Решение № 2-935/2024 2-935/2024~М-654/2024 М-654/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-935/2024

Дело №2-935/2024

61RS0050-01-2024-001036-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года п. Орловский

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Мищенко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Т.М., обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО1 к С.В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Ростовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением Главы Орловского района № от 11.12.1998 года «О предоставлении земельного участка гражданам для сельскохозяйственного использования и передачи в аренду С.В.В.» из земель ААП «Россия» был предоставлен земельный участок площадью 168 га, в том числе пашни 151,7 га, пастбищ 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,9 га и лесополос 0,2 га, следующим гражданам: С.В.В., С.Е.А., П.А.Н., Ш.О.В., А.В.И., С.С.В., С.С.В., С.Е.П., В.В.И., К.Г.П., П.М.Ф. и мне, В.Т.М..

Постановлением Главы Орловского района № от 20.10.2003 года «Об утверждении общих границ земельного массива граждан для сельхозиспользования и внесении изменения в список массива граждан (аренда КФХ ФИО2.)» было внесено изменение в список массива граждан: исключен А.В.И. и включен С.В.В., утверждены общие границы земельных участков, предоставленных в долевую собственность гражданам и определены доли по 1/12 каждому, в земельном участке площадью 168,0 га (6288 б/га), из них по участкам: участок с кадастровым №, площадью 127,1 га, в том числе пашня 126,5га, дорог 0,6 га, участок кадастровым №, площадью 25,2 га, в том числе: пашня 24,9 га, лесополос 0,2 га, дорог 0,1 га, участок кадастровым №, площадью 15,7 га, в том числе: пастбища 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,5 га.

После выделения и ухода граждан, в результате проведенных межевых и кадастровых работ, были уточнены площади выделенных земельных участков, которые составили: площадь земельного участка с кадастровым № – 790418 кв. м и площадь земельного участка с кадастровым № – 109844 кв. м.

Доли в оставшихся земельных участках распределялись следующим образом: было всего 12 долей, выделили свои земельные участки и ушли пятеро граждан, следовательно, 12 долей – 5 долей = 7 долей.

На тот момент, доли в земельных участках: площадью 790418 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес> и площадью 109844 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес><адрес> распределяются следующим образом: П.А.А. – 1/7 доли; С.В.В. – 5/7 доли; В.Т.М. – 1/7 доли.

В связи со смертью некоторых участников долевой собственности истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного В.Т.М. просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451665 кв.м, расположенный примерно в 1,8 км по направлению на юго-восток от <адрес> и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 62769 кв.м., расположенный примерно в 0,4 км по направлению на восток от <адрес>.

Истец В.Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик С.В.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска и признания права собственности за В.Т.М. на указанные доли в земельных участках, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приняв во внимание заявления сторон, суд считает, что требования В.Т.М. подлежат удовлетворению в виду следующего.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В обоснование исков представлены: решение Орловского районного суда Ростовской области от 12.03.2018 года, решение Орловского районного суда Ростовской области от 27.04.2023 года, свидетельство о праве на землю.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Орловского района № от 11.12.1998 года «О предоставлении земельного участка гражданам для сельскохозяйственного использования и передачи в аренду С.В.В.» из земель ААП «Россия» был предоставлен земельный участок площадью 168 га, в том числе пашни 151,7 га, пастбищ 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,9 га и лесополос 0,2 га, следующим гражданам: С.В.В., С.Е.А., П.А.Н., Ш.О.В., А.В.И., С.С.В., С.С.В., С.Е.П., В.В.И., К.Г.П., П.М.Ф. и мне, В.Т.М..

Постановлением Главы Орловского района № от 20.10.2003 года «Об утверждении общих границ земельного массива граждан для сельхозиспользования и внесении изменения в список массива граждан (аренда КФХ ФИО2.)» было внесено изменение в список массива граждан: исключен А.В.И. и включен С.В.В., утверждены общие границы земельных участков, предоставленных в долевую собственность гражданам и определены доли по 1/12 каждому, в земельном участке площадью 168,0 га (6288 б/га), из них по участкам: участок с кадастровым №, площадью 127,1 га, в том числе пашня 126,5га, дорог 0,6 га, участок кадастровым №, площадью 25,2 га, в том числе: пашня 24,9 га, лесополос 0,2 га, дорог 0,1 га, участок кадастровым №, площадью 15,7 га, в том числе: пастбища 14,2 га, под водой 1,0 га, дорог 0,5 га.

06.06.2005г. решением Орловского районного суда Ростовской области за К.Н.Г., в счет купленной ею у С.С.В. и С.С.В. земельных долей, было признано право собственности на земельный участок площадью 25,5 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №, и на земельный участок площадью 2,9 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №.

15.05.2008г. решением Орловского районного суда Ростовской области за П.М.Ф., в счет её земельной доли, было признано право собственности на земельный участок площадью 12,7 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №, и на земельный участок площадью 1,8 га, выделенный из земельного участка с кадастровым №.

В 2009г. С.В.В. и С.Е.А. вышли из числа граждан долевой собственности и выделили себе участок площадью 25,2 га, с кадастровым №, который впоследствии разделили на два участка по 12,6 га, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 31.08.2009г. и № от 31.08.2009г. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ. умер К.Г.П., наследники, его жена К.А.С. и дочь К.А.Г. в наследство на долю умершего не вступали, так как ещё при жизни 20.11.1997г. он продал ответчику, С.В.В. свою долю.

08.01.1998г. Ш.О.В. продала свою долю ответчику С.В.В..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла С.Е.П., которая ещё при жизни, 10.12.1998г. продала свою долю ответчику С.В.В..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла П.А.Н., 15.09.2001г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, её сын, П.А.А. принял наследство на землю сельхозназначения, которую зарегистрировал 29.03.2002г.

20.09.2003г. В.В.И. также продал свою долю ответчику С.В.В..

Таким образом, судом достоверно установлено, что после выделения и ухода граждан, в результате проведенных межевых и кадастровых работ, были уточнены площади выделенных земельных участков, которые составили: площадь земельного участка с кадастровым № – 790418 кв. м и площадь земельного участка с кадастровым № – 109844 кв. м.

Доли в оставшихся земельных участках распределялись следующим образом: было всего 12 долей, выделили свои земельные участки и ушли пятеро граждан, следовательно, 12 долей – 5 долей = 7 долей.

На тот момент, доли в земельных участках: площадью 790418 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес><адрес> и площадью 109844 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный примерно <адрес><адрес> распределяются следующим образом: П.А.А. – 1/7 доли; С.В.В. – 5/7 доли; В.Т.М. – 1/7 доли.

С учетом изложенного, суд соглашается с доводами истца о том, что в связи со смертью некоторых участников долевой собственности она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ «…при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В.Т.М. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451665 кв.м, расположенный примерно <адрес> и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 62769 кв.м., расположенный <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2024 года.

Председательствующий