Решение № 2-186/2017 2-186/2017(2-7442/2016;)~М-4876/2016 2-7442/2016 М-4876/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-186/2017

Дело № 2-186/2017 11 января 2017 года


РЕШЕНИЕ

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Барминой Е.А.,

при секретаре Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире Х в размере 1/4 доли за истцом, 3/4 доли за ответчиками ФИО3, ФИО2, обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы. Свои исковые требования обосновывает тем, что стороны проживают в спорной квартире, между ними регулярно возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг. От подписания соответствующего соглашения ответчики уклоняются (л.д. 73-74).

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признает, суду пояснила, что ответчик занимает отдельную комнату, однако, просит установить для него 1/4 доли от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела (л.д. 77, 78-79), о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО2 занимают квартиру Х на основании ордера Х (л.д. 10), постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 35).

Кроме истца и ответчиков, в спорном жилом помещении также зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Х, являющаяся дочерью ответчика ФИО3 (л.д. 67).

Судом установлено, что на квартиру Х открыт один лицевой счет, выдается одна квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг, что лицами, участвующими в деле не оспаривается.

Также в ходе рассмотрения дела стороны подтвердили, что истец ФИО1 не является членом семьи ответчиков С-вых, общее хозяйство с ними не ведет, при этом ответчики ФИО3, ФИО2, а также несовершеннолетняя Х составляют одну семью. Соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, до наступления совершеннолетия Х, обязанность по оплате за нее жилищно-коммунальных услуг возложена на законных представителей, в данном случае, на мать – ответчика ФИО3

При указанных обстоятельствах, поскольку соглашение о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключено, учитывая обязанность ответчика ФИО3 участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетнего ребенка, а также принимая во внимание, что ответчики С-вы являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о необходимости определить отдельный порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в следующем размере: в размере 1/4 части от коммунальных платежей за истцом ФИО1 и в размере 3/4 части от коммунальных платежей за ответчиками ФИО3, ФИО2 солидарно.

Указанный порядок определяется судом до совершеннолетия Х, поскольку после ее совершеннолетия она будет нести самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из нанимателей жилого помещения, суд полагает необходимым обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными судом порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд находит исковые требования истца, в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, требования истца, предъявленные к СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», об обязании заключить со сторонами соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг заключается с управляющей компанией (наймодателем) при наличии письменного согласия всех участвующих в оплате граждан, однако, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны такого соглашения не достигли.

При этом, поскольку порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается судом, то дополнительного заключения какого-либо соглашения не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, - удовлетворить частично.

Определить до совершеннолетия Х порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире Х в следующем размере:

- ФИО1 – 1/4 (одна четвертая) доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО2, ФИО3 – 3/4 (три четвертых) доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» до совершеннолетия Х выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по квартире Х, в соответствии с установленными судом порядком оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А.Бармина