Решение № 2-139/2024 2-139/2024(2-1765/2023;)~М-1809/2023 2-1765/2023 М-1809/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-139/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 февраля 2024 года

Можайский городской суд в составе судьи <адрес> ФИО3, при секретаре Решетниковой М.С., с участием помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В., представителя истца ФИО4, представителя ответчика – адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, свои исковые требования обосновывают тем, что в доме расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>-а, зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает и не вселялся, был зарегистрирован бывшим собственником дома.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>-а.

Представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ей назначен представитель – адвокат ФИО5, которая исковые требования не признала.

Помощник Можайского городского прокурора полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>-а, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой МФЦ.

Как следует из объяснений представитель истца, ответчик в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом из ОМВД России по Можайскому городскому округу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Суду доказательств того, что ответчик приобрёл право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>-а, не представлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

ФИО7 Сапаргалиевны к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья подпись ФИО3

Копия верна__________________Судья