Решение № 2-1994/2018 2-1994/2018~М-1863/2018 М-1863/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1994/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 13 » ноября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скворцовой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и определении местоположения его границ,

У С Т А Н О В И Л :

ИстецФИО2 ФИО7 обратилась я в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО1 и определить местоположение границ земельного участка в соответствие с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После смерти мужа было открыто наследственное дело. Она вступила в права наследования на принадлежащее ему имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на данный земельный участок на имя ее мужа отсутствует дата выдачи свидетельства. Факт принадлежности супругу указанного земельного участка подтверждается справками администрации г.<адрес>, второй экземпляр свидетельства хранится в архиве. По указанным причинам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования Скворцовой ФИО7. поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила сведения из наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменный отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Скворцовой ФИО7. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что истица ФИО2 ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке со ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ЕР №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №.

Согласно ответа нотариуса г.о. Самара ФИО6, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО2 ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Дочь наследодателя ФИО4 отказалась от причитающейся доли в наследственном имуществе по любым основаниям наследования.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок для садоводства площадью 0,06 га., расположенный по адресу: Д/м «Ст. Семейкино» пер. Клубничный 6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией ФИО3 <адрес>.

Из сообщения межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от 11.09.2018г. следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО1 хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельство.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский подтверждает, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: Д/м «Ст. Семейкино» пер. Клубничный 6 на имя ФИО1 были допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства -2308; площадь 0,06 га.; вид представления земли -собственность, категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из постановления администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, массив Старосемейкино, ДНТ «Старосемейкино», улица пер. Клубничный, участок № на имя ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, участок №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СДТ «Металлист» участок 6. Имеются особые отметки, согласно которым граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Поволжье», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что

кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В документе, подтверждающем право на земельный участок сведения о местоположении земельного участка отсутствуют, документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует. Согласно письму Управления Росреестра по <адрес> следует, что, в архиве правоустанавливающих документов отсутствует графический материал на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № (<адрес>). Заказчиком кадастровых работ был представлен Схематический чертеж дачного массива на основании решения Горисполкома № от 23.01.1975г.

В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, столбы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, соответствует исследованному материалу. Также данную информацию подтверждают сведения государственного кадастра недвижимости (смежные земельные участки, учтенные в ЕГРН с кадастровыми номерами № подтверждают местоположение и конфигурацию уточняемого земельного участка с кадастровым номером №). Споры по границам у смежных правообладателей отсутствуют. <адрес> земельного участка составляет 525 кв.м. Считает правомерным уточнение земельного участка в соответствие с межевым планом.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> поселение <адрес> №, предоставленного ему администрацией ФИО3 поселкового Совета для ведения садоводства на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается указанным свидетельством, справкой администрации г.<адрес>. Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены, установлена его фактическая площадь 525 кв.м., что несколько меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе и ЕГРН, споры по границе земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. До настоящего времени данное свидетельство никем не оспаривалось, права на указанный земельный участок никем не заявлялись, что подтверждается отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, т.е. в данном случае указанный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО1

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок перешло к истице, которая является наследником и в силу ст. 1153 ГК РФ вступила в права наследования.

В соответствие с ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение суда является основанием для постановки спорного земельного участка на кадастровый учет в соответствие с каталогом координат характерных точек межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Поволжье».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скворцовой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Скворцовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 525 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ указанного земельного участка, согласно, границам, конфигурации и координатам указанным в межевом плане от 25.09.2018г., выполненном кадастровым инженером ООО «Поволжье».

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно межевого плана ООО «Поволжье» от 25.09.2018г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.Н. Козлов