Решение № 2-1279/2019 2-1279/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1279/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

2 июля 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ФИО3 внутригородского района городского округа Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что в 2007г. вступила в права наследования по завещанию после умершего 17.11.2004г. отца ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При подаче документов на регистрацию права собственности истцу было отказано в приеме, так как обнаружилось расхождение в площадях, указанных в свидетельстве о праве на наследство по завещанию и в выписке из технической документации, выданной в Ростехинвентаризации. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном 06.11.2007г. нотариусом <адрес> ФИО11, жилой <адрес> года постройки указан с жилой площадью 32,70 кв.м., общей площадью 32,70 кв.м., кроме того площадью террас, веранд, хол.кладовых, сеней 2,00 кв.м. В выписке из технической документации,выданной в Ростехинвентаризации 26.05.2006г., указаны следующие площади: жилая 32,70 кв.м., общая 32,70 кв.м., общая площадь с учетом самовольныхпристроев лит. А1 48,50 кв.м., кроме того площадь террас, веранд, холодных кладовых, сеней 2,00 кв.м., кроме того площадь самовольных террас, веранд, холодных кладовых, сеней 11,30 кв.м. Вышеуказанные расхождения появились в связи с реконструкцией жилого дома. Еще при жизни наследодателя ФИО8, а именно в 1979г., им был сделан пристрой к данному дому, в результате которого жилое строение (дом) литера АА1аа1 стал иметь следующие площади:жилая площадь <адрес>,90 кв.м., общая площадь <адрес>,50 кв.м., кроме того площадь террас, веранд, холодных кладовых, сеней 11,30 кв.м. В связи с вышеизложенным и под воздействием различных причин, дальнейшее оформление данного дома с 2008г. было приостановлено, возобновили все организационные действия уже в 2017г., когда встал вопрос об оформлении земельного участка под вышеуказанным домом с приусадебным участком. Согласно схеме расположения границ, изготовленной кадастровым инженером ООО фирма «Новатор-Х», вышеуказанный земельный участок под жилым домом с приусадебным участком имеет площадь 657 кв.м. Фактический размер участка сложился за долгие года пользования истцом и его семьей данным земельным участком. Участок по своему периметру огорожен забором. Претензий и возражений от смежных участков нет. Обратившись в Департамент управления имуществом г.о.Самара за предварительным согласованием предоставления земельного участка в собственность бесплатно, ФИО2 получила обратно пакет документов и письменный ответ, где Департамент поясняет, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка не представляется возможным, так как отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В Управлении Росреестра в устной форме пояснили, что регистрация данного жилого дома возможна только при условии того, что регистрация будет узаконена и изменения площадей будут внесены в кадастровый учет. Для того, чтобы узаконить произведенную реконструкцию ФИО2 обратилась в АдминистрациюКировского внутригородского района г.о.Самара, где получила отказ в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на то, что дом построен без получения в установленном порядке разрешения на строительство, в связи с чем обладает признаками самовольной постройки и может быть признан только в судебном порядке по правилам ст. 222 ГК РФ. Согласно техническим и экспертным заключениям, реконструированный жилой дом может эксплуатироваться по своему назначению, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. Из вышеизложенного следует, что в настоящее время сложилась следующая ситуация: ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей на правах наследования жилой дом из-за существующей реконструкции, изменения площадей, а также не может оформить право собственности на земельный участок по указанному адресу из-за отсутствия регистрации права собственности нажилой дом. С учетом уточнения требования, истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом лит. АА1, общей площадью 48.50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; а также признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что выполненная реконструкция соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам. Дом находится в пределах земельного участка, предоставленного под его строительство, что подтвердилось при обозрении материалов инвентарного дела. Просит суд признать за истцом право собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения границ, изготовленной кадастровым инженером ООО фирма «Новатор-Х» 21.03.2019г.

Представитель ответчика ФИО3 г.о. Самара по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление (л.д. 57-60). Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель соответчика ФИО3 внутригородского района г.о. Самары в суд не явился, извещались судом надлежащим образом. Суду предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении заявленных требований отказать, дело рассмотреть без участия их представителя (л.д. 118-122).

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее исковые требования ФИО2 считала неподлежащими удовлетворению, возражала против близкого расположения спорного дома к границе ее земельного участка.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, извещались судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Отзыв не представили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно, собственников жилого дома. Условия и порядок пользования землёй определяются федеральным законом.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется так же по правилам ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.11.2007г., выданного нотариусом <адрес> ФИО11, наследницей указанного в завещании имущества ФИО8, умершего 17.11.2005г. является дочь – ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: целого жилого дома, одноэтажного, 1959 года постройки, жилой площадью 32,70 кв.м., общей площадью 32,70 кв.м., кроме того, площадь террас, веранд, хол. кладовых, сеней 2,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

При этом согласно имеющимся в Управлении Росреестра по <адрес> сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг., информация о предоставлении ФИО8, а также ФИО2 каких-либо земельных участков на территории <адрес> и <адрес> – отсутствует. Информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – также отсутствует (л.д. 47, 48, 92-94).

Согласно Выписке из Росреестраот 23.06.2006г., жилое здание по адресу: <адрес>, имеет литера АА1, следующие площади: жилая 32,70 кв.м., общая 32,70 кв.м., общая площадь с учетом самовольных пристроев лит. А1 48,50 кв.м., кроме того площадь террас, веранд, холодных кладовых, сеней 2,00 кв.м., кроме того площадь самовольных террас, веранд, холодных кладовых, сеней 11,30 кв.м. (л.д. 7).

Согласно Выписке из технической документации ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.05.2006г. изменение площадей в лит. А в <адрес> произошло за счет сноса печи, кроме того по материалам инвентарного дела на участке расположены лит. А1 – пристрой, лит.а – веранда – не сданы в эксплуатацию (л.д. 8-15).

Из технического паспорта объекта капитального строительства, выполненного ООО «Поволжское Региональное БТИ» 15.03.2019г., усматривается, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет литераАА1аа1, общая площадь жилого помещения 48,5 кв.м, жилая 39,9 кв.м, подсобная 8,6 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 13,3 кв.м. (л.д. 80-87).

Таким образом, судом установлено, что в доме по вышеуказанному адресу произведена реконструкция. Уведомлением ФИО3 внутригородского района г.о.Самара от 12.11.2018г. ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства: «жилой дом», расположенного по вышеуказанному адресу, поскольку жилой дом построен без получения в установленном порядке разрешения на строительство, в связи с чем обладает признаками самовольной постройки. Разъяснено право обращения в суд в порядке ст. 222 ГК РФ (л.д. 49-59).

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома по адресу: <адрес>, выполненному ООО «Ариан» в 2018г., в результате реконструкции организован жилой дом с разделительной глухой стеной с двумя отдельными входами и автономными инженерными коммуникациями. Основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, а также требованиям СНиП. Жилой дом может эксплуатироваться по своему назначению. (л.д. 16-36).

Согласно экспертному заключению ООО «НПО Пожэксперт-Самара» № от 16.01.2019г. о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома, в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Жилое дом, расположенный по спорному адресу, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ» (л.д. 37-44).

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок № от 14.03.2019г., представленная техническая документация на жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 88-91).

Установка газового оборудования в жилом доме по вышеуказанному адресу согласована с филиалом «Самарагаз» ООО «СВГК». Истцом заключен договор № от 09.09.2014г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (л.д. 102-103, 142).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что самовольно произведенная реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, подтверждено материалами инвентарного дела № по домовладению № по <адрес> ответом на запрос нотариусом ФИО14, что на основании договора от 20.12.1956г. ФИО4 подарила ФИО5 целое домовладение, находящееся в <адрес> под номером 25, состоящее из дома глино-саманного одноэтажного, общей площадью в 39,8 кв.м., расположенное на земельном участке мерою в 993,7 кв.м. и принадлежащее ФИО4 на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО16 09.09.1944г. (л.д. 147).

Затем на основании договора от 20.03.1958г. ФИО9 В.И. продал, а ФИО6 купила целый жилой дом по указанному адресу, расположенный на земельном участке мерою в 600,00 кв.м (л.д. 129).

Согласно Выписке из Решения Исполнительного комитета ФИО3 <адрес> Совета депутатов трудящихся от 16.04.1963г., в связи с тем, что <адрес>, принадлежащий ФИО6 находился в ветхом состоянии, был перестроен и не нарушает планировки квартала, пригоден для дальнейшей эксплуатации, решено признать самовольно переустроенный <адрес> в <адрес>, подлежащей правовой регистрации (л.д. 127).

Справкой ФИО3 Исполнительного комитета от 08.05.1963г. также подтверждено, что жилой дом в <адрес>, на участке №, предоставленном по договору от ДД.ММ.ГГГГ годав бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и по акту № от 25.04.1963г. признан возможным под заселение (л.д.148).

На основании договора от 18.03.1968г. ФИО6 продала, а ФИО7 купил целый жилой дом (л.д. 130).

По договору от 26.12.1968г. ФИО7 продал, а ФИО8 купил целый жилой дом, состоящий из дома одноэтажного, деревянного, полезной площадью 33,3 кв.м. и общей жилой площадью 23,7 кв.м., служб и сооружений, расположенный на земельном участке мерою в 600,00 кв.м(л.д. 128).

При этом в материалах инвентарного дела документы о смене адреса отсутствуют, копия документов о предоставлении земельного участка, какие-либо иные правоустанавливающие документы на земельный участок в материалах инвентарного дела отсутствуют (л.д. 45-46).

Департамент управления имуществом г.о.Самара 22.02.2018г. возвратил истцу ФИО2 пакет документов с сообщением о том, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка не представляется возможным (л.д. 51-52).

В соответствии со схемой расположения границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО фирма «Новатор-Х» 21.03.2019г., фактическая площадь земельного участка 657 кв.м., площадь участка за границами красных линий 653 кв.м., площадь участка в границах красных линий 4 кв.м., площадь земельного участка под жилым домом 75 кв.м., охранная зона газопровода 172 кв.м (л.д. 95-97).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО фирма «Новатор-Х» ФИО15, по результатам фактических измерений площадь участка составляет 657 кв.м., из них часть земельного участка, площадью 3 кв.м., находится в границах красных линий. <адрес> испрашиваемого земельного участка составляет 653 кв.м. На участке образована охранная зона газопровода в соответствии с нормами, установленными Постановлением правительства №. Других ограничений нет. На участке расположен жилой дом. При внесении сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка площадью 653 кв.м., в соответствии с планом границ земельного участка, пересечение границ указанного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Границы земельного участка находятся в створе с границами смежных землепользователей. Территориальных споров по смежным границам не имеется (л.д. 98).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, представлен акт согласования границ.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от 03.04.2019г., испрашиваемый земельный участок площадью 657,00 кв.м., расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. №. Наличие ограничений в использовании – охранная зона инженерных коммуникаций (газопровод Д-37 мм.).Земельный участок расположен вне границ красных линий (л.д. 116-117).

Доказательств того, что на спорном земельном участке расположены какие-либо объекты общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами пляжами и другими объектами общего пользования на спорном земельном участке не представлено.

Доказательств того, что месторасположение земельного участка создает препятствия и нарушает права и законные интересы других лиц на пользование необходимыми объектами общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами в материалах дела также отсутствуют.

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок имеет режим земель общего пользования.

Кроме того, по сообщению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, в соответствии с представленным каталогом координат, наложение границ указанного земельного участка на границы смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на 05.04.2019г. (л.д. 112-113).

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР»: «Объектами права собственности могут быть … земельные участки…».

Статьей 29 Земельного Кодекса РФ и п.11 ст.<адрес> «О земле», предоставление гражданам земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Принимая во внимание вышеизложенное, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления права владения и пользования земельным участком было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.

Судом установлено, что с даты первоначального предоставления земельного участка по настоящее время требований об изъятии земельного участка кем-либо не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка, на котором было возведено жилое здание, в пользование истцу.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

В соответствии со ст.36 (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) Земельного кодекса РФ граждане…, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане… собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами… в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд полагает, что спорный земельный участок является для истца именно «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая, что право собственности на дом не прекратилось, произведенные работы в отношении дома не лишили истца права пользования земельным участком, которое сохранилось. Возведение пристроя не влияет на право собственности на дом и право пользования земельным участком.

С учетом сложившего порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованийФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 653кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО фирма «Новатор-Х» 21.03.2019г., по указанным в ней координатам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ФИО3 внутригородского района городского округа Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на реконструированный жилой дом лит.А,А1, общей площадью 48,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.