Решение № 2-1680/2019 2-1680/2019~М-984/2019 М-984/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1680/2019

2-1680/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«15» мая 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Кашкиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <...> лицо: ФИО3, УФСГРК и К по РО о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к А. <...> о сохранении жилых домов в реконструированном состоянии. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются сособственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <...>: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля. Согласно свидетельств о государственной регистрации права и выписок ЕГРН в праве собственности находится домовладение, которое представляет собой сложный объект: жилой дом, площадью 166, 8 кв.м., в т.ч. жилой 97 кв.м., Литер В, Этажность 2, жилой дом, площадью 35,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,3 кв.м. Литер Д Этажность 1. Домовладение и земельный участок зарегистрированы по праву общей долевой собственности на основании: ФИО1 (2/3 доли): Договор дарения доли домовладения от 24.06.1997 г., номер регистрации 6-9-478, дата регистрации 14.07.1997г., номер в реестре нотариуса 2-1058: Постановления ФИО4 <...> № от ... г.; Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу: <...>, № от ... г. мг., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от ... г., серии 618248 от ... г.; ФИО2 (1/3 доли): Договора купли-продажи доли домовладения от ... г., номер регистрации 6-9-478, дата регистрации ... г., номер в реестре нотариуса 655; Договора купли-продажи земельного участка собственниками строения по адресу: <...>, № от ... г., о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от ... г., серии <...> от ... г..

В 2017 года в целях прекращения общей долевой собственности на данное домовладение и земельный участок, по обоюдному согласию произвели размежевание земельного участка на два самостоятельных – земельный участок площадью 388 кв.м., с КН № и земельный участок площадью 218 кв.м., с КН: №. По соглашению о разделе от ... г. земельный участок площадью 388 кв.м. перешел в собственность ФИО1, земельный участок 218 кв.м. перешел в собственность ФИО2 Право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 606 кв.м. прекращено. Право собственности на новые земельные участки зарегистрировано ... г. в органах Росреестра, номера регистрации №1.

... г. на новые земельные участки присвоены адреса: участку Эккарт Е.МС. с КН № оставлен адресу <...>, участку ФИО2 с КН № присвоен адрес <...>. Также были внесены изменения в ЕГРН: ... г. в части изменения площади земельного участка по <...>. ... г. в части изменения адреса земельного участка по <...>.

Коснувшись процедуры раздела непосредственно жилых домов и строений (выдела долей), истцы столкнулись с тем, что в обоих домах лит «В» и литер «Д» за время их эксплуатации были сделаны в целях улучшения жилищно-бытовых условий самовольные реконструкции. Истцы без получения соответствующего разрешения, произвели реконструкцию указанных жилых домов, в результате которой площадь жилого дома лит. «В,В1, В2, в, в1 «в настоящее время составляет 212, 3 кв.м.в т.ч. жилая- 117, 9 кв.м. Площадь жилого дома лит. «Д,<...>» составляет 55, 7 кв.м.. в т.ч. жилая- 27,2 кв.м.

В целях приведения в соответствие имеющихся документов, истцы заказали градостроительный план, согласно чертежа которого, указаны места допустимого размещения объекта капитального строительства. Однако, направив заявление на получение разрешения на строительство, А. О. <...> было отказано, в связи с тем, что объекты уже реконструированы.

Для выяснения соответствует ли действующим строительным нормам и правилам, пожарно-техническим и санитарным нормам и правилам произведенная реконструкция в жилом доме лит «В,В1, В2, в, в1 « и в жилом доме лит. «Д,<...>», находящихся по адресу: <...> и <...>, истцы обратилась в ООО «ЮРЦЭО «АС-Консалтинг»», где было изготовлено Заключение № от ... г. и заключение № от ... г., согласно выводам которых жилой дом лит. ««В,В1, В2, в, в1 «и жилой дом лит. «Д,<...>» соответствуют требованиям действующих строительных, противопожарных, санитарных, градостроительных норм и правил и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, истцы обратились в суд и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просили сохранить жилой дом лит «В,В1, В2, в, в1» общей площадью 212, 3 кв.м. в том числе жилой площадью- 117, 9 кв.м., расположенный по адресу <...> и жилой дом лит. «Д,<...>» общей площадью 55, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 27, 2 кв.м, находящийся по адресу: <...> в реконструированном состоянии и признать за истцами право общей долевой собственности на указанные жилые дома в соответствии с долей в праве собственности на домовладение. Выделить ФИО1 в счет 2/3 долей в собственность жилой дом лит.В,В1,В2,в,в1 общей площадью 212,2 кв.м., в том числе жилой площадью 117,9 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: <...>. Выделить ФИО2 в счет 1/3 доли в собственность жилой дом лит Д,<...> общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу <...>. Право общей долевой собственности истцов на сложносоставной объект недвижимого имущества с КН № жилой дом лит. «В» площадью 166,8 кв.м., в том числе жилой площадью 97 кв.м., этажность 2, жилой дом лит. «Д». площадью 35,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <...> – прекратить, объект недвижимого имущества с кадастрового и регистрационного учета в ЕГРН – снять.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление на рассмотрение дела в их отсутствие. Представитель истцов Плато Л.В. действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений, поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Ответчика- Администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования просила оставить без удовлетворения.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица- УФСГРК и К по РО в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв. Дело рассматривается в отсутствие представителя УФСГРК и К по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, с учетом всех представленных доказательств, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263).

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (часть 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно статьи 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истцы являются сособственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <...>: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля.

В 2017 году в целях прекращения общей долевой собственности на данное домовладение и земельный участок, по обоюдному согласию произвели размежевание земельного участка на два самостоятельных – земельный участок площадью 388 кв.м., с КН № и земельный участок площадью 218 кв.м., с КН: №. По соглашению о разделе от ... г. земельный участок площадью 388 кв.м. перешел в собственность ФИО1, земельный участок 218 кв.м. перешел в собственность ФИО2 Право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 606 кв.м. прекращено. Право собственности на новые земельные участки зарегистрировано ... г. в органах Росреестра.

Согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на сложную вещь с кадастровым номером №, в состав которой входит: жилой дом, площадью 166,8 кв.м., в т.ч. жилой 97 кв.м., литер В; жилой дом, площадью 35,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,3 кв.м., литер Д, расположенную по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, в обоих домах литер В и литер Д за время их эксплуатации были сделаны в целях улучшения жилищно-бытовых условий самовольные реконструкции. Истцами произведена реконструкция, указанных жилых домов, в результате которой площадь жилого дома лит. «В,В1, В2, в, в1 «в настоящее время составляет 212, 3 кв.м.в т.ч. жилая- 117, 9 кв.м. Увеличение общей площади жилого дома на 30,9 кв.м. (212.3-184,4) произошло в результате возведения пристроек № и №.Для выполнения реконструкции исследуемого жилого дома лит.»В,В1,В2,в» возведены следующие виды работ: возведение пристройки лит.В2, выполнение отделочных работ в помещениях жилого дома. Площадь жилого дома лит. «Д,<...>» составляет 55, 7 кв.м.. в т.ч. жилая- 27,2 кв.м. Увеличение общей площади жилого дома на 16,3 кв.м. произошло в результате демонтажа помещения № и возведения помещений №,6,7.

На работы по реконструкции жилого дома собственники соответствующие разрешения не получали.

Согласно Заключению эксперта № от ... г. «Об определении соответствия самовольно произведенной реконструкции жилого дома лит «В,В1,В2,в», расположенного по адресу: <...> требованиям строительных, градостроительных противопожарных, санитарных норм и правил, проведенного экспертом <...>» «реконструированный жилой дом лит «В, В1,В2,в» соответствует требованиям действующих строительных, противопожарных, санитарных, градостроительных норм и правил и не создает угрозу жизни или здоровья граждан.

Согласно Заключению эксперта № от ... г. «Об определении соответствия самовольно произведенной реконструкции жилого дома лит «Д,<...>», расположенного по адресу: <...> требованиям строительных, градостроительных противопожарных, санитарных норм и правил, проведенного экспертом ...» «реконструированный жилой дом лит «Д,<...>» соответствует требованиям действующих строительных, противопожарных, санитарных, градостроительных норм и правил и не создает угрозу жизни или здоровья граждан.

Судом установлено, что в целях сохранения жилого дома в реконструированном состоянии истцы обратились в А. О. <...> с просьбой рассмотреть возможность сохранения жилых домов в реконструированном виде и выдать уведомление (акт) о приемке в эксплуатацию.

Ответом от ... г. исх. № № А. О. <...> пояснила, что в связи с отсутствием разрешительных документов на реконструкцию лит «В» и лит. «Д» по адресу <...>, подготовка уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности не предоставляется возможным. Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что собственники соседних домовладений дали истцу согласие на узаконение возведенной пристройки к существующему жилому дому, поскольку их права и законные интересы возведением данного строения не нарушены.

При таких обстоятельствах, учитывая возведение в границах принадлежащего истцу земельного участка пристройки к жилому дому, которая по своим параметрам и техническому состоянию не нарушает градостроительных, строительных норм, пожарных экологических, санитарных норм и правил, соответствуют целевому назначению земельного участка, а также принимая во внимание отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и обращение истца в А. О. <...> по вопросу ввода спорного строения в эксплуатацию, суд находит возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой дом и признать за истцами право собственности на возведенный им объект недвижимого имущества.

Разрешая требование истцов о выделе ФИО1 жилого дома лит. «В,В1,В2,в,в1» общей площадью 212,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, выделе ФИО2 жилого дом лит Д,<...> общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу <...>, прекращении права общей долевой собственности истцов на сложносоставной объект недвижимого имущества с КН № жилой дом лит. «В» площадью 166,8 кв.м., расположенного по адресу: <...> и снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового и регистрационного учета в ЕГРН суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

Согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на сложную вещь с кадастровым номером №, в состав которой входит: жилой дом, площадью 166,8 кв.м., в т.ч. жилой 97 кв.м., литер В; жилой дом, площадью 35,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,3 кв.м., литер Д, расположенную по адресу: <...>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права и выписок ЕГРН в праве собственности находится домовладение, которое представляет собой сложный объект: жилой дом, площадью 166, 8 кв.м., в т.ч. жилой 97 кв.м., Литер В, Этажность 2, жилой дом, площадью 35,3 кв.м., в т.ч. жилой 35,3 кв.м. Литер Д Этажность 1. Домовладение и земельный участок зарегистрированы по праву общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли, на основании Договора дарения доли домовладения от ... г., номер регистрации 6-9-478, дата регистрации 14.07.1997г., номер в реестре нотариуса 2-1058, Постановления ФИО4 <...> № от ... г., Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу: <...>, № от ... г. мг., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от ... г., серии № от ... г. ФИО2 принадлежит 1/3 доли: Договора купли-продажи доли домовладения от ... г., номер регистрации 6-9-478, дата регистрации ... г., номер в реестре нотариуса 655, Договора купли-продажи земельного участка собственниками строения по адресу: <...>, № от ... г., о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от ... г., серии <...> от ... г..

В 2017 года в целях прекращения общей долевой собственности на данное домовладение и земельный участок, по обоюдному согласию произвели размежевание земельного участка на два самостоятельных – земельный участок площадью 388 кв.м., с КН № и земельный участок площадью 218 кв.м., с КН: №. По соглашению о разделе от ... г. земельный участок площадью 388 кв.м. перешел в собственность ФИО1, земельный участок 218 кв.м. перешел в собственность ФИО2 Право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 606 кв.м. прекращено. Право собственности на новые земельные участки зарегистрировано ... г. в органах Росреестра, номера регистрации №.

... г. на новые земельные участки присвоены адреса: участку Эккарт Е.МС. с КН № оставлен адресу <...>, участку ФИО2 с КН № присвоен адрес <...>. Также были внесены изменения в ЕГРН: ... г. в части изменения площади земельного участка по <...>. ... г. в части изменения адреса земельного участка по <...>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Согласно ст. 252 ГК раздел и выдел общей собственности происходят путем выдела доли (долей) в натуре, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу.

С учетом изложенного, требования о выделе ФИО1 жилого дома лит. «В,В1,В2,в,в1» общей площадью 212,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, выделе ФИО2 жилого дом лит. «Д,<...>», общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу <...> подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку объект с кадастровым номером № представляет собой сложносоставной объект, что подтверждается сведениями из ЕГРН, в целях последующей исполнимости решения суда необходимо определить последствия выдела жилого дома лит. «В,В1,В2,в,в1», жилого дом лит «Д,<...>».

В случае прекращения существования объекта в результате его раздела на самостоятельные объекты или (и) закрытием раздела ЕГРН подаются заявления и необходимые документы на прекращение права, а также о регистрации права собственности на объекты в результате раздела. Одновременное существование в ЕГРН одного и того же объекта до раздела и после раздела законодательством не предусмотрено.

В силу ч.1 ст.41 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация право осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

С учетом положений ч.1 ст.41 Закона о регистрации предусмотрена одновременная регистрация всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно Закона о регистрации, при разрешении вопроса выдела из сложносоставного объекта недвижимого имущества заявленных литеров, должны бвть разрешены вопросы о снятии с кадастрового учета сложносоставного объекта и постановки на учет вновь образованных объектов недвижимости.

При указанных обстоятельствах, требование о прекращении права общей долевой собственности истцов на сложносоставной объект недвижимого имущества с КН № жилой дом лит. «В» площадью 166,8 кв.м., расположенного по адресу: <...> и снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового и регистрационного учета в ЕГРН подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к А. <...>, 3-е лицо: ФИО3, УФСГРК и К по РО о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «<...> общей площадью 212,3 кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> в реконструированном состоянии.

Сохранить жилой дом литер «Д,<...>» общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 собственности на жилой дом литер «В,В1,В2,в,в1» общей площадью общей площадью 212,3 кв.м, в том числе жилой площадью 117,9 кв.м, расположенный по адресу: <...> в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2 собственности на жилой дом литер Д,<...>» общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <...> в реконструированном состоянии.

Выделить ФИО1 в счет 2/3 долей в собственность жилой дом литер «В,В1,В2,в,в1» общей площадью 212,3 кв.м, в том числе жилой площадью 117,9 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Выделить ФИО2 в счет 1/3 доли в собственность жилой дом литер Д,<...>» общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом литер «В», общей площадью 166,8 кв.м., в том числе жилой площадью 97 кв.м., этажность 2, жилой дом лит. «Д», площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой площадью 35,3 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2019 года.