Решение № 02-1959/2025 02-1959/2025~М-1460/2025 2-1959/2025 М-1460/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 02-1959/2025

Дело №2-1959/2025

77RS0008-02-2025-003781-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.

Согласно исковому заявлению, на основании ст.7 Закона адрес от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в адрес» органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит бокс с кадастровым номером 77:10:0001002:1272, площадью 17,9 кв.м., ½ доля в праве в нежилом здании с кадастровым номером 77:10:0001002:1006, общей площадью 1259,0 кв.м., по адресу: ...адрес, вн.тер.г. адрес. Указанный объект недвижимости расположен в границах земельных участков, общей площадью 21407 кв.м., из состава земель населенных пунктов, с кадастровыми номерами 77:10:0001002:31, 77:10:0001002:1915, 77:10.0001002.1916, имеющих адрес: ...адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11, земельный участок 11/1; земельный участок 11/2. В отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 07 сентября 2021 года №М-10-057232. При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В Департамент поступило обращение ответчика от 18 ноября 2024 года №33-5-127436/24-(0)-0 по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка. Проект договора ответчик получал на Портале в личном кабинете, что подтверждается информацией, представленной Департаментом информационных технологий адрес. Учитывая, что проект, подписанный ответчиком, в адрес Департамента не представлен, Департамент письмом от 29 января 2025 года №33-5-127436/24-(0)-3 отказал в предоставлении государственной услуги. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания договора аренды земельного участка истек. Отсутствие ответа ответчика на предложение о заключении договора квалифицируется Департаментом, как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ дает право Департаменту обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика заключить с Департаментом городского имущества адрес соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 07 сентября 2021 года №М-10-057232 в отношении земельных участков, общей площадью 21407 кв.м., с кадастровыми номерами 77:10:0001002:31, 77:10:0001002:1915. 77:10:0001002:1916, имеющих адрес: ...адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11; земельный участок 11/1, земельный участок 11/2 на определенных условиях.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по адрес и ГБУ «Жилищник адрес».

Представитель истца Департамента городского имущества адрес - фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке, ходатайств/заявлений суду не представил.

Третье лицо - ГБУ «Жилищник адрес» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, представило суду отзыв на исковое заявление, в котором поддержало требование истца.

Третье лицо - Управление Росреестра по адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представило.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит бокс с кадастровым номером 77:10:0001002:1272, площадью 17,9 кв.м., ½ доля в праве, в нежилом здании с кадастровым номером 77:10:0001002:1006, общей площадью 1259,0 кв.м., по адресу: ...адрес, вн.тер.г. адрес.

Указанный объект недвижимости расположен в границах земельных участков, общей площадью 21407 кв.м., из состава земель населенных пунктов, с кадастровыми номерами 77:10:0001002:31, 77:10:0001002:1915, 77:10.0001002.1916, имеющих адрес: ...адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11, земельный участок 11/1; земельный участок 11/2.

В отношении земельного участка заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 07 сентября 2021 года №М-10-057232.

При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены.

18 ноября 2024 года в Департамент поступило обращение ответчика № 33-5-127436/24-(0)-0 по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка.

Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п.1.15 Постановления Правительства Москвы от 15 мая 2012 года №199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес».

Сопроводительным письмом от 05 декабря 2024 года №33-5-127436/24-(0)-2 Департамент направил в адрес ответчика проект соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка для рассмотрения и подписания с использованием электронной подписи в «личном кабинете» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) адрес».

В соответствии с п.2.9.3.2 Административного регламента, предоставление государственной услуги приостановлено сроком на 23 рабочих дня ввиду необходимости подписания проекта.

Учитывая, что проект, подписанный ответчиком, в адрес Департамента представлен не был, Департамент письмом от 29 января 2025 года №33-5-127436/24-(0)-3 отказал в предоставлении государственной услуги.

Необходимый тридцатидневный срок для подписания договора аренды земельного участка/соглашения о вступлении в договор истек.

В силу п.3 ст.28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 ЗК РФ.

Статьей 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам или помещениям в указанном здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ, ст.17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.8 ст.39.20 ЗК РФ, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

В силу абз.1 п.1 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

На основании изложенного, суд полагает, что ФИО1 обязан вступить в договор аренды от 07 сентября 2021 года №М-10-057232, таким образом, исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, – удовлетворить.

Обязать ФИО1, 16 мая 1989, адрес..., СНИЛС <***>, заключить с Департаментом городского имущества адрес соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 07 сентября 2021 года №М-10-057232 в отношении земельных участков общей площадью 21407 кв.м. с кадастровыми номерами 77:10:0001002:31, 77:10:0001002:1915, 77:10:0001002:1916, имеющих адрес: ...адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11; земельный участок 11/1; земельный участок 11/2 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№№

ММ

--

11

00

--

00

55

77

22

33

22

(номер соглашения)


22

99

11

11

22

00

22

44

(число) (месяц) (год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ адрес С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА предоставляемых правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельных участках

№№

ММ

--

11

00

--

00

55

77

22

33

22

(номер соглашения)


22

99

11

11

22

00

22

44

(число) (месяц) (год)

77:10:0001002:31

77:10:0001002:1915

77:10:0001002:1916

(Кадастровый №)

10/07/00603, 10/01/01188,

10/01/01187

(Условный №)

адрес

Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 15 декабря 2023 года, зарегистрированной в реестре за №77/1955-н/77- 2023-21-128, с одной стороны, и ФИО1 (паспортные данные...), именуемый в дальнейшем Арендатор «218», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 года №199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес», а также в связи с обращением ФИО1 от 18 ноября 2024 года №33-5-127436/24- (0)-0, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве общей долевой собственности на бокс с кадастровым номером 77:10:0001002:1272 площадью 17,9 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 ноября 2024 года №КУВИ-001/2024-281001995, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29 июня 2023 года №77:10:0001002:1272-77/051/2023-9, доля в праве 1/2) в нежилом здании с кадастровым номером 77:10:0001002:1006 общей площадью 1 259,0 кв.м. по адресу: ...адрес, вн.тер.г. адрес Арендатор «218» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 07 сентября 2021 года №М-10-057232, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участках и принадлежащих Арендаторам.

2. Арендатор «218» вправе использовать Участки для целей эксплуатации бокса для хранения личного автотранспорта в здании гаражного назначения в соответствии с установленным разрешенным использованием Участков.

3. Арендатор «218» вправе использовать Участки под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года №120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес».

4. Договор заключен сроком до 14 августа 2070 года.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение (помещений в них).

6. Установить Арендатору «218» размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно приложению 1 к настоящему Соглашению за Участки с 29 июня 2023 года (с даты государственной регистрации права общей долевой собственности на бокс). Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7. Границы Участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них), если они будут расположены в здании. Соглашения о вступлении в Договор новых лиц подписываются Арендодателем и вступающими в Договор Арендаторами.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участков вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участками для обеспечения прохода, проезда, размещения 8 автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участками.

11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:

11.1. Использовать Участки в соответствии с целью предоставления.

11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением адрес, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участках, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.4. С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участков.

11.5. Участки предоставляются без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

11.6. Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участках.

11.7. Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участках подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участки для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данных Участках земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участки. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участках.

11.9. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением и (или) законодательством порядке.

11.10. На Участках запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией.

11.11. Запрещается использование Участков не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.

11.12. Арендатор обязан соблюдать требования по режиму использования зон: - водоохранной зоны; - прибрежных защитных полос; - береговой полосы; - санитарно-защитной зоны; - промышленной зоны; - технической зоны; - приаэродромной территория адрес.

11.13. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельные участки в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

11.14. Арендатор земельных участков обязан обеспечить беспрепятственный доступ на участки, находящиеся на территории береговой полосы, пользоваться участками береговой полосы в соответствии с целями и условиями их предоставления, не допуская нанесения вреда объектам внутреннего водного транспорта и водными объектами. Не проводить работы, связанные с использованием акватории водного объекта р. Москва. Запрещается возведение временных и капитальных зданий и сооружений в границах земельных участков, занятых береговой полосой.

11.15. Участки не подлежат приватизации.

11.16. Арендатору запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения на Участке с кадастровым номером 77:10:0001002:31.

11.17. Арендатор обязан использовать земельные участки в соответствии с требованиями, установленными Приказом Росавиации от 17 апреля 2020 года №395-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)».

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Приложение к Соглашению: 1 - расчет арендной платы.

13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Наименование: Департамент городского имущества адрес

ИНН/КПП <***>/770301001,

ОКПО 16412348

Юридический адрес: адрес

Почтовый адрес: адрес

Расчетный счет №<***>

Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

Лицевой счет №<***>

БИК 004525988

Телефон: телефон

АРЕНДАТОР «218»:

Наименование: ФИО1 (паспортные данные...)

Адрес регистрации: адрес, адрес

Почтовый адрес: адрес, адрес

СНИЛС: <***>

Телефон: телефон

E-mail: nkt.nash@gmail.com

Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС

Арендатора.

14. ПОДПИСИ СТОРОН

Настоящее соглашение составлено в форме электронного документа.

От Арендодателя: От Арендатора «218»:

Заместитель начальника Управления

оформления имущественных и земельно-

правовых отношений Департамента

городского имущества адрес

____________ фио ________________ ФИО1

Приложение 1 к Соглашению

№М-10-062545 от 27 ноября 2024 года

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-10-057232-______

Арендатор «218»: ФИО1

Адреса Участков: адрес, адрес, влд. 11; адрес, адрес; адрес, адрес

Кадастровые номера: 77:10:0001002:31, 77:10:0001002:1915, 77:10:0001002:1916

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. адрес, всего

кв. м

21 407

1.2. адрес с кадастровым номером 77:10:0001002:31

кв. м

20 900

1.3. адрес с кадастровым номером 77:10:0001002:1915

кв. м

153

1.4. адрес с кадастровым номером 77:10:0001002:1916

кв. м

354

1.5. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером 77:10:0001002:31 с 01.01.2023*

руб.

186 004 357,00

1.6. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером 77:10:0001002:1915 с 01.01.2023*

руб.

1 340 610,48

1.7. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером 77:10:0001002:1916 с 01.01.2023*

руб.

1 636 602,18

1.8. Доля арендатора «218» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:31

кв. м

19,92

1.9. Доля арендатора «218» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:1915

кв. м

0,15

1.10. Доля арендатора «218» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:1916

кв. м

0,34

1.11. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%
0,30

1.12. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:31 с 29.06.2023*

руб.

531,85

1.13. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:1915 с 29.06.2023*

руб.

3,94

1.14. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером 77:10:0001002:1916 с 29.06.2023*

руб.

4,72

* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

Управление Федерального казначейства по адрес

(Департамент городского имущества адрес)

Счет банка получателя: <***>

Счет получателя: <***>

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес

БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 330 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ кварталгода

ФЛС№ М-10-062545-___ ** НДС не облагается.

**Реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. Примечание

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя:

Заместитель начальника

Управления оформления имущественных

и земельно-

правовых отношений

Департамента городского

имущества адрес

_________________фио

От Арендатора «218»:

________________ ФИО1

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк