Решение № 2-1362/2018 2-77/2019 2-77/2019(2-1362/2018;)~М-1372/2018 М-1372/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1362/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 30 января 2019 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77-2019г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указал, и в судебном заседании его представитель по доверенности ФИО3 пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована для проживания дочь его бывшей жены ФИО4, которая проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. она выехала из квартиры, поскольку в этой квартире ее мать убила бабушку ответчицы. Ответчица, по имевшимся у истца сведениям, уехала жить к своему сожителю в <адрес>. В настоящее время, возможно, проживает в <адрес>. Ответчица членом семьи истца не является. Коммунальные платежи не производит, у нее имеется большая задолженность по платежам, ее вещей в квартире не имеется. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, его представитель ФИО3 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом по известным местам жительства, возражений по иску не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский», АО ОЕИРЦ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке их ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры № общей площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., записями в поквартирной карточке в <адрес> зарегистрировано 4 проживающих, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО2, не являющаяся родственником собственника квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ. расчет квартирной платы за спорную квартиру производится на четверых проживающих, задолженность по оплате составляет 100188 руб.

Факт отсутствия ответчицы в спорной квартире более 8-ти лет никем не оспаривался. Согласно налоговому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица, не являвшаяся членом семьи собственника жилого помещения, была вселена собственником для проживания в нем, однако добровольно покинула жилое помещение, более 6-ти месяцев не проживает в квартире, не несет затрат на ее содержание, не использует ее для проживания. Каких-либо договоренностей с собственником жилого помещения о сохранении за ней права проживания в данном жилом помещении не имеет, а, следовательно, она утратила право проживания в жилом помещении, собственницей которого является истец.

В связи с вышеизложенным, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным помещением подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о снятии с регистрации из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд полагает, что заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрации по спорному адресу так же подлежит удовлетворению в полном объёме, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимофеева