Решение № 2-317/2020 2-317/2020~М-138/2020 М-138/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-317/2020

Дело № 2-317 /2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Астафьевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Новотроицка Андреевой О.А.,

истца ФИО4

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 - адвоката Константиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2019 года.

24.03.2005 года и 16.08.2004 года по заявлению его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 по их просьбе для трудоустройства.

В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, совместно не проживали, общего хозяйства не вели, членами семьи не являются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют. Добровольно обратиться в жилищные органы с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчики не желают, их место жительства неизвестно.

Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцу как собственнику распорядиться указанным домом, также он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебном заседании, на иске настаивал, просил признать ответчиков ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником данного жилого дома был отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрировал ФИО5 и ФИО6 по их просьбе для трудоустройства в 2004-2005 году. Ответчики в указанном жилом доме не жили, вещей их не имеется, где они находятся, неизвестно. Он жил в данном жилом доме с отцом, но ответчиков не видел. Ответчики только зарегистрированы и не вселялись, совместно не проживали, общего хозяйства не вели, членами семьи не являются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют. Добровольно обратиться в жилищные органы с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчики не желают, их место жительства неизвестно.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о дне рассмотрения извещались заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, по указанному месту регистрации ответчики не проживают, их место жительства неизвестно, установить место жительства и место нахождения не представилось возможным. Направленное судебное извещение было возвращено в суд с отметкой на почтовом конверте об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенная в качестве представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 - адвокат Константинова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что неизвестно мнение ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, - адвоката Константинову О.В., свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Новотроицка Андреевой О.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности истца ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2019 года.

Согласно акту проверки паспортного режима и копии поквартирной карточки ООО «УК «Фортуна » от 04.02.2020 года следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу <адрес>, но по данному адресу не проживают, установить фактическое место проживания не представилось возможным.

Из справки ООО «УК «Фортуна» от 01.11.2019 года, поквартирной карточки на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что с 16.08.2004 года по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 24.03.2005 года по настоящее время.

Из пояснений свидетеля ФИО2, данных в судебном заседании. следует, что проживает в жилом доме по <адрес>, который находится напротив дома по <адрес>, является соседом истца. По <адрес> ранее проживал отец ФИО1, после его смерти стал проживать истец. Ответчиков ФИО5, ФИО6 он не видел, они не проживали в данном доме.

Из пояснений свидетеля ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что проживал с отцом ФИО1 по <адрес> с 2005 по 2007 год. ФИО5 и ФИО6 попросили отца ФИО1 прописать в жилом доме, отец пошел навстречу и прописал их. ФИО5 фактически проживал по другому адресу, а ФИО6 он вообще не видел.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялись, с собственником жилого помещения общего хозяйства не вели, не являются членами семьи истца, вещей их не имеется.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО4 по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес> не проживали и не проживают, право пользования данным жилым помещением не приобрели, они, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Сидилева

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2020 года

Судья: Г.В. Сидилева