Решение № 2-197/2019 2-197/2019~М-183/2019 М-183/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-197/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «07» мая 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Паревского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

На основании технического плана от 27.11.2018 года, площадь жилого дома, 1976 года постройки, составляет 54,3 кв.м., проектная документация, разрешение на строительство, иные разрешительные документы на жилой дом не выдавались и не изготавливались, технический учет не проводился.

В связи с тем, что государственная регистрация права на жилой дом не проводилась, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., 1976 года постройки в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д. 6, 39).

Представитель ответчика администрации Паревского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО3 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 34).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1976 году, в котором проживала и проживает по настоящее время ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги Паревского сельсовета <адрес> № л/сч. <***>. от ДД.ММ.ГГГГ № членом хозяйства является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадь земельных участков ЛПХ, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями составляет 2300 кв.м., правообладателем жилого дома расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 находящегося в частной собственности на основании индивидуального строительства от 1976 года, основание запись в похозяйственной книге № л/с <***>. (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из постановления главы Паревского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен адрес <адрес> собственник ФИО1 (л.д. 9).

Согласно, Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, представленные, на основании решения администрации Паревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства принадлежат ФИО1 (л.д.10).

На основании технического плана жилой дом расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., 1976 года постройки, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости 68:05:1401049:16 с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д. 11-26).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данном жилом доме более 15 лет, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 54,3 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 68:05:1401049:16.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков