Решение № 2-935/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-935/2024

61RS0005-01-2023-006507-46

Дело № 2-935/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 год г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В период брака за счет совместных денежных средств в совместное пользование семьи была приобретена квартира, жилой площадью 76,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в которой всем членам семьи принадлежало по ? части.

По договору купли-продажи от <дата> (договор она не оспаривает) квартира продана с согласия всех членов семьи за сумму 13000400 рублей. Таким образом каждому бывшему собственнику полагается по 3 350 000 рублей. Ответчик обязан был передать ее 3 350 000 рублей. В момент заключения договора купли-продажи квартиры они пришли к соглашению о передаче ей ответчиком всей суммы 3 350 000 рублей.

Однако после продажи квартиры ответчик передал ей только 700 000 рублей, а остальную часть в размере 2 650 000 рублей передавать отказывается.

Просит суд взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 650 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 21 450 рублей.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Во время брака <дата> за ФИО1 была зарегистрирована квартира с кадастровым номером №, общей площадью 83,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира приобреталась в то время, когда весь финансовый бюджет был общим и все имущество использовалось всеми членами семьи. ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Спорная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости состоялись также в период брака.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше Законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Просит суд признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 1/2 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 83,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 настаивали на удовлетворении встречного иска, возражали против удовлетворения первоначального иска, ссылаясь на то, что все обязательства из договора купли-продажи квартиры от 15.08.2022 года исполнены им надлежащим образом, никаких обязательств на настоящий мент у него перед ФИО1 нет.

ФИО1 отсутствовала в судебном заседании, была извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении заявления в ее отсутствие.

Третье лицо АО Акционерный банк «Россия» также не явилось, было извещено надлежащим образом, предоставило отзыв, в котором не возражало против удовлетворения каких-либо требований, с возможностью вынесения решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что с <дата> по <дата> ФИО2 и ФИО1 состояли в браке.

<дата> во время брака был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 абзацами 6-10 договора перечисление покупателями денежных средств в сумме 13 400 000 руб. продавцам в счет оплаты объекта недвижимости осуществляется в следующем порядке 268 000 руб. переданы наличными до подписания договора, 9782000 руб. перечисляются на счет ФИО2, 3 350 000 руб. перечисляются на счет ФИО4 (несовершеннолетняя дочь).

Абзац 9 пункта 4 договора предусматривает, что стороны установили, что перечисление денежных средств на вышеуказанный счет, открытый на имя ФИО2, согласовано с ФИО1 и ФИО6 и является надлежащим исполнением обязательства по оплате покупки.

В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Факт нотариального заверения соглашения между супругами подтверждается в том числе договором купли-продажи квартиры от <дата>, заверенным ФИО7 ВРИО нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

<дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор об отдельных выплатах и обязательствах. <дата> ФИО6 собственноручно написала расписку о получении от него 3 350 000 рублей на приобретение квартиры.29.08.2022 года за ФИО6 зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>.<дата> ФИО1 собственноручно написала расписку о получении от ФИО2 1 300 000 рублей.Суд, проанализировав договор купли-продажи квартиры и договор об отдельных обязательствах и выплатах, приходит к выводу о полном исполнении своих обязательств ФИО2 по отношению к ФИО1

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего. <дата> в период брака за ФИО1 была зарегистрирована квартира с кадастровым номером № общей площадью 83,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

На дату вынесения решения кредитные обязательства ФИО1 погашены перед банком в полном объеме, что подтверждается отзывом представителя АО Акционерный банк «Россия».

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведёнными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Спорная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости состоялись также в период брака.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счёт средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше Законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 № к ФИО2 паспорт № о взыскании денежных средств.

Удовлетворить встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право совместной собственности на квартиры с кадастровым номером 2364360142003:432, общей площадью 83,5 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 83, 5 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 83, 5 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения через Новочеркасский городской суд.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 22 апреля 2024 года.