Решение № 2-32/2024 2-32/2024(2-514/2023;)~М-494/2023 2-514/2023 М-494/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-32/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2024 года

Полесский районный суд <адрес> в составе председательствующего Лахонина А.П.,

при помощнике судьи Ключниковой К.С.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился с вышеуказанным иском к ФИО4, в котором просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, - по ? доли за ФИО2 и ФИО1, признать за истцом право собственности на ? долю.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 При этом в договоре приватизации доли каждого собственника определены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследниками по завещанию являются истец и ответчик ФИО4, в связи с чем для оформления права собственности необходимо определить доли в спорном имуществе, которые должны быть равными.

Истец ФИО2, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО3, который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности при жизни ФИО1 не заключалось.

Ответчик ФИО4, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, представила заявление о согласии с исковыми требованиями.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Полесского нотариального округа ФИО5, будучи извещенной надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, иных заявлений и ходатайств в суд не направила.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на 20.05.1997) жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2, в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>. Договор и право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ номер <адрес> изменён на 43.

В соответствии с выпиской из ЕГРН зарегистрированные права на квартиру <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов неоконченного наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что наследниками по завещанию являются истец ФИО2 и ответчик ФИО4

При этом ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а истец ФИО2 подал заявление об отказе от наследства.

Исходя из положений статей 244, 245 Гражданского кодекса РФ, в отсутствие между участниками общей собственности иного соглашения их доли должны считаться равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах надлежит определить равные доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:

- ? доли, подлежащие включению в состав наследства после смерти ФИО1;

- ? доли за ФИО2.

Принимая во внимание, что договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном порядке, то за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:

- ? доли, подлежащие включению в состав наследства после смерти ФИО1;

- ? доли за ФИО2.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.П. Лахонин