Решение № 2-184/2025 2-184/2025~М-171/2025 М-171/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-184/2025

Дело № 2-184/2025

УИД 58RS0004-01-2025-000236-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о сохранении жилого дома блокированной застройки блок 1 в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1,

установил:

ФИО3 действуя в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о сохранении жилого дома блокированной застройки блок 1 в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1, указав в иске, что ФИО1 и Мягких (после заключения брака присвоена фамилия Головатая) ФИО5 Николаевна 16 ноября 1991 года заключили брак. ФИО2 является собственником <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, на котором расположена вышеуказанная квартира, приобретена истцами по договору купли-продажи земельного участка от 30 июня 2025 года. По договору купли-продажи квартиры и земельного участка от 03 мая 2024 года истцы приобрели квартиру, площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 335 +/- 6 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В результате перераспределения земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО2, с кадастровыми номерами: № и № образовался земельный участок площадью 436 кв.м., с кадастровым номером: №, местоположением: <адрес> Постановлением администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 20 октября 2025 года № 149 земельному участку присвоен точный адрес: <адрес>

За счет собственных средств истцы в 2025 году произвели реконструкцию и перепланировку жилого помещения, путем устройства дверного проема в смежной стене, объединили <адрес> один жилой блок, а также сделали пристрой к основному зданию, чем увеличили площадь до 126 кв.м. Данная реконструкция и перепланировка была произведена без обращения в уполномоченные органы на выдачу соответствующего разрешения на реконструкцию. В результате перепланировки и реконструкции возник автономный жилой блок (блок 1 жилого дома блокированной застройки), который расположен на отдельном земельном участке, с кадастровым номером № имеющий свой выход и свои инженерные коммуникации, местонахождением: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера от 20.10.2025 года в результате кадастровых работ по обследованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что данный объект является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков, блок 1 и блок 2. Площадь жилого дома блокированной застройки, блок 1, составляет 126,0 кв. м. и определена в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393. Квартира № по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № на котором расположена данная квартира, принадлежат на праве собственности ФИО6. В связи отсутствием разрешительной документации на произведенную перепланировку и реконструкцию жилого дома блокированной застройки блок 1, у истцов нет возможности в ином порядке, кроме судебного, узаконить произведенную перепланировку и реконструкцию, а также признать, право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1.

Просят признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом блокировано застройки, состоящим из двух блоков блок 1 и блок 2. Сохранить жилое помещение – жилой дом блокированной застройки, блок 1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126 кв.м., в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес><адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/х <адрес>, - каждым право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом блокированной застройки, блок 1, с площадью 126 кв.м., местоположением по адресу: <адрес>. Прекратить зарегистрированное право собственности на помещение с кадастровым номером: № адрес: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью 53,6 кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 18 июня 2019 года №.Прекратить зарегистрированное право собственности на помещение с кадастровым номером: №, адрес: <адрес>, площадью 51,6 кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 06 мая 2024 года №.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, в заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. В заявлении указали, что исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие дома блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г № 725/пр (пункт 3.1) дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) -индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Общая стена (общие стены) блокированных жилых домов не придают блокированной застройке классификационных признаков многоквартирного жилого дома.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно положениям части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки. Данное обстоятельство подтверждается данными технического плана здания от 23 октября 2025 года, заключением кадастрового инженера от 20 октября 2025 года, из которых следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,установлено, что данный объект является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков, блок 1 и блок 2. Жилой дом блокированной застройки, блок 1 является одноэтажным и имеет высоту 6,5 метров от уровня земли до конька здания; рассчитан для проживания одной семьи; имеет свой непосредственный выход на земельный участок с кадастровым номером №; имеет собственные коммуникации, которые работают автономно; общедомовое имущество отсутствует. Указанный выше блок 1 соответствует следующим характеристикам: вид объекта - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки блок 1 и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок, на котором расположен блок 1, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Целевое назначение данного земельного участка позволяет собственнику возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 Жилой дом блокированной застройки 1968 года постройки.

Принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что рассматриваемый жилой дом по техническим характеристикам относится к дому блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом), и имеются достаточные основания для признания данного объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех блоков: блок 1, блок 2.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 15 июля 2025 г следует, что ФИО1 и (до замужества Мягких) ФИО5 Николаевна 16 ноября 1991 заключили брак.

Из материалов дела, в частности свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 13 августа 2014 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 13 августа 2014 года, выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июня 2019 года следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 53,5 кв.м. назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира.

Истцам на праве собственности принадлежит объект недвижимости кадастровый № по адресу: <адрес> площадью 51,6 кв., назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира и земельный участок кадастровый № площадью 436+/-7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес>, что подтверждается данными договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 03 мая 2024 года, договором купли-продажи земельного участка от 30 июня 2025 года, соглашением о перераспределении земельных участков от 08 октября 2025 года, постановлением администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 20 октября 2025 года №, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных на правах на объект недвижимости от 06 мая 2024 года, от 03 июля 2025 года, от 17 октября 2025 года, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2025 года.

В судебном заседании было установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 в период совместного проживания, ведения общего хозяйства на совместные денежные средства произвели реконструкцию и перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>: объединение двух жилых помещений путем устройства дверного проема в смежной стене, объединили <адрес> один жилой блок, а также пристроя к основному зданию с увеличением площади до 126 кв.м.

Произведенная истцами реконструкция и перепланировка жилого помещения осуществлена при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, проведена в границах земельного участка кадастровый №. Площадь жилого дома блокированной застройки, блок 1, составляет 126,0 кв.м. и определена в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г №П/0393. При визуальном обследовании технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания выявлено, что реконструкция и перепланировка не повлияла на прочность несущих конструкций здания и обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта недвижимости. Надежность и безопасность объекта не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность. Безопасная эксплуатация жилого дома блокированной застройки блок 1, расположенного по адресу: <адрес>, в результате перепланировки и реконструкции, обеспечена и его использование возможно по прямому назначению.

Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4 от 20 октября 2025 года, техническим планом здания от 23 октября 2025 года.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждается, что принадлежащий на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2 жилой дом блокированной застройки блок 1 по адресу: <адрес> реконструированный ими в 2025 г на день обращения в суд соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, жилой дом блокированной застройки, блок 1 расположен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принадлежащего истцам на праве собственности, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что при проведении реконструкции жилого дома блокированной застройки блок 1, не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, сохранение жилого дома блокированной застройки блок 1 в реконструированном состоянии, площадью 126 кв.м. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома застройки блок 1 по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, отраженном в техническом плане здания составленного 23 октября 2025 года.

Определяя доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1 суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1,4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Принимая во внимание, что реконструкция жилого помещения – квартиры кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 53,5 кв.м. принадлежащего истцу ФИО2 на праве собственности и жилого помещения – квартиры кадастровый № по адресу: <адрес> площадью 51,6 кв., принадлежащего истцам ФИО1 и ФИО2 была произведена истцами в период совместного проживания, ведения общего хозяйства на совместные денежные средства, истцы достигли соглашения об определении долей по ? доли, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 и ФИО2, - каждым право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом блокированной застройки блок 1 площадью 126 кв.м. в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23октября 2020 г № П/0393, местоположением по адресу: <адрес>,

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности сохранения жилого помещения – жилого дома блокированной застройки, блок 1 по адресу: <адрес> реконструируемом состоянии, признании за истцами права общей долевой собственности (доля в праве по ?) на казанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о прекращении зарегистрированного за ФИО2 права собственности на объект недвижимости кадастровый №, площадью 53,6 кв.м., адрес: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № на объект недвижимости кадастровый №, площадью 51,6 кв.м., адрес: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, о сохранении жилого дома блокированной застройки блок 1 в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты>), в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области (<данные изъяты>) об определении вида жилого помещения, о сохранении жилого дома блокированной застройки блок 1 в реконструированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки блок 1, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом блокированой застройки, состоящим из двух блоков блок 1 и блок 2.

Сохранить жилое помещение – жилой дом блокированной застройки, блок 1, адрес: <адрес>, общей площадью 126 кв.м., в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом блокированной застройки, блок 1 площадью 126 кв.м., адрес: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/х <адрес>а <адрес>, на жилой дом блокированной застройки, блок 1, с площадью 126 кв.м., местоположением по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на объект недвижимости кадастровый №, площадью 53,6 кв.м., адрес: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на объект недвижимости кадастровый №, площадью 51,6 кв.м., адрес: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года.

Судья