Решение № 2-1794/2019 2-1794/2019~М-1969/2019 М-1969/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1794/2019

дело №2-1794/2019

УИД:23RS0003-01-2019-003721-84


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа "05" сентября 2019 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Засеевой О.В.

с участием представителя истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С. В.А., - ФИО3, действующей на основании доверенности 23АА 9518800 от 12 июля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С.В.А., к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней С. В.А., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении срока принятия наследства. признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер С. А.В., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа, <адрес>. Несовершеннолетняя С. В.А. является родной дочерью наследодателя и единственным наследником по закону.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней С. В.А., указывает, что С. А.В. являлся военнослужащим и приобрел указанную квартиру с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита на основании п.4 ст.77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, п.10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2014 года №1531), согласно п.5 договора целевого жилищного займа квартира считается находящейся в залоге у Банка ВТБ 24(ЗАО) с государственной регистрации права на жилое помещение. Однако наследодатель ФИО2 право собственности на квартиру в установленном законном порядке не зарегистрировал. В настоящее время в соответствии со ст.48 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ законным владельцем составленной С. А.В. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору № от 26 сентября 2014 года, является Банк ВТБ 24(ЗАО).

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней С. В.А., ссылается, что после смерти наследодателя С. А.В. правоудостоверяющие документы на квартиру были обнаружены не сразу, право собственности на квартиру наследодателя зарегистрировано не было, кроме того, в силу юридической безграмотности она в интересах несовершеннолетней дочери С. В.А. обратилась к нотариусу с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. В связи с чем истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней С. В.А., обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями и просит восстановить срок для принятия наследства после смерти С. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать право собственности С. В.А. на наследственное имущество - квартиру №, общей площадью 74,4кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Анапа, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С. В.А., - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается списком разносной корреспонденции, также информация о времени и месте судебного заседания была доведена до сведения представителя ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Анапа посредством публичного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Анапского городского суда http://anapa.krd.sudrf.ru, что подтверждается бумажным носителем копии страниц официального сайта суда, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не представил, в связи с чем суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Анапа.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанного лица.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГКУ "Росвоенипотека" и ООО "Кубань-Строй", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором: № в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания дела в адрес суда не представили, в связи с чем суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Банка ВТБ 24 (ЗАО) и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дне, месте и времени рассмотрения дела в порядке статьей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством направления заказной корреспонденции по адресу нахождения юридического лица и по месту жительства ФИО5, которая впоследствии была возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения" в связи с неявкой адресатов за получением корреспонденции, несмотря на извещение указанных лиц об их поступлении, и истечении в связи с этим сроков хранения, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами: №.

Исходя из содержания пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234 (в редакции от 13 февраля 2018 года), письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно нормативам, Приложению №1 приказа ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года №343 заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Согласно статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу пункта 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой - "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Банка ВТБ 24 (ЗАО) и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5

Заслушав представителя истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С. В.А., - ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (абзац первый пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего кодекса.

Согласно статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего кодекса. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Из содержания абзаца первого пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что суду, рассматривающему требования о восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетнему ребенку, необходимо оценивать реальную возможность самого несовершеннолетнего заявить о своих правах на наследственное имущество, а не его законного представителя, то есть причины пропуска срока для принятия наследства должны быть связаны с личностью наследника.

Как следует из материалов дела, 26 сентября 2014 года между Банк ВТБ 24 (ЗАО), выступающим в качестве кредитора, и С. А.В., выступающим в качестве заемщика, был заключен кредитный договор №, согласно условий которого заемщику С. А.В. банком предоставлен кредит в размере 2 220 000 рублей для приобретения объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве жилого дома № - квартиры, расположенной по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>

20 октября 2014 года между ООО "Кубань-Строй", вступающим в качестве застройщика, и С. А.В., выступающим в качестве участника долевого строительства, заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с условиями которого участнику долевого строительства передается объект долевого строительства - квартира №, общей площадью 74,34 кв.м., в многоквартирном жилом доме № по адресу: г. Анапа, <адрес>

В соответствии с пунктом 1.1.4 приведенного договора акт приема-передачи объекта долевого строительства - документ, подтверждающий передачу объекта долевого строительства и принятие объекта долевого строительства участником долевого строительства от застройщика, а в случаях, предусмотренных ФЗ от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ (с изменениями и дополнениями) ", - подтверждающий одностороннюю передачу.

Согласно пунктов 3.2., 3.2.1, 3.2.2., 3.2.3. приведенного договора участник долевого строительства направляет на строительство дома в порядке участия в долевом строительстве: кредитные денежные средства, предоставленные согласно кредитного договора № от 26 сентября 2014 года, заключенному между участником долевого строительства и Банком ВТБ 24 (ЗАО), средства целевого жилищного займа, предоставленные ему согласно договора целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений) № от 26 сентября 2014 года, заключенного между участником долевого строительства и ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", собственные средства (при наличии).

Пунктом 4.1. указанного договора стоимость квартиры определена в размере 3 086 530 рублей.

Для оплаты части цены договора участник долевого строительства направляет застройщику кредитные средства в размере 2 220 000 рублей (пункты 5.1.,5.1.1. договора).

Пунктом 5.1.6. договора предусмотрено, что обязательства заемщика по кредитному договору будут погашаться за счет средств целевого жилищного займа, предоставленных по договору целевого жилищного займа ФГКУ "Росвоенипотека".

Согласно пунктов 5.2., 5.2.1. договора для оплаты части цены договора участник долевого строительства направляет средства целевого жилищного займа, предоставленные ему ФГКУ "Росвоенипотека" согласно договора целевого жилищного займа, в размере 830 587 рублей 48 копеек.

Пунктами 5.1.7., 5.2.3. договора предусмотрена регистрация залога (ипотека) в силу закона в пользу кредитора - Банк ВТБ 24 (ЗАО) и в пользу Российской Федерации.

29 мая 2015 года между ООО "Кубань-Строй" и С. А.В. составлен акт приема-передачи квартиры о том, что в соответствии с договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 октября 2014 года ООО "Кубань-Строй" передало, а С. А.В. принял в собственность квартиру №, общей площадью 74,4 кв.м., в жилом доме литер В, расположенном по адресу: г. Анапа, <адрес> Договорные обязательства сторонами исполнены полностью, финансовых, имущественных и иных претензий стороны к друг к другу не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ года С. А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно свидетельства о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ года родилась С. В.А., родителями которого являются: отец - С. А.В., мать - ФИО2

Как усматривается из наследственного дела № после смерти С. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 03 июня 2019 года к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти С. А.В. обратилась ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери С. В.А., состоящего из права требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Анапа, <адрес>, заключенного с целью приобретения квартиры №, расположенной на 7 этаже, литер №.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Анапа, <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №23/026/001/2019-9038 от 03 июля 2019 года.

Согласно разъяснений, данных в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства (24 сентября 2018 года) и по настоящее время С. В.А. исполнилось <данные изъяты> лет и в силу своего малолетнего возраста она не могла в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не была правомочна самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку в соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте не достигшем восемнадцати лет, совершают сделки только с письменного согласия своих законных представителей, а за малолетних, не достигших четырнадцати лет, эти действия согласно статье 28 Гражданского кодекса РФ должны осуществлять их законные представителя, при этом ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (статья 64 Семейного кодекса РФ) обязанности действовать в интересах малолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме. В связи с этим субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), приведшие к пропуску срока для принятия наследства несовершеннолетним ребенком, не могут в силу норм статей 26, 28 и пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ являться основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства наследником, являющимся несовершеннолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация ею права на принятие наследства в течение шестимесячного срока была невозможна в силу её малолетнего возраста, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С. В.А., о восстановлении срока принятия наследства и признании несовершеннолетней С. В.А., принявшей наследство после смерти С. А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Участник долевого строительства считается исполнившим свои обязательства с момента уплаты в полном объеме денежных средств.

Как было указано выше, участником долевого строительства С. А.В. были исполнены обязательства уплаты в полном объеме денежных средств по вышеуказанному договору долевого участия.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшей наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности за С. В.А. на наследственное имущество - квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца С. А.В., поскольку сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в связи с чем нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 будет лишен возможности выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону, что, в свою очередь, лишает возможности наследника зарегистрировать свои права на наследственное имущество.

При этом суд полагает необходимым отметить, что признание права собственности за С. В.А. на наследственное имущество - квартиру № кадастровым номером №, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>, обремененную ипотекой (залогом недвижимости), не повлияет на права Банк ВТБ 24 (ЗАО) и Российской Федерации, как залогодержателей данного имущества, поскольку в силу пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав обязаны осуществить государственную регистрацию права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №217-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней С.В.А., к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Восстановить С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства по закону после смерти С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 11 сентября 2019 года