Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-4014/2016 М-4014/2016 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017 12 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Дорошенко Ю.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что он является наследником по завещанию после смерти М.В.С., наступившей ДД.ММ.ГГ. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из садового дома по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен садовый дом, принадлежал М.В.С. на праве собственности. Право собственности на садовый дом в установленном законом порядке за М.В.С. зарегистрировано не было. Он (истец) владеет и пользуется земельным участком и садовым домом с 1994 года по настоящее время. Просит с учетом уточнения требований включить в состав наследственного имущества М.В.С. садовый дом, установить факт принятия им (истцом) наследства и признать за ним право собственности на садовый дом, а также на земельный участок согласно положениям Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (л.д.1-2, 19).

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен (л.д. 32). Его представитель исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 21, 34).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании распоряжения главы администрации Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ № М.В.С. приобрел право собственности на земельный участок площадью 630 кв.м по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГ ему было выдано соответствующее свидетельство (л.д. 4).

В настоящее время земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером № его площадь составляет 630 кв.м, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 41).

На данном земельном участке расположен 1-этажный садовый дом (лит. А), учтенный за инвентарным номером 10-51, что подтверждается справкой БТИ и техническим паспортом на садовый дом (л.д. 35, 36-39).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый дом отсутствуют (л.д. 42).

Согласно справке СНТ «Березка» М.В.С. являлся членом указанного садоводства, ему на праве частной собственности принадлежала садовая постройка, находящаяся на участке № по <адрес>. Строительство садовой постройки осуществлено М.В.С. самостоятельно (л.д. 40).

Данный факт подтвержден также свидетельскими показаниями Г.С.В. и Р.Т.П. (протокол судебного заседания от 21 февраля 2017 года, л.д. 28-31).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что садовый дом принадлежал М.В.С. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГ М.В.С. умер (л.д. 6).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследником М.В.С. по завещанию в отношении садового дома является ФИО2 (л.д. 7).

Сведений о наследниках по закону не представлено и судом не добыто, наследственное дело после смерти М.В.С. не заводилось (л.д.23).

В силу ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Факт принятия ФИО2 наследства после смерти М.В.С. подтверждается показаниями свидетелей Г.С.В. и Р.Т.П. о том, что истец в течение шести месяцев после смерти наследодателя пользовался спорным садовым домом, ведя хозяйство (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГ, л.д. 28-31).

Таким образом, суд устанавливает факт принятия истцом наследства в виде садового дома и признает за ним право собственности на данное имущество.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу данного закона право собственности на спорный земельный участок перешло к ФИО2 в соответствии с законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества М.В.С., умершего ДД.ММ.ГГ, одноэтажный садовый дом (лит.А), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства в течение шести месяцев после смерти М.В.С., наступившей ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол мужской, гражданином <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на одноэтажный садовый дом (лит.А) и земельный участок площадью 630 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, уч.12, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская