Решение № 2-430/2024 2-430/2024~М-376/2024 М-376/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-430/2024

Дело № 2-430/2024


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Лимоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной налоговой службы по Пензенской области, УМВД России по Пензенской области, АО «Транснефть-Дружба», ИФНС России по г. Брянску об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 24.03.2022 года данный договор был расторгнут, дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, были возвращены ФИО1 В рамках рассмотрения данного дела были установлены основания для признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок. В мае 2022 года ФИО1 обратилась в Сердобский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ей было разъяснено о невозможности государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом и земельный участок в связи с наличием запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлением судебного пристава исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по <адрес>. Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 12.06.2022 года были сняты запреты на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, наложенные судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области, запись регистрации № и №. Однако пока происходило снятие ареста судебными приставами-исполнителями других ОСП наложен запрет на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, значащиеся за ФИО2 В соответствии со ст. 442 ГПК РФ истец просит суд освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области запись регистрации №, №, №, №, № и №, освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Отделением судебных приставов по Колышлейскому и <адрес>м <адрес> запись регистрации № и №, освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Специализированным отделением судебных приставов по <адрес> ГМУ ФССП России запись регистрации № и №.

Представитель истца ФИО1 ФИО8, действующий на основании доверенности, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования увеличил и просит суд освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> запись регистрации №, №, №, №, № и №, освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Отделением судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Пензенской областизапись регистрации №, №, № и №, освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Специализированным отделением судебных приставов по Брянской области ГМУ ФССП России запись регистрации № и №.

Определением от 12.07.2024 года Сердобского городского суда Пензенской области к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО3, Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области.

Определением от 23.08.2024 года Сердобского городского суда Пензенской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены УМВД России по Пензенской области, АО «Транснефть-Дружба».

Определением от 12.09.2024 года Сердобского городского суда Пензенской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена ИФНС России по г. Брянску.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 ФИО8, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Управления Федеральной налоговой службы по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика УМВД России по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика АО «Транснефть-Дружба», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Брянску, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Специализированного отделения судебных приставов по Брянской области ГМУ ФССП России, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОСП по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской области ФИО11, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ведущий судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО9, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 37 ч. 1, ч. 6 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» наличие у органа регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом является препятствием для осуществления государственной регистрации прав до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Согласно п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника (п. 42).

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста (п. 50); споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (п. 51).

Как установлено в судебном заседании, 12.05.2021 года между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 24.03.2022 года по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка расторгнут договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.05.2021, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, прекращены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации №, №, № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации №, №, № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации ипотеки № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возвращены в собственность ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 04.05.2022 года.

Как установлено судом, в рамках исполнительных производств №-ИП (возбуждено - 02.02.2022 года, предмет исполнения - ущерб, причиненный преступлением, физическим и юридическим лицам, 7737826,31, должник - ФИО2, взыскатель - АО «Транснефть-Дружба»), №-ИП (возбуждено - 16.06.2022 года, предмет исполнения - алименты на содержание детей в размере 1/3 части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, должник - ФИО2, взыскатель - ФИО3), №-ИП (исполнительное производство №-ИП, возбуждено - 08.08.2022 года, предмет исполнения - штраф в размере 5000 р., взыскатель - УФК по <адрес> (УМВД России по <адрес>)), №-ИП (предыдущий № исполнительного производства - №-ИП, возбуждено 03.09.2021 года, предмет исполнения - произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества 35571,02, должник - ФИО2, взыскатель - УФНС России по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>)), №-ИП (предыдущий № исполнительного производства - 24278/22/32033-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения - произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества 36305,95, должник - ФИО2, взыскатель - УФНС России по <адрес> (ИФНС России по <адрес>)), №-ИП (возбуждено - 28.01.2022 года, предмет исполнения - госпошлина, присужденная судом, 46947,18 р., должник - ФИО2, взыскатель - УФК по <адрес> (ИФНС России по <адрес>)) были вынесены соответственно постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 26.06.2024 года, от 18.01.2024 года, от 26.06.2023 года, от 14.02.2023 года, от 14.02.2023 года, от 02.09.2022 года в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произведены: государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 28.06.2024 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Колышлейскому и <адрес>м <адрес> УФССП России по <адрес> от 26.06.2024 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Колышлейскому и <адрес>м <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 29.06.2023 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 11.05.2023 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (24277/22/32033-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> от 14.02.2023 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> от 02.09.2022 года (№-ИП), что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, произведены: государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 28.06.2024 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Пензенской области УФССП России по Пензенской области от 26.06.2024 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 18.01.2024 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Пензенской области УФССП России по Пензенской области от 18.01.2024 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 29.06.2023 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по Брянской области ГМУ ФССП России от 26.06.2023 года №-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 11.05.2023 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Брянской области от 14.02.2023 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 16.02.2023 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Брянской области от 14.02.2023 года (№-ИП); государственная регистрация запрещения регистрации, запись регистрации № от 05.10.2022 года, основание государственной регистрации - постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Брянской области от 02.09.2022 года (№-ИП), что подтверждается выписками из ЕГРН от 16.05.2024 года, от 12.07.2024 года, от 02.08.2024 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 ссылается на то, что наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области, Отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Пензенской области, Специализированного отделения судебных приставов по Брянской области ГМУ ФССП России аресты в форме объявления запрета на регистрационные действия в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, препятствует ей в осуществлении правомочий собственника в отношении данного имущества, государственной регистрации прав на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, спорное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, решением Сердобского городского суда Пензенской области от 24.03.2022 года по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 04.05.2022 года, возвращены в собственность ФИО1

На основании вышеизложенного, при таких обстоятельствах, с учетом того, что запреты на совершение действий по регистрации в отношении спорного имущества (жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) приняты судебными приставами-исполнителями после вынесения и вступления в законную силу решения Сердобского городского суда Пензенской области от 24.03.2022 года по гражданскому делу №, при этом ФИО1 должником по вышеуказанным исполнительным производствам не является, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной налоговой службы по Пензенской области, УМВД России по Пензенской области, АО «Транснефть-Дружба», ИФНС России по г. Брянску об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (паспорт №), Управлению Федеральной налоговой службы по Пензенской области (ИНН №), УМВД России по Пензенской области (ИНН №), АО «Транснефть-Дружба» (ИНН №), ИФНС России по г. Брянску (ИНН №) об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области записи регистрации №, №, №, №, № и №.

Освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по Колышлейскому и Малосердобинскому районам Пензенской областизаписи регистрации №, №, № и №.

Освободить от ареста в форме объявления запрета на регистрационные действия жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Специализированного отделения судебных приставов по Брянской области ГМУ ФССП России записи регистрации № и №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.10.2024 года.

Судья А. Ю. Филь