Решение № 02-1857/2026 02-1857/2026~М-9553/2025 М-9553/2025 от 24 февраля 2026 г. по делу № 02-1857/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 февраля 2026 года

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Богучарской А.А., при секретаре Новожиловой Д.П., с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1857/2026 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному Кооперативу «Лимон+К» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ГСК «Лимон+К» о признании права собственности на гаражный бокс (помещение) № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный на 1-ом этаже строения по адресу: ....... В обоснование исковых требований истец указал, что является членом ГСК «Лимон+К», расположенного по адресу: ....... Паевой взнос за указанный гараж выплачен полностью. ФИО1 пользуется и владеет гаражом с 1997 года. Однако, он не может зарегистрировать право собственности, поскольку ответчиком не представлены соответствующие документы, необходимые для предоставления в Управление Росреестра по Москве, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Ответчик ГСК «Лимон+К» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в лице председателя правления письменную позицию, в которой просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с требованиями п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.04.1995 № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок» Постановлением коллегии Префектуры ЮВАО г. Москвы № 53 от 10.11.1995 «О развитии гаражного строительства и оборудования автостоянок на территории округа» ГСК «Лимон+К» был выделен земельный участок с кадастровым номером ... для строительства многоэтажных гаражей-стоянок.

Строительство многоэтажных гаражей-стоянок по адресу: ..., было осуществлено по согласованию с НИиПИ Генплана Москвы, Префектурой ЮВАО г. Москвы.

Ведомственная приемочная комиссия, назначенная решением Главы Управы «Капотня» от 25.12.1997 № 42, приняла в эксплуатацию гаражи боксового типа.

Уполномоченным органом выдано заключение № 340-06/29-9-01-1 от 15.06.2009 о присвоении данному объекту недвижимости адреса: ....

Земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Лимон+К», находится в аренде на основании договора аренды № М-04-050330, заключенного 07.03.2017.

ГСК «Лимон+К» предоставил истцу гаражный бокс № ..., общей площадью ... кв.м, расположенный на 1-ом этаже строения, за который истец выплатил паевой взнос в размере 12 000 руб., что подтверждается справкой ГСК № 70 от 28.04.2025.

Суд принимает во внимание, что спорный объект недвижимости имущества прошел технический учет в БТИ, о чем свидетельствуют представленный кадастровый паспорт помещения и экспликация, иных лиц, претендующих на указанный гараж, не имеется.

Право собственности ГСК «Лимон+К» на возведенное строение не оформлено.

При изложенных обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ у истца, как члена ГСК «Лимон+К», возникло право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку ему в установленном порядке был предоставлен гараж ответчиком, за который он полностью выплатил паевой взнос, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному Кооперативу «Лимон+К» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс (помещение) № ..., общей площадью ... кв.м, расположенный на 1-ом этаже строения по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 (паспортные данные) на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья А.А. Богучарская

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2026.