Решение № 2-190/2019 2-190/2019(2-2417/2018;)~М-2400/2018 2-2417/2018 М-2400/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело № 2-190/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 15 февраля 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок площадью 21,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указал, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена><№>Б ему был выделен земельный участок для строительства гаража в районе автоколонны. На указанном участке в <дата обезличена> им был возведен гараж, <дата обезличена> был выдан ордер. Гаражом пользуется до настоящего времени, несет бремя его содержания. Право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано. В регистрации права отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уменьшил, просил признать право собственности на гараж по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв в котором просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований в части признания права собственности на гараж не возражали.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Постановлением администрации города Мелеуза и Мелеузовского района Республики Башкортостан от <дата обезличена><№>б правлению по строительству гаражей при Мелеузовском ЖСК отведен земельный участок, расположенный в районе <адрес обезличен>, под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно списку, являющемуся приложением к указанному постановлению, под <№> указан ФИО1

Из ордера от <дата обезличена><№>, выданного на основании постановления администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена><№>б, следует, что ФИО1 предоставлено право занятия гаража <адрес обезличен>.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на <дата обезличена> вышеуказанный гараж расположен по адресу: ..., имеет инвентарный <№>, его площадь составляет ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из градостроительного заключения от <дата обезличена><№> следует, что сохранение ранее построенного помещения гаража по адресу: <адрес обезличен> не противоречит требованиям Градостроительного регламента.

Таким образом, судом установлено, что на выделенном для строительства гаража земельном участке по адресу: <адрес обезличен> ФИО1 построил гараж, соответствующий требованиям Градостроительного регламента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно уведомлениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <дата обезличена> информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок площадью ... кв.м и нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>, а также информация о правопритязаниях на указанные объекты отсутствует.

Таким образом, спорный гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж по <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19 февраля 2019.

Председательствующий С.Ф.Барашихина