Решение № 2-2826/2018 2-2826/2018 ~ М-1744/2018 М-1744/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-2826/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

Заботиной Н.М.,

секретаря

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С /дата/ в квартире была зарегистрирована и проживала ФИО3, в ноябре 2016 года ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за содержание квартиры и коммунальные услуги не выполняет. Бремя содержания квартиры полностью лежит на истце. Препятствий в пользовании квартирой, в том числе, после выезда из нее, ФИО3 не имела, решение о выезде из квартиры на другое постоянное место жительства приняла добровольно. С момента выезда из квартиры ФИО3 в квартире не появлялась, на вселение не претендовала. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. Квартира является истцу последним местом жительства ответчика. /дата/ истцом было вручено ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Указанное требование ответчиком не выполнено, оставлено без ответа. Регистрация ответчика по адресу квартиры, является административным актом, сама по себе не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения квартирой, создает истцу препятствия при продаже квартиры. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснила, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, перестав быть членом семьи истца, с ноября 2016 года ФИО3 не пытался вселиться в спорное жилье.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является отцом истца, также ранее являлся супругом ответчика, собственником квартиры является истец, ФИО3 выехала из квартиры в 2016 году самостоятельно, забрав все свои вещи, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, вселяться в квартиру ответчик не пытался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, представителя в суд не направила.

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО4, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 на основании Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от /дата/, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с /дата/ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, /дата/ года рождения /мать/ (л.д. 10).

Как пояснили в судебном заседании истец и допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, ответчик ФИО3 в ноябре 2016 года выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанной выше квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, ответчик в квартиру вселиться не пытался, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, ответчик перестала быть членом семьи истца. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ФИО3, /дата/ года рождения, спорной квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника ФИО2 В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО2

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.