Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-640/2019 М-640/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-775/2019

Дело № 2-775/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 год г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Павловой Е.А., при секретаре Кибалиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» о признании приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании приватизации состоявшейся, о включении в наследственную массу и признании права собственности жилого помещения, расположенного в <адрес>. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его дочь ФИО2 По день смерти дочь проживала по договору соцнайма и была зарегистрирована в <адрес>02.04.2019 дочь подала все документы и заявление в администрацию МО ГП «<адрес>» для приватизации указанной квартиры. Документы проходили проверку. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, так и не подписала соглашение. Истец является единственным наследником, вступил в права наследования, оплачивает коммунальные услуги по квартире, проживает в ней и поддерживает в техническом состоянии. Сологубова выразила при жизни свою волю на приватизацию квартиры, умерла, не подписав договор, и не зарегистрировав право собственности. Просит признать приватизацию квартиры, расположенной <адрес> состоявшейся, включения жилого помещения в наследственную массу и признания права собственности за истцом.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4, допущенный по п.6 ст. 53 ГПК РФ, доводы изложенные в иске поддержали. Просят иск удовлетворить.

Ответчик МО ГП «п.Нижнеангарск» предоставил заявление о рассмотрении иска в отсутствие и исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Третьи лица Управление Росреестра, нотариус Северобайкальского района в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании ФИО1 является отцом ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Разрешая спор, суд исходил из положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 02.04.2019 подала заявление на передачу жилого помещения расположенного в <адрес> в собственность граждан на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», что подтверждается ее заявлением от 02.04.2019. Ранее в приватизации не участвовала, собственность на территории Российской Федерации не имеет, что подтверждается выпиской с ЕГРН, справкой Министерства строительства и модернизации ЖКК Республики Бурятия от 02.04.2019. ФИО2 проживала в указанной квартире по договору соцнайма19.07.2016 №.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

ФИО2 при жизни выразила свою волю на передачу в собственность жилого помещения, ответчик исковые требования признал, не возражает в передачи жилого помещения в собственность наследнику.

Согласно наследственного дела № нотариус г.Северобайкальска ФИО5 открыла наследственное дело по заявлению ФИО1 Единственным наследником является ФИО1 Спорный дом в наследственную массу не был включен, ввиду отсутствия права собственности наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия ФИО2, совершенные ей 02.04.2019 при подаче заявления о приватизации квартиры и передаче ее собственность, подтверждают ее волеизъявление на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, которое не было изменено, и действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца исключительно по причине ее смерти.

Таким образом, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Отказывая в удовлетворении требований истца о признании права собственности на указанный дом, судом было установлено, что у умершей ФИО2 имеется еще два наследника - сын ФИО6 и дочь ФИО7, которые так же имеет право на наследство, в том числе на право собственности на спорное жилое помещение. Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный законом, истекает 15.10.2019. Таким образом, данный вопрос должен быть разрешен при оформлении права на наследство между наследниками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 12.08.2019.

Судья: Е.А Павлова