным исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 51256,28 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что 05.08.2024 в помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, установлено несанкционированное подключение к сетям МКД проводки освещения и электрической плиты в обход счетчика. Точка присоединения электроснабжения коридора нежилого помещения истца выполнена к общедомовым сетям электроснабжения. Акт о несанкционированном подключении составлен в присутствии истца, от подписи которого, он отказался. На основании статей 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №, пунктов 13, 62 Постановления №, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № просят исковые требования ТСЖ «Энергетик» с учетом уточнений удовлетворить.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 01.08.2025 исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Энергетик» о защите прав потребителей путем признания недействительным акта о несанкционированном подключении, признания незаконными начислений, взыскания компенсации морального вреда – удовлетворены частично.

С ТСЖ «Энергетик» в пользу ФИО2 взыскана компенсация морального вреда в размере 5000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказано.

С ТСЖ «Энергетик» взыскана государственная пошлина в бюджет городского округа Иваново в размере 3000 рублей.

Встречные исковые требования ТСЖ «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности за несанкционированное подключение удовлетворены.

С ФИО2 в пользу ТСЖ «Энергетик» взыскана задолженность за несанкционированное подключение за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 в размере 51256,28 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Путем зачета встречного и первоначального требования с ФИО2 в пользу ТСЖ «Энергетик» взыскана задолженность за несанкционированное подключение за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 в размере 43756,28 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

С решением суда истец (ответчик по встречным требованиям) ФИО2 не согласился, в апелляционной жалобе, ссылаясь на необоснованность принятого судом решения, просит его изменить в части признания акта о несанкционированном подключении недействительным, а начисления в размере 51 236 рублей 28 копеек незаконными, решение в части компенсации морального вреда в размере 5000 рублей и штрафа в размере 2500 рублей оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика (истца по встречным требованиям) ТСЖ «Энергетик» ФИО6 против доводов апелляционной жалобы возражала, полагала решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Истец (ответчик по встречным требованиям) ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (далее АО «ЭнергосбыТ Плюс»), публичное акционерное общество «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Ивэнерго» (далее ПАО «Россети Центр и Приволжье») в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. ФИО2 в дополнениях к апелляционной жалобе указал на возможность рассмотрения апелляционной жалобы в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167, частью1 статьи327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца (ответчика по встречным требованиям), представителей третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении апелляционной жалобы.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

В силу статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003№ «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение № этажа № что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ТСЖ «Энергетик» на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу ТСЖ «Энергетик» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, выполняет работы и услуги по обслуживанию, эксплуатации, техническому содержанию и ремонту общего имущества МКД; предоставляет собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений МКД жилищных, коммунальных и иных услуг, связанных с управлением, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества МКД; заключение договоров энергоснабжения, с целью обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений.

В целях исполнения возложенных обязательств 01.07.2014 ТСЖ «Энергетик» заключило договор энергоснабжения № с обществом с ограниченной ответственностью «ФИО13 являющимся гарантирующим поставщиком на территории Ивановской области.

Предметом указанного договора является продажа гарантирующим поставщиком потребителю - ТСЖ «Энергетик» электрической энергии (мощности), а также посредством привлечения третьим лиц оказание потребителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, прием и оплата потребителем приобретаемой электрической энергии (мощности) и оказанных услуг.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 210, пункта 1 статьи 529, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 135, частями 1,2 статьи 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 №, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что имело место несанкционированное подключение электрооборудования, расположенного в нежилом помещении по адресу: <адрес>, помещение № этажа №, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, к общедомовым сетям электроснабжения, что явилось основанием для составления акта несанкционированного подключения и начисления платы за несанкционированное подключение.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения, и исследованных судом доказательствах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

В соответствии с пп. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № (далее - Правила №), в целях учета потребленных коммунальных услуг предписано использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (пп. «е» п. 35 Правил).

Иной порядок определения объема электроэнергии, чем по данным учета, предусмотрен при неучтенном потреблении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») (далее - Основные положения №).

Согласно пункту 169 Основных положений № сетевые организации и гарантирующие поставщики проверяют соблюдение требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления в части организации коммерческого учета, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного потребления и бездоговорного потребления электрической энергии.

По факту выявленного в ходе проверки безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии (пункт 177 Основных положений №).

Пунктом 178 Основных положений № предусмотрено, что в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, за исключением случая составления такого акта при выявлении бездоговорного потребления в период приостановления поставки электрической энергии по договору в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии, должны содержаться: данные о лице, осуществляющем безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии; данные о способе и месте осуществления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии; данные о приборах учета на момент составления акта; данные о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления электрической энергии; данные о ранее установленных контрольных пломбах и (или) знаках визуального контроля с приложением документов, подтверждающих факт их установления (при установлении факта срыва и (или) нарушения сохранности установленных контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля); объяснение лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).

В случае если при безучетном потреблении было выявлено использование потребителем мощности, величина которой превышает величину максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, указанную в документах о технологическом присоединении, в акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться также следующие данные: величина максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, указанная в документах о технологическом присоединении; фактическая мощность энергопринимающих устройств, используемая потребителем; способ, с применением которого было выявлено превышение величины максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, указанной в документах о технологическом присоединении; действия потребителя, которые повлекли превышение величины максимальной мощности, указанной в договоре, обеспечивающем продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке (при наличии таких данных).

Расчет объема безучетного потребления энергии осуществляется в соответствии с пунктом 187 Основных положений №.

Согласно указанному пункту объем безучетного потребления в отношении потребителей электрической энергии (мощности), за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, определяется с применением расчетного способа, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 приложения № к настоящему документу.

Объем безучетного потребления в отношении приравненных к населению категорий потребителей определяется исходя из объема, рассчитанного на основании показаний расчетного прибора учета за аналогичный расчетный период предыдущего года с применением повышающего коэффициента 10, а при отсутствии указанных показаний - на основании показаний расчетного прибора учета за ближайший расчетный период, когда такие показания были представлены, с применением повышающего коэффициента 10, за исключением потребителей, указанных в пункте 68 настоящего документа. Объем безучетного потребления в отношении потребителей, указанных в пункте 68 настоящего документа, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Объем безучетного потребления в отношении населения определяется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности) определен в приложении № к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 №.

Согласно пункту 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета (абзац четвертый пункта 62).

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения (абзац пятый пункта 62).

Таким образом, по смыслу абзаца четвертого данного пункта Правил №, если ресурсопотребляющее оборудование потребителя - владельца нежилого помещения присоединено к внутридомовым инженерным сетям, то полномочиями по проверке и фиксации данного факта наделен исполнитель.

При этом исполнителем, согласно пункту 2 Правил №, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, то есть в данном случае ТСЖ «Энергетик», обеспечивающее содержание внутридомовых сетей и являющаяся стороной договорных отношений по поводу приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, за счет объема которых в указанном случае происходит индивидуальное потребление.

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация осуществляет такие полномочия только в случае, если подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Соответственно, при выявлении несанкционированного подключения ко внутридомовым сетям доначисление платы за коммунальную услугу является функцией исполнителя, а не ресурсоснабжающей организации, на что указывает абзац второй пункта 62 Правил №, в отличие от абзаца пятого того же пункта, который, по его смыслу, относится только к тем случаям, когда факт несанкционированного подключения подлежит фиксации ресурсоснабжающей организацией.

К тому же, не будучи лицом, за счет которого происходит неправомерное потребление коммунального ресурса в результате подключения к внутридомовым сетям, ресурсоснабжающая организация не имеет какой-либо заинтересованности ни в фиксации данного факта, ни в начислении соответствующей платы, право на взыскание которой у нее в такой ситуации не может быть ни на чем основано.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.08.2024 председателем ТСЖ «Энергетик» ФИО7 в присутствии сотрудника ФИО8 был составлен акт о несанкционированном подключении к инженерным системам МКД в нежилом помещении по адресу: <адрес>, помещение, №. В этот же день произведена опломбировка прибора учета электроэнергии для указанного нежилого помещения.

Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО2 не знал о подключении светильника в коридоре, принадлежащего ему нежилого помещения к общедомовым сетям ввиду того, что он был подключен скрытой проводкой при строительстве помещения, не освобождает ФИО2 как собственника принадлежащего ему нежилого помещения № этажа № <адрес> от обязанности по уплате, потребляемой в данном нежилом помещении электрической энергии.

Тот факт, что спорный светильник находится внутри указанного нежилого помещения, принадлежавшего на праве собственности ФИО2 и использовался последним, ФИО2 не оспаривался.

Довод апеллянта о злоупотреблении правом со стороны ТСЖ «Энергетик» ввиду того, что претензии по поводу подключения светильника к общедомовым сетям были предъявлены истцу лишь после предъявления ФИО2 претензий к ТСЖ из-за протечек с кровли в принадлежащее ему помещение, что влечет отказ ТСЖ «Энергетик» в удовлетворении его требований, судебная коллегия признает несостоятельным.

В данном случае каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что обращение к собственнику помещения в связи с несанкционированном подключением, каким - либо образом связано с иными правоотношениями сторон по поводу пролива помещения истца, материалы дела не содержат. Выявление и актирование несанкционированного подключения в нежилом помещении истца осуществлено ТСЖ «Энергетик» в рамках, возложенных на него полномочий по управлению многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, что, исходя из положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не является злоупотреблением правом.

Доводы жалобы о том, что акт о безучетном потреблении составлен с нарушениями, в нем отражено несанкционированное подключение электроплиты, в отсутствие этому подтверждения, акт не подтвержден показаниями, подписавшего его ФИО8, о допросе которого ходатайствовал истец, не подтверждён фото и видеоматериалами, в нем не указана мощность подключенного светильника, на правильность принятого судом решения не влияют и не влекут его отмену, поскольку данные обстоятельства не свидетельствуют, о том, что они могли повлиять на результаты проверки, поскольку ФИО2 не предоставлены доказательства, свидетельствующие о соблюдении порядка подключения оборудования потребителя.

Как следует из пункта 62 данных Правил, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истец не оспаривал факт того, что светильник в коридоре его помещения был напрямую подключен к общедомовой электрической сети, лишь, указал, что подключение, о котором ему стало известно только от сотрудников ТСЖ, было выполнено не им. В предписании ТСЖ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указано на подключение одной лампы на потолке к общедомовым сетям.

Таким образом, факт несанкционированного подключения оборудования потребителя (светильника в нежилом помещении), ФИО2 не оспаривался.

Указание в акте на несанкционированное подключение электрической плиты, что не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и отражено в решении суда, не влечет признания акта недействительным, так как факт безучетного потребления электроэнергии в нежилом помещении установлен.

Согласно пункту 187 Основных положений № объем безучетного потребления в отношении потребителей электрической энергии (мощности), за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, определяется с применением расчетного способа, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 приложения № к настоящему документу.

Согласно подпункту «а» пункта 1 приложения № Основных положений № объем потребления электрической энергии (мощности) в соответствующей точке поставки, МВТч, определяется, если в договоре, обеспечивающем продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, отсутствуют данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств или если при выявлении безучетного потребления было выявлено использование потребителем мощности, величина которой превышает величину максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, указанную в договоре, обеспечивающем продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, по формулам приведенным в подпункте «а» пункта 1 приложения № Основных положений №. Учитывая формулу для однофазного ввода, приведенную в подпункте «а» пункта 1 приложения № Основных положений №, Правила устройства электроустановок, утвержденных Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым допустимая длительная токовая нагрузка для провода сечением 1, 5 мм составляет 19 Ампер (пункт 1.3.4), ГОСТ 32144-2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения» согласно которому в электрической сети низкого напряжения стандартное номинальное напряжение электропитания равно 220 Вольт (между фазным и нейтральными проводниками для однофазных и четырехпроводных трехфазных систем) (пункт 4.2.2.), а также учитывая, что факт безучетного потребления электроэнергии выявлен в августе 2024 и согласно счету, выставленному АО «ЭнергосбыТ Плюс» ТСЖ «Энергетик», в августе 2024 тариф составил 9,71 руб. Сумма задолженности за несанкционированное подключение к электросетям МКД составила 52601, 78 руб.

С учетом оплаты ФИО2 электроэнергии за май, июнь, июль 2024 года размер задолженности составит 51256, 28 руб.

Правильность расчета, произведенного ТСЖ «Энергетик», с учетом указанного выше правового регулирования ФИО2 не оспаривалась.

Выражая несогласие с суммой платы за несанкционированное подключение ФИО2 полагает, что в отношении него, поскольку он не является индивидуальным предпринимателем, должен быть применен иной расчет как в отношении приравненных к населению категорий потребителей (п. 187 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), из которого следует, что объем безучетного потребления определяется исходя их объема, рассчитанного на основании показаний расчетного прибора за аналогичный расчетный период предыдущего года с применением повышающего коэффициента 10, а при отсутствии указанных показаний – на основании показаний расчетного прибора учета за ближайший расчетный период, когда показания были предоставлены, с применением повышающего коэффициента 10. Следовательно, по мнению ФИО2, плата за безучетное потребление составит 7320 рублей 60 копеек (732, 06 руб. (плата за электроэнергию за август 2024 года) х 10 = 7320, 60 руб.

Судебная коллегия полагает данный расчет неверным, противоречащим установленным обстоятельствам и нормам, регулирующим правоотношения сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» утверждены Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике (далее - Основы ценообразования).

В приложении № к Основам ценообразования приведен Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности).

В данный Перечень включены:

1. Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования.

2. Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

3. Юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений

4. Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях, рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по общему прибору учета электрической энергии

5. Содержащиеся за счет прихожан религиозные организации.

6. Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей.

7. Объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи).

Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы), приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности.

Применимость тарифа, установленного для той или иной группы потребителей, определяется в зависимости от того, к какой из этих групп относится лицо, осуществляющее пользование электрической или тепловой энергией.

Как следует из приведенного Перечня, ФИО2 не относится ни к одной из данных категорий потребителей, которые приравнены к населению, следовательно, довод ФИО2 о том, что он относится к категории потребителей, которые приравнены к населению нельзя признать верным.

Принадлежащее ФИО2 помещение, расположенное по адресу <адрес>, помещение № этажа №, является нежилым, электроэнергия отпускалась в нежилое помещение по тарифам «электроэнергия офисы».

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о электроснабжении, для случаев самовольного подключения (абзац пятый пункта 62 Правил №).

Следовательно, приведенный ФИО2 в апелляционной жалобе расчет является необоснованным, противоречащим указанному правовому регулированию.

Довод апелляционной жалобы о том, что расчет стоимости потребленной электроэнергии должен был производиться по цене электроэнергии поставляемой ответчику третьим лицом - АО «ЭнергосбыТ Плюс», при том, что ответчик продавал истцу электроэнергию по цене нежилого помещения, а приобретал вдвое дешевле, то есть осуществлял коммерческую деятельность в отношении нежилого помещения ФИО2, что противоречит пункту 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная коллегия не может принять во внимание.

Согласно акта приема-передачи электрической энергии (мощности) № от 31.08.2024 по договору № от 01.07.2014 гарантирующий поставщик АО «ЭнергосбыТ Плюс» передал, а потребитель ТСЖ «Энергетик» принял электроэнергию (мощность) за период с 01.08.2024 по 31.08.2024 по цене (тарифу) за единицу измерения без НДС – 8,09218 (налоговая ставка 20 %), что также следует из счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае при расчете ТСЖ «Энергетик» использовал тариф (9,71), выставленный АО «ЭнергосбыТ Плюс» в августе 2024 года.

Судебная коллегия принимает во внимание, что несанкционированное подключение оборудования к внутридомовым инженерным системам, является нарушением норм действующего законодательства, регулирующего данный вид правоотношений и ФИО2, как собственник нежилого помещения, несет установленную законом ответственность за несанкционированное подключение, которой в данном случае является начисление платы за несанкционированное подключение, расчет которой произведен ТСЖ «Энергетик» с учетом положений пункта 62 Правил № и пункта 187 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат правовых оснований к отмене судебного решения, эти доводы повторяют правовую позицию истца, выраженную им в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и нашли правильную оценку в решении суда, сводятся к неверному толкованию норм материального права, не опровергают выводы суда, а выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, в силу чего правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, определил обстоятельства имеющие значение для разрешения спора, установил правоотношения сторон, правильно применил нормы материального права и постановил решение, соответствующее положениям статей 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 01 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 января 2026года.